Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη οικιστική εμπειρία. Με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 76 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 114 τ.μ., το ακίνητο διατίθεται προς πώληση έναντι €399.000. Πρόκειται για ένα αυτόνομο σπίτι, κατασκευασμένο για άνετη και σύγχρονη διαβίωση, με έμφαση στην ποιότητα ανακαίνισης και τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Νουέβα Ανδαλουσία, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε περιοχές όπως το Πουέρτο Μπανούς και η Μαρμπέγια το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο, αυτόνομο σπίτι που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Οι 2 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, ο ανοιχτός χώρος καθιστικού-κουζίνας και η ιδιωτική βεράντα καλύπτουν ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση, ενώ η απουσία κοινόχρηστων τελών προσφέρει οικονομική αυτονομία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή και η ανακαίνισή του. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία που προσφέρει την αίσθηση του καινούργιου, χωρίς τις αναμονές και τις αβεβαιότητες μιας υπό κατασκευή ιδιοκτησίας.
Το ακίνητο δεν αποτελεί μέρος συγκροτήματος κατοικιών, επομένως δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα τέλη. Αυτό σημαίνει απουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες ή κοινόχρηστοι κήποι. Η ιδιοκτησία προσφέρει ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία, χωρίς τις υποχρεώσεις που συνεπάγονται οι κοινόχρηστες κοινότητες.
Ref: VL155266
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την ευκολία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν τη γειτνίαση με την κοσμοπολίτικη ζωή του Πουέρτο Μπανούς και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν την αυτονομία των ιδιωτικών ακινήτων, αποφεύγοντας τα κοινόχρηστα τέλη, και αναζητούν ένα σπίτι με σύγχρονες προδιαγραφές, όπως ηλιακά πάνελ και πλήρη ανακαίνιση, που προσφέρει χαμηλό κόστος συντήρησης και άμεση απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης του townhouse είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθένα με en-suite μπάνιο και ντουζιέρα walk-in. Ο χώρος καθιστικού είναι ενιαίος, συνδέοντας άνετα την κουζίνα, η οποία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, πάγκους από σύνθετο μάρμαρο και κεντρικό νησί. Η κατοικία επωφελείται από κλιματισμό ζεστού/κρύου, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά για βέλτιστη άνεση και ασφάλεια. Επιπλέον, η ανεξάρτητη θέρμανση νερού για κάθε μπάνιο και την κουζίνα, καθώς και η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών ηλιακών πάνελ για οικονομική ηλεκτρική ενέργεια, υπογραμμίζουν την προσοχή στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή έναρξης για αυτό το ανακαινισμένο townhouse είναι €399.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα αυτόνομο ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 76 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 114 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την πλήρη ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών όπως ηλιακά πάνελ και συστήματα κλιματισμού, καθώς και την αστική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και παραλίες. Ως ανεξάρτητη ιδιοκτησία, δεν υπάρχουν κοινόχρηστα τέλη, γεγονός που συμβάλλει στη συνολική ελκυστικότητα της προσφοράς.
Το townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό, ιδανικό για όσους εκτιμούν την αστική ευκολία σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η δυνατότητα να φτάνετε σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια με τα πόδια, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες περιοχές όπως το Πουέρτο Μπανούς, διαμορφώνει μια δυναμική καθημερινότητα. Η ανακαινισμένη φύση του σπιτιού, με σύγχρονες ανέσεις όπως η κλιματισμός, τα διπλά τζάμια και τα ηλιακά πάνελ, διασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα αποτελεί έναν χώρο για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες, συμβάλλοντας στην αίσθηση της προσωπικής όασης εντός του αστικού τοπίου.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Το townhouse βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακείο (64μ) και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική υποδομή, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές που συνδέουν με τη γύρω περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση στη Μαρμπέγια (7χλμ) και τη Μάλαγα (54χλμ). Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χλμ ενισχύει την καθημερινή άνεση. Η παρουσία διεθνών σχολείων (3,8χλμ) και 5 κέντρων υγείας εντός 2 χλμ καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γνωστές παραλίες, πολυτελείς μαρίνες και κορυφαία γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία αυτή, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής, ψυχαγωγίας και χαλάρωσης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στις ευρύτερες αστικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το townhouse βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη Νουέβα Ανδαλουσία, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει μόλις 7 χλμ από την κοσμοπολίτικη πόλη της Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 54 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, με τις αντίστοιχες υπηρεσίες, υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας πιο οικιστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και ανέσεων, πέρα από αυτές που προσφέρει η άμεση γειτονιά.
Η πρόσβαση στις ανέσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 2,2 χλμ. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ είναι εντυπωσιακή, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), The Range golf lessons (2,0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) σε μικρή απόσταση. Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις και 10 γραμμές εντός της περιοχής, καθιστώντας την κινητικότητα άνετη, ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η στάθμευση είναι διαθέσιμη στο δρόμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Νουέβα Ανδαλουσία είναι τυπικό της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ηλιόλουστες ημέρες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.2% προς την πλησιέστερη παραλία, η οποία βρίσκεται 2,6 χλμ μακριά. Η περιοχή επωφελείται από τον άφθονο ήλιο, χαρακτηριστικό της Μεσογείου, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús, μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πληθώρα γηπέδων περιλαμβάνει το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), The Range golf lessons (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ) και η δυνατότητα για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στα κοντινά μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (1.0 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη Νουέβα Ανδαλουσία, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει μόλις 7 χλμ από την κοσμοπολίτικη πόλη της Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 54 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, με τις αντίστοιχες υπηρεσίες, υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας πιο οικιστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και ανέσεων, πέρα από αυτές που προσφέρει η άμεση γειτονιά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την πλήρως ανακαινισμένη του κατάσταση και την αυτόνομη φύση του, προσφερόμενο χωρίς κοινόχρηστα τέλη. Ενώ άλλα έργα, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), μπορεί να προσφέρουν συγκροτήματα με ανέσεις, ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) να είναι σε χαμηλότερη τιμή, αυτό το ακίνητο επικεντρώνεται στην ανεξαρτησία και την άμεση διαθεσιμότητα. Το Alba Benalmadena (από €598.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και ενδεχομένως σε διαφορετικό τύπο ανάπτυξης. Η τιμή των €399.000 για ένα ανακαινισμένο townhouse με 2 υπνοδωμάτια, σε αυτήν την προνομιούχα αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτογραμμή, το καθιστά ανταγωνιστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα και αυτονομία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
