Properti townhouse yang direnovasi sepenuhnya ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan hunian modern dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dengan luas bangunan 76 m² dan luas lahan 114 m², properti ini berada dalam lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan berbagai fasilitas dan hanya beberapa menit dari pantai. Lokasi ini memadukan kenyamanan perkotaan dengan aksesibilitas ke area rekreasi pesisir, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini menikmati posisi strategis yang menyediakan akses mudah ke fasilitas lokal serta pantai. Lingkungan perkotaan sekitarnya berarti sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda, meminimalkan ketergantungan pada transportasi pribadi untuk aktivitas rutin.
Rumah ini dirancang untuk kenyamanan dan kepraktisan, dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi mewah yang telah direnovasi. Tata letak ruang tamu terbuka, dapur modern yang lengkap, dan teras pribadi menawarkan ruang yang fungsional untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan. Fitur-fitur seperti AC, jendela kaca ganda, dan panel surya berkontribusi pada kenyamanan dan efisiensi hunian.
Status pembangunan properti ini adalah 'Gereja' (selesai), yang berarti bangunan telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Tidak ada fase konstruksi di masa mendatang yang perlu dikhawatirkan. Ini menawarkan kepastian bagi calon pembeli yang mencari hunian segera tanpa penundaan terkait pembangunan.
Properti ini tidak berada dalam kompleks perumahan dengan biaya komunitas. Keterbatasan utama yang tercatat adalah tidak adanya fasilitas umum yang terkait dengan komunitas perumahan, seperti kolam renang bersama atau taman. Parkir adalah parkir jalanan. Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut.
Ref: VL155266
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kondisi properti yang 'Sangat Baik' dan renovasi baru-baru ini menjadikannya pilihan yang cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa perlu renovasi lebih lanjut. Lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía, yang berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan berbagai fasilitas, menjadikannya ideal bagi mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan dan akses mudah ke pantai. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang tertarik dengan golf, dengan beberapa lapangan golf terkemuka berjarak kurang dari 3 km. Karena ini adalah rumah individual tanpa biaya komunitas, ini bisa menjadi pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menghindari biaya bulanan tambahan, meskipun berarti tidak ada akses ke fasilitas bersama. Jarak 45 km ke Bandara Málaga juga membuatnya cocok untuk pembeli internasional yang sering bepergian.
Properti townhouse ini ditawarkan mulai dari €399.000. Harga ini mencerminkan hunian yang telah direnovasi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dengan luas bangunan 76 m² di lahan seluas 114 m², harga per meter persegi menempatkannya dalam kategori menengah hingga atas untuk properti di area Nueva Andalucía, mengingat kualitas renovasi dan lokasinya yang terpusat. Ketersediaan properti dengan status 'Gereja' berarti rumah ini siap untuk ditempati segera, menghilangkan periode menunggu yang sering dikaitkan dengan proyek yang sedang dibangun.
Nueva Andalucía adalah area yang dikenal dengan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai serta fasilitas rekreasi kelas dunia. Properti townhouse ini, yang terletak di jantung area tersebut, menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki dari supermarket (353 m), apotek (64 m), dan berbagai restoran dan kafe. Lingkungan ini diaktifkan oleh aktivitas lokal dan menawarkan suasana yang hidup di luar musim liburan. Dengan hanya 10 meter di atas permukaan laut, area ini terasa relatif datar, yang selanjutnya mendukung mobilitas berjalan kaki. Kehadiran 4.743 transaksi properti di wilayah ini menunjukkan pasar yang aktif, yang mencerminkan daya tarik kawasan ini bagi penduduk lokal maupun internasional.
