Ova etablirana kuća u nizu s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smještena je u traženoj četvrti Nueva Andalucía u Málagi. Nekretnina nudi 204 m² stambenog prostora i spremna je za odmah useljenje, a izgrađena je 1980. godine. Nalazi se unutar kluba Aloha Golf Club te pruža posebno životno iskustvo koje spaja blizinu obale s poznatim golf okruženjem. Nekretnina ima fiksnu traženu cijenu od 1.295.000 €, što odražava njezinu vrhunsku lokaciju i značajke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova kuća u nizu smještena je u Nuevi Andalucíji, četvrti poznatoj po spoju urbanih pogodnosti i sadržaja za odmor. Uživa izravnu blizinu obale, s nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti. Lokacija nudi živahnu atmosferu, s brojnim restoranima, kafićima i osnovnim uslugama poput ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom, što povećava udobnost svakodnevnog života.
Dizajnirana za one koji traže životni stil povezan s odmorom i pogodnošću, ova rezidencija zadovoljava potrebe za udobnošću i dostupnošću. Nekretnina ima dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, te dobro uređen dnevni prostor koji se otvara na terasu i vrt. Njezina lokacija posebno je pogodna za ljubitelje golfa i one koji cijene laganu dostupnost sadržaja i obale.
Ova nekretnina je useljivo postojeći dom dovršen 1980. godine. Iako nije novogradnja, održavana je u izvrsnom stanju. Činjenica da je riječ o postojećem domu znači da su infrastruktura i okolina zreli, pružajući stabilno i predvidljivo životno okruženje. Nema budućih faza izgradnje vezanih uz ovu jedinicu, što omogućuje odmah uživanje.
Ova kuća u nizu nema privatni bazen; umjesto toga nudi pristup zajedničkom bazenu. Iako uključuje privatno parkirno mjesto, nema garažu. Orijentacija nekretnine je jugozapadna, što može utjecati na izravnu sunčevu svjetlost tijekom dana. Informacije o konkretnim ocjenama energetske učinkovitosti ili katastarskim podacima nisu dostupne.
Ova kuća u nizu dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno prebivalište ili kvalitetnu kuću za odmor u živahnom dijelu Costa del Sola. Ljubitelji golfa cijenit će njezinu lokaciju unutar kluba Aloha Golf Club i blizinu drugih prestižnih igrališta. Oni koji cijene pogodnost smatrat će vrlo korisnom pješačku dostupnost sadržaja, uključujući supermarkete i škole poput Aloha College Marbella. Nekretnina također privlači kupce koji traže životni stil koji uravnotežuje opuštanje s aktivnostima, poput odlaska na plažu i aktivnosti u marini, s obzirom na blizinu Puerto Banúsa. Njezina etablirana priroda i izvrsno stanje čine je praktičnim izborom za one koji preferiraju odmah useljenje bez složenosti kupnje nekretnine u izgradnji.
Ova kuća u nizu u izvrsnom je stanju, s djelomično opremljenom kuhinjom s vrhunskim aparatima i pogledom na vrt. Dnevni i blagovaonski prostor su prostrani i otvorenog tlocrta, vodeći do terase od 24 m² i vrta, pogodnih za život i zabavu na otvorenom. Obje spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i prostrane ugrađene ormare, pružajući udobne i privatne prostore. Diljem nekretnine, značajke poput drvenih podova, klima-uređaja za regulaciju klime i istočne orijentacije pridonose udobnom i funkcionalnom životnom okruženju. Dodatne praktičnosti uključuju spremište i prostor za praonicu rublja.
Ova kuća u nizu s 2 spavaće sobe u Nuevi Andalucíji nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.295.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena predstavlja trenutnu tržišnu vrijednost za nekretninu ove veličine i lokacije, a ne početnu točku novogradnje. Nekretnina je useljiva, što ukazuje na trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. Na vrijednost utječu njezin položaj u prvom redu do golf igrališta, broj spavaćih soba i kupaonica, stambena površina od 204 m² te integracija u traženo stambeno naselje.
Nueva Andalucía nudi dinamično gradsko okruženje obogaćeno blizinom obale i svjetski poznatih golf igrališta. Ova kuća u nizu smještena je unutar kluba Aloha Golf Club, stavljajući stanovnike u središte događanja. Svakodnevni život ovdje obilježava pogodnost, s supermarketom na samo 353 metra i ljekarnom na svega 64 metra udaljenosti. Četvrt ima visoku gustoću restorana i kafića, osiguravajući da su raznovrsne opcije za jelo i druženje uvijek nadohvat ruke. Za obitelji, brojne osnovne i srednje škole nalaze se u krugu od 2 km. Obližnje marine i plaže pružaju brojne mogućnosti za odmor i rekreaciju. S 50 stajališta javnog prijevoza i 10 linija koje opslužuju četvrt, mobilnost je olakšana, iako se za istraživanje šire regije često preferira automobil. Umjerena klima dodatno pojačava privlačnost, omogućujući aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine.
Nueva Andalucía, često nazivana „Golf dolina”, nudi životni stil usredotočen na odmor i pogodnost. Položaj ove kuće u nizu unutar kluba Aloha Golf Club pruža neposredan pristup zelenim fairwayima i pogled na planine. Neposredna okolina je urbanizirana, s supermarketom na samo 353 metra i ljekarnom na 64 metra, olakšavajući svakodnevne obaveze. Za jelo i druženje, brojni restorani i kafići su lako dostupni. Četvrt je također dobro opskrbljena obrazovnim institucijama, uključujući Aloha College Marbella na pješačkoj udaljenosti. Blizina Puerto Banúsa (5 minuta vožnje) uvodi dinamičnu društvenu scenu, luksuznu kupnju i živahnu marinu.
Karta ističe vrhunsku lokaciju nekretnine u Nuevi Andalucíji, dobro etabliranoj četvrti poznatoj po blizini i obale i prestižnih golf igrališta. Njezin položaj unutar kluba Aloha Golf Club jasno je vidljiv, naglašavajući privlačnost za ljubitelje golfa. Blizina ključnih sadržaja poput supermarketa i živahne marine Puerto Banús također je očita, ilustrirajući pogodnost i prednosti životnog stila.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova kuća u nizu nalazi se u Nuevi Andalucíji, četvrti Marbelle na Costa del Solu. Strateški je pozicionirana između živahnog središta Puerto Banúsa i etablirane Golf doline. Sama Marbella istaknuti je grad na obali, otprilike 7 km daleko, poznat po luksuznim sadržajima i opsežnoj obali. Dalje, grad Málaga, glavni grad pokrajine, nalazi se oko 54 km daleko, nudeći glavne kulturne i prometne veze. Ova lokacija pruža ravnotežu između pristupa kozmopolitanskim uslugama i opuštenog andaluzijskog životnog stila.
Kuća u nizu nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, a i druge plaže su u blizini. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se otprilike 45 km daleko. U krugu od 2 km stanovnici imaju pristup 69 restoranima, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića. Za golfere, igrališta poput Golf Los Naranjos su samo 2,0 km daleko. Javni prijevoz dostupan je s 10 linija i 50 stajališta u okolini, iako je putovanje automobilom uobičajeno za istraživanje odredišta poput Marbelle (7 km) ili Estepone (20 minuta vožnje). Punjenje električnih vozila dostupno je 368 metara od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa mikroklimu obilježenu blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Marbella, konkretno, ima koristi od preko 320 sunčanih dana godišnje, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Ova klima podržava dugu sezonu kupanja od otprilike šest mjeseci, kada temperature vode ostaju iznad 20°C. Nadmorska visina nekretnine od 10 metara stavlja je blizu obale, s vrlo blagim nagibom prema plaži, doprinoseći ugodnom i pristupačnom prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija pruža lagan pristup obali Sredozemnog mora. Plaža Playa de Puerto Banús je samo 301 metar daleko, nudeći neposredan pristup plaži. Druge poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar su unutar 2,2 km. Osim plaža, četvrt je središte rekreacijskih aktivnosti. Smještena je u Golf dolini Nueve Andalucíje, okružena poznatim igralištima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski objekti, uključujući sportski centar i penjačke zidove, također su unutar nekoliko kilometara. Obližnje marine, posebno Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), nude mogućnosti jedrenja i vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL338011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama koje se obično nalaze od 200.000-300.000 € u područjima poput Torre del Mar (Aquamar) ili Mijasa (Lantana Residencial), ova kuća u nizu u Nuevi Andalucíji predstavlja drugi segment tržišta. Projekti poput Etherna Homes 2 u Esteroni, koji također nude kuće u nizu, nalaze se u sličnom cjenovnom rangu za novogradnje, često od oko 269.000 €. Međutim, cijena od 1.295.000 € ove nekretnine odražava njezinu etabliranu lokaciju u vrhunskom području poput Golf doline Marbelle, njezinu veličinu (204 m²) i specifičan položaj u prvom redu do golf igrališta. Dok noviji razvoji mogu nuditi moderne dizajne i specifične energetske učinkovitosti, ova nekretnina pruža trenutnu dostupnost u zrelom, traženom naselju s etabliranom infrastrukturom i sadržajima. Medijan prihoda u pokrajini Málaga iznosi 16.450 €, što sugerira da je ova nekretnina pozicionirana na višem kraju tržišta, prilagođena kupcima koji daju prednost lokaciji i životnom stilu nad specifikacijama novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
