Šis tvarkingai renovuotas miestiečių namas siūlo 76 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, įsikūręs La Campana, Nueva Andalucía, netoli Marbeljos. Nuosavybė, kurios plotas 114 m², pasižymi šiuolaikine apdaila ir patogiu išplanavimu, tinkamu nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms. Namas stovi strateginėje vietoje, užtikrinančioje lengvą prieigą prie vietinių patogumų ir populiarių Costa del Sol vietovių, tokių kaip Puerto Banús ir įvairūs golfo laukai. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto gyvybingoje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestiečių namas yra įsikūręs La Campana, Nueva Andalucía, Andalūzijos širdyje. Jis yra arti vietinių parduotuvių, restoranų ir paslaugų, todėl užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Svarbiausi kurorto traukos centrai, įskaitant Puerto Banús ir garsius golfo laukus, pasiekiami trumpo važiavimo automobiliu atstumu, suteikdami gyventojams galimybę mėgautis regiono siūlomomis pramogomis ir patogumais.
Šis būstas atitinka ieškančiųjų komfortiško ir modernaus gyvenimo būdo poreikius. Dvi miegamieji su atskirais vonios kambariais, pilnai įrengta virtuvė ir svetainės erdvė su tiesiogine prieiga prie terasos siūlo funkcionalumą ir patogumą. Neseniai atliktas renovavimas ir kokybiška apdaila užtikrina aukštą gyvenimo kokybę, o saulėta terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis miestiečių namas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujai statomas projektas tradicine prasme, atliktas išsamus atnaujinimas užtikrina, kad visi elementai, nuo virtuvės ir vonios iki langų ir oro kondicionavimo sistemos, atitinka šiuolaikinius standartus. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis modernaus būsto be laukimo, susijusio su statybų procesais.
Nekilnojamasis turtas neturi bendruomenės mokesčių, kadangi nepriklauso bendrijai. Nors jis yra arti pakrantės, jis nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausias paplūdimys yra už 2,2 km. Parkavimas yra gatvėje, o ne privačioje aikštelėje. Nurodytas orientacijos tipas yra pietų, tačiau tai gali reikšti, kad tiesioginiai saulės spinduliai terasoje bus vakare.
Ref: VL155266
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems modernaus ir patogaus namo nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikėms atostogoms Ispanijoje. Jei vertinate artumą prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai (pasiekiami pėsčiomis), tačiau norite vengti didelių bendrijų mokesčių, šis pasirinkimas yra tinkamas. Jis idealiai tinka tiems, kurie mėgsta golfo sportą, nes netoliese yra keli garsūs golfo klubai, taip pat norintiems lengvai pasiekti paplūdimius, Puerto Banús ir kitas pramogas. Neseniai atliktas renovavimas reiškia, kad nereikės rūpintis statybomis ar dideliais atnaujinimais iš karto po įsigijimo, leidžiantis greitai mėgautis gyvenimu saulėje.
Namas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atlikta neseniai atliktos renovacijos metu. Jame įrengta moderni, pilnai aprūpinta virtuvė su integruota buitine technika, įskaitant vyno šaldytuvą, ir dirbtiniu marmuru dekoruotomis stalviršėmis. Vonios kambariai yra elegantiški, su dušo kabinomis ir nepriklausomu karšto vandens šildymu. Visame būste įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, dvigubo stiklo langai ir elektriniai žaliuzės, užtikrinantys komfortą ir energijos efektyvumą. Taip pat sumontuotos fotovoltinės saulės plokštės, kurios padeda sumažinti elektros sąnaudas. Kiekvienas elementas, nuo grindų iki sienų apdailos, buvo kruopščiai atnaujintas, suteikiant būstui šiuolaikišką ir rafinuotą išvaizdą.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių miestiečių namas Nueva Andalucía parduodamas už 399 000 EUR. Turto kaina atspindi jo neseniai atliktą renovaciją, modernią apdailą ir strateginę lokaciją, siūlančią tiek miesto patogumus, tiek lengvą priėjimą prie populiarių Costa del Sol lankytinų vietų. Tai yra galimybė įsigyti atnaujintą būstą gerai įsikūrusioje vietovėje be bendruomenės mokesčių, kas yra retas privalumas šiam regionui. Dėl atlikto renovavimo ir lokacijos, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į rinkos standartus, ir siūlo vertę tiems, kurie ieško paruošto būsto.
Šis renovuotas miestiečių namas yra įsikūręs La Campana, gyvybingame Nueva Andalucía rajone, netoli Marbeljos. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas bus kupinas patogumo: visos reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, vos kelių šimtų metrų atstumu. Aplinkinė teritorija siūlo plačias laisvalaikio galimybes, nuo golfo aikštynų iki paplūdimių ir uostų, tačiau mieste vis tiek išliks ramesnė atmosfera, palyginti su tiesiogine pakrante. Tai vieta, kur lengva suderinti miesto patogumus su Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmu, tuo pačiu užtikrinant, kad svarbiausi objektai visada bus po ranka.
