Αυτή η καθιερωμένη μεζονέτα σε συγκρότημα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Nueva Andalucía της Málaga. Με δομημένη επιφάνεια 204 τ.μ., το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, καθώς έχει ολοκληρωθεί το 1980. Βρίσκεται εντός του Aloha Golf Club, προσφέροντας μια ιδιαίτερη εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με ένα φημισμένο περιβάλλον γκολφ. Το ακίνητο διαθέτει σταθερή ζητούμενη τιμή €1.295.000, που αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή γνωστή για τον συνδυασμό αστικής άνεσης και ευκολιών αναψυχής. Απολαμβάνει άμεση εγγύτητα στην ακτή, με αρκετές παραλίες σε μικρή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση διαβίωσης.
Σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει αναψυχή και άνεση, αυτή η κατοικία καλύπτει ανάγκες άνεσης και προσβασιμότητας. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, και έναν άρτια διαμορφωμένο χώρο διαβίωσης που οδηγεί σε βεράντα και κήπο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ και όσους εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα ανέσεων και πρόσβασης στην ακτή.
Αυτό το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1980. Ενώ δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, έχει συντηρηθεί ώστε να προσφέρει άριστη κατάσταση. Ο καθιερωμένος χαρακτήρας του σημαίνει ότι οι υποδομές και το περιβάλλον είναι ωριμασμένα, προσφέροντας ένα σταθερό και προβλέψιμο περιβάλλον διαβίωσης. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής που να σχετίζονται με αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, γεγονός που επιτρέπει άμεση απόλαυση.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· αντίθετα, προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Ενώ περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης, δεν διαθέτει γκαράζ. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι νοτιοδυτικός, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την άμεση ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια της ημέρας. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένες βαθμολογίες ενεργειακής απόδοσης ή κτηματολογικά στοιχεία.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα είναι ιδανική για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή υψηλής ποιότητας εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή του Costa del Sol. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την τοποθεσία της εντός του Aloha Golf Club και την εγγύτητά της σε άλλα φημισμένα γήπεδα. Όσοι εκτιμούν την άνεση θα βρουν εξαιρετικά ωφέλιμη τη δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και σχολεία, όπως το Aloha College Marbella. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί τη χαλάρωση με ενεργές δραστηριότητες, όπως επισκέψεις σε παραλίες και δραστηριότητες στη μαρίνα, δεδομένης της εγγύτητας στο Puerto Banús. Ο καθιερωμένος χαρακτήρας και η άριστη κατάστασή του το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους προτιμούν άμεση εγκατάσταση χωρίς τις πολυπλοκότητες της αγοράς ακινήτου επί σχεδίου.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα παρουσιάζει άριστη κατάσταση, με μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών και θέα στον κήπο. Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι ευρύχωρα και ανοιχτού τύπου, οδηγώντας σε βεράντα 24 τ.μ. και κήπο, κατάλληλα για εξωτερική διαβίωση και φιλοξενία. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και ευρύχωρες ντουλάπες, προσφέροντας άνετους και ιδιωτικούς χώρους. Σε όλο το ακίνητο, χαρακτηριστικά όπως ξύλινο δάπεδο, κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, και ανατολικός προσανατολισμός συμβάλλουν στο άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον πρακτικά στοιχεία περιλαμβάνουν αποθήκη και βοηθητικό χώρο.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα με 2 υπνοδωμάτια στη Nueva Andalucía προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €1.295.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αγοραία αποτίμηση για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους και της τοποθεσίας, και όχι μια αρχική τιμή για ένα νέο συγκρότημα κατοικιών. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδεικνύει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Η αξία επηρεάζεται από τη θέση του σε πρώτη γραμμή γηπέδου γκολφ, τον αριθμό υπνοδωματίων και μπάνιων, τη δομημένη επιφάνειά του 204 τ.μ., και την ένταξή του σε ένα περιζήτητο κλειστό συγκρότημα κατοικιών.
Η Nueva Andalucía προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον που εμπλουτίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή και σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται εντός του Aloha Golf Club, τοποθετώντας τους κατοίκους στην καρδιά της δράσης. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από άνεση, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 64 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καφετεριών, εξασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές φαγητού και κοινωνικοποίησης πάντα κοντά. Για οικογένειες, πολυάριθμα δημοτικά και γυμνάσια/λύκεια βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες και παραλίες προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και ψυχαγωγία. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, η μετακίνηση διευκολύνεται, αν και συχνά προτιμάται το αυτοκίνητο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Το εύκρατο κλίμα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα, υποστηρίζοντας έναν ενεργό εξωτερικό τρόπο ζωής όλο τον χρόνο.