Kehidupan sehari-hari di Nueva Andalucía, khususnya di area yang dekat dengan fasilitas perkotaan, ditandai dengan kemudahan akses dan dinamisme. Properti ini terletak dalam jarak berjalan kaki dari supermarket (353 m) dan apotek (64 m), yang menyederhanakan tugas-tugas rutin. Kepadatan restoran (69 dalam radius 2 km) dan kafe (10) menunjukkan lingkungan yang ramai, yang mungkin bergeser intensitasnya di luar musim puncak pariwisata. Kedekatan dengan pusat-pusat pendidikan (41 sekolah dasar, 28 sekolah menengah) dan pusat kesehatan (5 pusat kesehatan) menunjukkan bahwa area ini cocok untuk keluarga dan menyediakan dukungan penting. Dengan hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai, area ini sangat dapat diakses, sehingga mengurangi kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk banyak perjalanan lokal.
Posisi geografis proyek ini menempatkannya di lingkungan yang ramai di Nueva Andalucía, bagian dari munisipalitas Marbella yang lebih luas. Dekat dengan garis pantai dan dikelilingi oleh fasilitas perkotaan serta jalur hijau, lokasinya menawarkan aksesibilitas yang baik ke pantai, toko, dan lapangan golf, sambil tetap terhubung dengan kota-kota besar di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, di dalam Munisipalitas Marbella. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat utama. Marbella, kota yang lebih besar dengan populasi 147.958 jiwa, berjarak hanya 7 km di sebelah timur. Kota provinsi Málaga, pusat budaya dan transportasi utama dengan populasi 579.076 jiwa, terletak sekitar 54 km ke arah timur laut. Lokasi ini memberikan keseimbangan yang baik antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar serta pusat-pusat budaya.
Aksesibilitas adalah poin kuat dari lokasi ini. Properti ini berjarak sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter jauhnya, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Untuk perjalanan yang lebih jauh, jarak 45 km ke Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dan 52 km ke Gibraltar (GIB) memberikan konektivitas internasional. Area ini juga merupakan surga bagi pegolf, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2.0 km. Transportasi umum diwakili oleh 10 jalur dan 50 halte, yang lebih lanjut meningkatkan mobilitas lokal.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, yang umum terjadi di sepanjang Costa del Sol. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim pesisir yang moderat. Kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai menunjukkan topografi yang relatif datar di sekitar area ini, yang umum di sepanjang garis pantai ini. Proyeksi jam matahari yang tinggi di wilayah ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses luar biasa ke fasilitas pesisir dan rekreasi. Playa de Puerto Banús, pantai terdekat, berjarak hanya 301 meter, menawarkan kenyamanan luar biasa. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf utama, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), berada dalam jarak beberapa kilometer, menunjukkan status kawasan ini sebagai destinasi golf utama. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan tempat panjat tebing juga tersedia dalam radius 3 km, melengkapi penawaran rekreasi yang beragam.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di jantung Costa del Sol, di dalam Munisipalitas Marbella. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat utama. Marbella, kota yang lebih besar dengan populasi 147.958 jiwa, berjarak hanya 7 km di sebelah timur. Kota provinsi Málaga, pusat budaya dan transportasi utama dengan populasi 579.076 jiwa, terletak sekitar 54 km ke arah timur laut. Lokasi ini memberikan keseimbangan yang baik antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar serta pusat-pusat budaya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, townhouse di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang terpusat dan statusnya yang siap huni setelah renovasi. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan titik referensi harga dan lokasi. Acqua Gardens, dengan harga yang sedikit lebih tinggi, mungkin menawarkan fasilitas komunitas yang lebih luas, yang tidak dimiliki oleh properti mandiri ini. Aby Upper, di sisi lain, lebih terjangkau tetapi mungkin terletak lebih jauh dari pusat-pusat utama seperti Nueva Andalucía. Alba Benalmadena (mulai €598.000) berada di ujung spektrum harga yang lebih tinggi, menunjukkan potensi pasar yang berbeda. Properti ini mengisi ceruk pasar yang menarik dengan menawarkan hunian yang diperbarui di lokasi utama dengan harga awal €399.000, tanpa beban biaya komunitas bulanan. Keunggulan utamanya adalah kedekatan dengan fasilitas, pantai, dan lapangan golf yang mudah diakses, yang merupakan ciri khas gaya hidup Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
