Projekt v Nuvi Andaluziji ponuja prenovljeno vrstno hišo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ta nepremičnina združuje sodobno udobje s priročnostjo mestnega življenja, kar omogoča enostaven dostop do plaž, nakupovalnih možnosti in zelenih površin. S svojo lokacijo v bližini Marbelle ponuja uravnotežen življenjski slog med mirnim domom in dostopom do živahne obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v gosto urbaniziranem območju Nuve Andaluzije, znotraj hoje od lokalnih trgovin, restavracij in osnovnih storitev. Njeno strateško mesto zagotavlja, da so pomembne lokacije, kot je Puerto Banús, plaže in igrišča za golf, lahko dostopne z kratko vožnjo z avtomobilom, kar poudarja priročnost in povezanost z okoliškimi dobrinami.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo skrbno prenovljeno bivališče z dvema spalnicama. Poudarek je na sodobnem, funkcionalnem dizajnu, ki je primeren za udobno vsakdanje življenje. Središče pozornosti je odprt bivalni prostor z integrirano kuhinjo in teraso, ki nudi možnost bivanja na prostem, kar je idealno za tiste, ki cenijo tako notranje kot zunanje bivalne prostore.
Ta nepremičnina je končana in prenovljena, kar pomeni, da ni v gradnji. Kupci lahko vstopijo v ta objekt takoj po nakupu, brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Projekt ne predstavlja nove gradnje, temveč popolno obnovo obstoječe strukture, ki ponuja sodobno opremo v ustaljenem okolju.
Ta vrstna hiša nudi samostojno bivanje brez skupnih stroškov. Ni del skupnosti ali resorta. Projekt nima lastnega bazena ali zelenih površin, ki bi jih delili s sosedi. Parkiranje je urejeno na ulici, kar pomeni, da ni dodeljenega zasebnega parkirnega prostora ali garaže znotraj nepremičnine.
Ref: VL155266
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta prenovljena vrstna hiša je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo praktično in sodobno bivališče v bližini mestnih dobrin. Je idealna izbira za tiste, ki želijo živeti v okolju, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš, zmanjšujejo potrebo po avtomobilu za vsakdanja opravila. Tudi tisti, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Malaga (45 km). Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini številnih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sprostitev ob morju, lahko obiskali plaže, ki so oddaljene le 2,2 km. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo mirnejše življenje, saj ni del velikega resorta in nima visokih stroškov skupnosti. Ob upoštevanju, da je nepremičnina že dokončana, je to tudi dobra možnost za hitro vselitev.
Ta vrstna hiša je bila v celoti prenovljena in ponuja visoko raven zaključka. Vgrajeni so bili novi dvoslojni okni z električnimi roletami za izboljšano udobje in varnost. V celotnem objektu je nameščena klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgradnimi enotami in pultom iz kompozitnega marmorja, vključno z otokom za zajtrk in popolno paleto integriranih aparatov, vključno z vinskim hladilnikom. Kopalnice imajo tuš kabine, vsaka z ločenim sistemom za ogrevanje sanitarne vode, kar zagotavlja učinkovitost. Dodatno je vgrajen sistem fotovoltaičnih sončnih panelov za zmanjšanje stroškov električne energije, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta.
Ta prenovljena vrstna hiša z dvema spalnicama je na voljo po ceni od 399.000 €. Cena odraža popolno obnovo nepremičnine ter njeno lokacijo v urbanem jedru Nuve Andaluzije. Ker gre za samostojno hišo, so k tej osnovni ceni dodani le lokalni davki, brez dodatnih stroškov skupnosti ali vzdrževanja skupnih prostorov. Ta oblika lastništva poenostavlja celotne stroške bivanja. Na voljo je takoj, saj je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev.