Η Nueva Andalucía, συχνά αναφερόμενη ως «Η Κοιλάδα του Γκολφ», προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην αναψυχή και την άνεση. Η θέση αυτής της μεζονέτας σε συγκρότημα εντός του Aloha Golf Club προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πράσινα γήπεδα και θέα στα βουνά. Η γύρω περιοχή είναι αστικοποιημένη, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 64 μέτρα, γεγονός που διευκολύνει τις καθημερινές δουλειές. Για φαγητό και κοινωνικοποίηση, πολυάριθμα εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά και από εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένου του Aloha College Marbella σε απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσθέτει μια δυναμική κοινωνική σκηνή, καταστήματα υψηλών προδιαγραφών και μια ζωντανή μαρίνα.
Ο χάρτης αναδεικνύει την εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου εντός της Nueva Andalucía, μιας καθιερωμένης περιοχής γνωστής για την εγγύτητά της τόσο στην ακτή όσο και σε φημισμένα γήπεδα γκολφ. Η θέση του εντός του Aloha Golf Club είναι ξεκάθαρα ορατή, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητά του για τους λάτρεις του γκολφ. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και τη ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús είναι επίσης εμφανής, απεικονίζοντας την άνεση και τα οφέλη του τρόπου ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή της Marbella στην Costa del Sol. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στον πολυσύχναστο κόμβο του Puerto Banús και την καθιερωμένη Κοιλάδα του Γκολφ. Η ίδια η Marbella είναι μια σημαντική πόλη στην ακτή, σε απόσταση περίπου 7 χλμ., γνωστή για τις πολυτελείς ανέσεις και την εκτενή ακτογραμμή της. Πιο μακριά, η πόλη της Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 54 χλμ., προσφέροντας σημαντικές πολιτιστικές και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία ανάμεσα στην πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και τον χαλαρό ανδαλουσιάνικο τρόπο ζωής.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 2,2 χλμ. από την Playa Canina Ventura del Mar, με άλλες παραλίες επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 45 χλμ. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν μόλις 2,0 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 10 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, ωστόσο η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι συνήθης για την εξερεύνηση προορισμών όπως η Marbella (7 χλμ.) ή η Estepona (20 λεπτά με το αυτοκίνητο). Υπάρχει δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 368 μέτρα από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μικροκλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η Marbella, ειδικότερα, επωφελείται από πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια μακρά περίοδο κολύμβησης περίπου έξι μηνών, όπου οι θερμοκρασίες του νερού παραμένουν πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί κοντά στην ακτή, με πολύ ήπια κλίση προς την παραλία, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Μεσογειακή ακτή. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία. Άλλες σημαντικές παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκονται σε ακτίνα 2,2 χλμ. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή είναι κέντρο δραστηριοτήτων αναψυχής. Βρίσκεται εντός της Κοιλάδας του Γκολφ της Nueva Andalucía, περιτριγυρισμένη από φημισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός αθλητικού κέντρου και τοίχων αναρρίχησης, βρίσκονται επίσης σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Οι κοντινές μαρίνες, ιδιαίτερα το Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες ιστιοπλοΐας και θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL338011
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών που συνήθως κυμαίνονται από €200.000-€300.000 σε περιοχές όπως το Torre del Mar (Aquamar) ή το Mijas (Lantana Residencial), αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στη Nueva Andalucía αντιπροσωπεύει διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona, που προσφέρουν επίσης μεζονέτες σε συγκρότημα, εμπίπτουν σε παρόμοιο εύρος τιμών για νεόδμητα ακίνητα, ξεκινώντας συχνά περίπου από €269.000. Ωστόσο, η τιμή αυτού του ακινήτου, στα €1.295.000, αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία του σε μια εξαιρετική περιοχή όπως η Κοιλάδα του Γκολφ της Marbella, το μέγεθός του (204 τ.μ.) και τη συγκεκριμένη θέση του σε πρώτη γραμμή γηπέδου γκολφ. Ενώ νεότερα συγκροτήματα μπορούν να προσφέρουν μοντέρνο σχεδιασμό και συγκεκριμένη ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα σε μια ωριμασμένη, περιζήτητη κοινότητα με καθιερωμένες υποδομές και ανέσεις. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Málaga ανέρχεται σε €16.450, γεγονός που υποδεικνύει ότι αυτό το ακίνητο τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και τον τρόπο ζωής έναντι των προδιαγραφών νεόδμητης κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV