Ez a felújított, kétszintes sorház Nueva Andalucía szívében, a Málaga tartományban található. A mindössze 76 m²-es lakóterület 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál egy 114 m²-es telken. Az ingatlan a városi környezet előnyeit élvezi, közeli üzletekkel és szolgáltatásokkal, miközben mindössze 301 méterre fekszik a tengertől. A napos, déli tájolású terasz tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucíaban elhelyezkedő sorház ideális választás azok számára, akik a város kényelmét keresik a tenger közelségében. Az ingatlan közvetlen közelében számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, melyek mind gyalogosan elérhetőek. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, biztosítva a gyors hozzáférést a strandokhoz.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy modern, felújított otthonra vágynak, ahol a kényelem és a praktikum kiemelt szerepet kap. Két hálószobája és két fürdőszobája ideálissá teszi párok vagy kisebb családok számára. A napos terasz és a jól felszerelt, amerikai konyhás nappali a közösségi együttlétet szolgálja.
Az épület jelenleg teljesen felújított állapotban van, és azonnal költözhető. Nincs további építkezési fázis vagy tervezett fejlesztés, így a vásárlók azonnal élvezhetik új otthonukat anélkül, hogy építkezési zajjal vagy késedelmekkel kellene számolniuk.
Az ingatlan nem kínál tágas, nagy telken elhelyezkedő villát, sem közösségi medencét vagy kertet, mivel önálló sorházi ingatlan. A parkolás utcai, így saját garázs vagy autóbeálló nem tartozik hozzá. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, amelyek opcionálisan vásárolhatók meg.
Ref: VL155266
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik egy nyüzsgő városi környezetben keresnek otthon a napfényes Costa del Solon. Tökéletes azoknak, akik szeretnék gyalogosan elérni a mindennapi élethez szükséges létesítményeket, mint például a szupermarketek, éttermek és a gyógyszertár. A közelben található strandok és a Puerto Banús kikötő pezsgő életet kínál a nyári hónapokban. Az aktív életmódot kedvelőknek a golfpályák és sportlétesítmények közelsége teszi vonzóvá. Az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik egy felújított, modern otthonra vágynak, ahol nincs szükség további munkálatokra, és akik élvezni szeretnék a déli fekvésű terasz előnyeit. A napenergiával működő rendszerek csökkentik a rezsiköltségeket, ami vonzó lehet a tudatos vásárlók számára.
Az ingatlan teljes körű és minőségi felújításon esett át, amely modern kényelmet és eleganciát sugároz. Az amerikai konyhás nappali kialakítása nyitott teret teremt, beépített konyhabútorokkal, munkalapokkal és egy központi szigettel, amely étkezőként is funkcionál. A konyhában teljeskörűen beépített gépek találhatók, beleértve egy borhűtőt is. A két hálószobához saját fürdőszoba tartozik, zuhanykabinnal felszerelve. Az egész ingatlanban légkondicionáló (hűtés-fűtés), új, dupla üvegezésű ablakok és elektromos redőnyök biztosítják a komfortot. Minden fürdőszobában és a konyhában különálló vízmelegítő rendszer gondoskodik a melegvízről. A tetőre telepített napelemek csökkentik az energiafelhasználást és a költségeket.
A 2 hálószobás, 76 m²-es sorház ára 399.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a teljes körű felújítást és a kiváló elhelyezkedést tükrözi a keresett Nueva Andalucía területén. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, melyek opcionálisan megvásárolhatók. Nincs közösségi díj, mivel az ingatlan nem része egy nagyobb lakóparknak, csupán a helyi adókat kell fizetni.
Ez a Nueva Andalucíaban található sorház a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözetét kínálja. A környék pezsgő, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van: szupermarketek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak. Az ingatlan ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet, hogy a mindennapi teendőket gyalogosan is el tudják intézni. A déli tájolású terasz napos kikapcsolódást ígér, míg a belső terek modern kialakítása a komfortos otthonérzetet erősíti. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódra ösztönöznek, míg a közeli strandok a mediterrán életérzést teszik teljessé.
Nueva Andalucía egy dinamikus városrész Marbella nyugati részén, amely a "Golf Völgye" néven is ismert. Ez a terület a luxus és a kényelem központja, ahol a mediterrán életérzés keveredik a modern városi infrastruktúrával. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, bankok, gyógyszertárak és számos étterem, kávézó, gyalogosan elérhető. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Puerto Deportivo José Banús kikötő 700 méterre. A környék kiválóan alkalmas sporttevékenységekre, a közeli golfpályák és sportközpontok széles választékát kínálják. Az 54 km-re fekvő Málaga város és a 7 km-re lévő Marbella központja könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel.
A térkép Nueva Andalucía nyugati részén, Marbella közelében mutatja az ingatlan elhelyezkedését. Jól látható a tenger, a közeli strandok és a Puerto Banús kikötő közelsége, valamint a számos golfpálya a "Golf Völgye" néven ismert területen. A városi infrastruktúra, üzletek, éttermek, szolgáltatások, szintén könnyen elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található, egy kedvelt és exkluzív területen. Marbella központja mindössze 7 km távolságra fekszik, míg a nagyobb város, Málaga 54 km-re található, amely nemzetközi repülőterével is szolgálja a régiót. Az Algeciras város 59 km-re van délnyugati irányban. A projekt stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol szívében biztosítja a könnyű hozzáférést a régió számos turisztikai látványosságához, strandjaihoz és golfpályáihoz.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km távolságra van, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, csak 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. A golf szerelmeseit a közeli Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) várja. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. A környéken 70 étterem, 4 bank és 10 kávézó található, így a választék bőséges.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, a napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3.856 óra. Az átlagos évi hőmérséklet 19,1°C, a téli hónapokban 12°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 27°C-t. A tengerszint feletti magasság mindössze 7 méter, ami enyhe, kellemes klímát biztosít. A tenger közelsége, a 0,0%-os lejtéssel a strandok felé, hozzájárul a kellemes hőérzethez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m), melyet a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) követ. Ezek a strandok gyakran viselik a Kék Zászló minősítést, ami a kiváló minőséget és a tisztaságot jelzi. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), különböző sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), további kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található, egy kedvelt és exkluzív területen. Marbella központja mindössze 7 km távolságra fekszik, míg a nagyobb város, Málaga 54 km-re található, amely nemzetközi repülőterével is szolgálja a régiót. Az Algeciras város 59 km-re van délnyugati irányban. A projekt stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol szívében biztosítja a könnyű hozzáférést a régió számos turisztikai látványosságához, strandjaihoz és golfpályáihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol régiójában számos új és felújított ingatlan található, de ez a Nueva Andalucíaban elhelyezkedő sorház különleges helyet foglal el. Míg az Aquamar (Torre del Mar) és a Lantana Residencial (Mijas) alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, azok általában távolabb esnek a kiemelt központi területektől és a luxus kikötőktől. Az Etherna Homes 2 (Estepona) hasonló árkategóriában lehet, de Nueva Andalucía központi, keresett elhelyezkedése, a Puerto Banús-közelség és a városi kényelem, amit ez az ingatlan kínál, egyedülállóvá teszi. A 399.000 eurós ár a teljesen felújított állapotért, a kiváló minőségű kivitelezésért és a stratégiai elhelyezkedésért, a strand és a golfpályák közelében, rendkívül versenyképes a régióban. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a minőséget, a kényelmet és a mediterrán életstílust keresik a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén, nem pedig egy tipikus nyaralótelepen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