Nuvi Andaluzija, zahodno od Marbelle, ponuja živahno mestno okolje, kjer se vsakdanje življenje prepleta s priročnostjo. Nepremičnina se nahaja v območju, kjer so osnovne potrebe, kot so živila, lekarne in restavracije, oddaljene le nekaj minut hoje. Ta bližina omogoča lahkoten življenjski ritem, kjer se lahko izognete pogosti uporabi vozila za vsakodnevne opravke. Območje je primerno za tiste, ki uživajo v mestnem utripu, hkrati pa cenijo dostop do naravnih lepot, kot so plaže, ki so lahko dosegljive. S 45 km oddaljenosti od letališča Malaga je lokacija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, kar je ugodno za pogosta potovanja ali sprejemanje obiskovalcev. Blizu so tudi igrišča za golf in športni objekti, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Življenje v Nuvi Andaluziji ponuja mešanico urbanega udobja in bližine obali. Nepremičnina se nahaja v območju z visoko gostoto storitev, kjer so supermarketi, lekarne in restavracije na dosegu roke, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski slog. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča hitro dostopnost do morske obale za sprostitev ali sprehode. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2 km, vključno z Golf Los Naranjos. Območje je dobro povezano, z javnim prevozom, ki je na voljo, in glavno cesto, ki omogoča enostaven dostop do Marbelle (7 km) in drugih sosednjih mest. Višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, neposredno lego.
Ta lokacija v Nuvi Andaluziji ponuja privilegiran položaj, ki združuje bližino morja in mestnih storitev. Na zemljevidu je razvidna njena oddaljenost od plaže Puerto Banús, ki je le streljaj stran, ter njena pozicija znotraj urbanega območja z vsemi ključnimi točkami, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na dosegu hoje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Nuvi Andaluziji, rezidenčnem območju zahodno od Marbelle. Nahaja se v bližini glavnih urbanih centrov, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in poslovnih priložnosti. Območje je dobro povezano z glavno prometno infrastrukturo, kar olajšuje potovanja po regiji in v sosednje države. Bližina obale in golf igrišč pozicionira Nuvo Andaluzijo kot privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in obmorskega sloga.
Lokacija te vrstne hiše zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Do letališča Malaga je 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V radiju 2 km so na voljo številne golf igrišče, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V neposredni bližini (manj kot 1 km) so supermarketi, lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in petmesečnim obdobjem, ko je povprečna temperatura vode v morju 20°C ali več, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C. Lega na 7 metrih nadmorske višine in skoraj ničelnem naklonu proti plaži zagotavlja prijetno, lahko dostopno okolje, ki je zaščiteno pred ekstremnimi vremenskimi razmerami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nuve Andaluzije ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V bližini se nahajajo še druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v krogu 2 km, vključno z Golf Los Naranjos. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, so oddaljeni 2,5 km, kar nudi možnosti za različne športne aktivnosti. Bližina Marbelle in Puerto Banús omogoča tudi dostop do bogate ponudbe restavracij, trgovin in nočnega življenja.
Vir: OpenStreetMap
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Nuvi Andaluziji, rezidenčnem območju zahodno od Marbelle. Nahaja se v bližini glavnih urbanih centrov, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in poslovnih priložnosti. Območje je dobro povezano z glavno prometno infrastrukturo, kar olajšuje potovanja po regiji in v sosednje države. Bližina obale in golf igrišč pozicionira Nuvo Andaluzijo kot privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in obmorskega sloga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta prenovljena vrstna hiša v Nuvi Andaluziji ponuja drugačno vrednost. Medtem ko so omenjeni projekti lahko novejše gradnje ali se nahajajo v bolj oddaljenih območjih, se ta nepremičnina odlikuje po svoji neposredni lokaciji v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Cena 399.000 € odraža visoko kakovost obnove in strateško pozicijo v bližini luksuznih destinacij, kot je Puerto Banús, ter številnih igrišč za golf, ki so ključni za to območje. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja novejše možnosti, vendar z drugačnim naborom storitev in lokacijo. Ta projekt se pozicionira kot popolna rešitev za tiste, ki iščejo takojšnjo vseljivost, udobje mestnega življenja in dostop do vrhunskih dobrin na območju Costa del Sol, s čimer upravičuje svojo višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