Gyvenimas Nueva Andalucía, konkrečiai La Campana rajone, siūlo subalansuotą kasdienybę. Jūsų namai yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo daugybės parduotuvių, kavinių ir restoranų, todėl nereikės toli vykti kasdieniams pirkiniams ar vakarienei. Aplinkui yra sporto centrai, vaistinės ir bankai, užtikrinantys visus būtinus patogumus. Nors tai miesto aplinka, artumas prie gamtos ir golfo aikštynų suteikia ramybės. Trumpas važiavimas automobiliu nuves jus į garsųjį Puerto Banús su jo jachtų prieplauka, prabangiais parduotuviais ir naktiniu gyvenimu, taip pat į gražius paplūdimius. Tai ideali vieta tiems, kurie nori būti arti veiksmo, bet tuo pačiu mėgautis patogiu ir ramiu gyvenimo būdu.
Šis miestiečių namas yra įsikūręs Nueva Andalucía, Costa del Sol regione, pietų Ispanijoje. Vieta yra arti Marbeljos ir Puerto Banús, žinoma dėl savo golfo aikštynų, paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Žemėlapis parodo artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir įvairių vietinių paslaugų, pabrėžiant patogią ir prieinamą lokaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Miestiečių namas yra stratejiškai įsikūręs Nueva Andalucía, vakariniame Marbeljos pakraštyje. Jis yra arti visų pagrindinių regiono traukos centrų. Marbelja, didelis ir gyvybingas miestas, yra vos už 7 km, siūlantis platų paslaugų, kultūros ir pramogų spektrą. Toliau esantys didesni miestai, tokios kaip Malaga (54 km) rytuose ir Algeciras (59 km) vakaruose, pasiekiami per priimtą laiką, palengvinant keliones ir suteikiant prieigą prie dar daugiau galimybių Ispanijos pietuose. Ši lokacija siūlo puikų balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo stiliaus.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu prieinamumu. Nuo jo vos 301 metras iki Playa de Puerto Banús ir 2,2 km iki Playa Canina Ventura del Mar, o tai užtikrina greitą pasiekiamumą prie jūros. Artimiausia parduotuvė yra už 353 metrų, vaistinė, už 64 metrų, o tarptautinis Marbeljos oro uostas yra už 45 km. Golfo entuziastams džiugu žinoti, kad tokie golfo laukai kaip Golf Los Naranjos yra vos už 2 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 OV-haltes ir 10 OV-linijų regione, palengvinančių keliones po apylinkes ir didesnius miestus, tokius kaip Marbelja (7 km) ar Malaga (54 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra įspūdingas, apie 3 856 valandas. Tai sudaro sąlygas maždaug 5 mėnesius trunkančiam plaukimo sezonui, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0,0%), kas palengvina priėjimą prie jūros ir suteikia malonią aplinkos patirtį. Kraštovaizdį formuoja netoliese esantys golfo laukai ir žaliuojančios teritorijos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo gausybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per kelis kilometrus. Regionas yra žinomas dėl savo golfo trasų; netoliese yra „The Range“ golfo pamokos (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Sporto mėgėjams yra įvairių centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km). Be to, netoliese yra jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ir daugybė restoranų bei kavinių, užtikrinančių įvairias laisvalaikio pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miestiečių namas yra stratejiškai įsikūręs Nueva Andalucía, vakariniame Marbeljos pakraštyje. Jis yra arti visų pagrindinių regiono traukos centrų. Marbelja, didelis ir gyvybingas miestas, yra vos už 7 km, siūlantis platų paslaugų, kultūros ir pramogų spektrą. Toliau esantys didesni miestai, tokios kaip Malaga (54 km) rytuose ir Algeciras (59 km) vakaruose, pasiekiami per priimtą laiką, palengvinant keliones ir suteikiant prieigą prie dar daugiau galimybių Ispanijos pietuose. Ši lokacija siūlo puikų balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo stiliaus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiu kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR), šis miestiečių namas Nueva Andalucía yra aukštesnėje kainos kategorijoje, atspindinčioje jo renovuotą būklę ir prestižinę lokaciją arti Marbeljos ir Puerto Banús. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR) taip pat siūlo naujus būstus, tačiau paprastai nauji projektai su bendromis patalpomis turi papildomus bendrijos mokesčius. Šis būstas išsiskiria tuo, kad yra atskiras namas be bendrijos mokesčių, su sutvarkytu interjeru ir tiesiogine prieiga prie vietinių patogumų pėsčiomis. Nors jo kaina €399 000 gali atrodyti aukštesnė nei kai kurių naujesnių, bet toliau nuo centro esančių projektų, ji yra pateisinama dėl jo lokacijos privalumų, artumo prie golfo laukų, paplūdimių ir gerai išvystytos infrastruktūros, siūlant solidžią vertę tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems paruošto būsto saulėtame regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
