Townhouse dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang sudah jadi ini terletak di kawasan Nueva Andalucía yang banyak dicari di Málaga. Dengan luas hunian 204 m², properti ini siap untuk segera dihuni, selesai dibangun pada tahun 1980. Berada di dalam kawasan Aloha Golf Club, properti ini menawarkan pengalaman hunian yang khas yang memadukan kedekatan dengan pantai dan lingkungan golf yang terkenal. Properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.295.000, mencerminkan lokasi dan fitur primernya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Townhouse ini berada di Nueva Andalucía, kawasan yang dikenal dengan perpaduan antara kemudahan perkotaan dan fasilitas rekreasi. Lokasinya sangat dekat dengan pantai, dengan beberapa pantai berada dalam jarak yang dekat. Kawasan ini menawarkan suasana yang hidup, dengan banyak restoran, kafe, dan layanan penting seperti apotek dan supermarket dalam jangkauan berjalan kaki atau bersepeda, meningkatkan kenyamanan hidup sehari-hari.
Dirancang bagi mereka yang menginginkan gaya hidup yang terintegrasi dengan rekreasi dan kemudahan, hunian ini memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan aksesibilitas. Properti ini memiliki dua kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam, serta area ruang keluarga yang tertata baik dan mengalir ke teras dan taman. Lokasinya sangat cocok untuk para penggemar golf dan mereka yang menghargai ketersediaan fasilitas serta akses ke pantai.
Properti ini adalah rumah bekas yang siap huni, selesai dibangun pada tahun 1980. Meskipun bukan bangunan baru, properti ini dirawat dengan baik hingga berada dalam kondisi sangat baik. Sifatnya yang sudah lama berdiri berarti infrastruktur dan lingkungannya telah berkembang matang, menyediakan lingkungan hidup yang stabil dan dapat diprediksi. Tidak ada tahap konstruksi mendatang yang terkait dengan unit ini, sehingga dapat langsung dinikmati.
Townhouse ini tidak memiliki kolam renang pribadi; sebagai gantinya, tersedia akses ke kolam renang bersama. Meskipun dilengkapi tempat parkir pribadi, tidak ada garasi. Orientasi properti adalah Barat Daya, yang dapat memengaruhi sinar matahari langsung sepanjang hari. Informasi mengenai peringkat efisiensi energi atau referensi kadastral tidak disediakan.
Townhouse ini sangat cocok untuk individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan berkualitas tinggi di kawasan yang hidup di Costa del Sol. Para penggemar golf akan menghargai lokasinya di dalam kawasan Aloha Golf Club dan kedekatannya dengan lapangan-lapangan prestisius lainnya. Mereka yang mengutamakan kemudahan akan mendapati jarak berjalan kaki ke fasilitas, termasuk supermarket dan sekolah seperti Aloha College Marbella, sangat bermanfaat. Properti ini juga menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup yang menyeimbangkan relaksasi dengan aktivitas aktif, seperti mengunjungi pantai dan kegiatan di marina, mengingat kedekatannya dengan Puerto Banús. Sifatnya yang sudah lama berdiri dan kondisi sangat baik menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang lebih memilih langsung pindah tanpa kerumitan membeli properti inden.
Townhouse ini berada dalam kondisi sangat baik, dilengkapi dapur yang sebagian dilengkapi dengan peralatan kelas atas dan menawarkan pemandangan taman. Area ruang keluarga dan ruang makan luas dan bergaya terbuka, mengarah ke teras 24 m² dan taman, cocok untuk kehidupan luar ruangan dan menjamu tamu. Kedua kamar tidur dilengkapi dengan kamar mandi dalam dan lemari pakaian terpasang yang luas, menyediakan ruang yang nyaman dan privat. Di seluruh properti, fitur seperti lantai kayu, AC panas-dingin untuk pengaturan suhu, dan orientasi timur berkontribusi pada lingkungan hunian yang nyaman dan fungsional. Kelengkapan praktis tambahan mencakup gudang dan ruang cuci.
Townhouse 2 kamar tidur ini di Nueva Andalucía ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.295.000. Sebagai rumah bekas, harga ini mencerminkan valuasi pasar saat ini untuk properti dengan ukuran dan lokasi seperti ini, bukan harga mulai dari proyek baru. Properti ini siap huni, menunjukkan ketersediaan segera untuk dibeli dan dihuni. Nilainya dipengaruhi oleh posisi tepi lapangan golf, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, luas hunian 204 m², serta integrasinya dalam komunitas hunian yang banyak dicari.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis yang diperkaya oleh kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf kelas dunia. Townhouse ini terletak di dalam kawasan Aloha Golf Club, menempatkan penghuni di pusat segala aktivitas. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan, dengan supermarket hanya 353 meter dan apotek hanya 64 meter. Kawasan ini memiliki kepadatan restoran dan kafe yang tinggi, memastikan pilihan kuliner dan sosial yang beragam selalu dalam jangkauan. Bagi keluarga, banyak sekolah dasar dan menengah berada dalam radius 2 km. Marina dan pantai terdekat menyediakan banyak peluang rekreasi. Dengan 50 pemberhentian transportasi umum dan 10 rute yang melayani kawasan ini, mobilitas sangat terbantu, meskipun mobil sering lebih disukai untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas. Iklim yang sedang semakin meningkatkan daya tariknya, mendukung gaya hidup luar ruangan aktif sepanjang tahun.
Nueva Andalucía, yang sering disebut 'The Golf Valley', menawarkan gaya hidup yang berpusat pada rekreasi dan kemudahan. Posisi townhouse ini di dalam kawasan Aloha Golf Club memberikan akses langsung ke fairway hijau dan pemandangan gunung. Lingkungan terdekatnya sudah berkembang dengan baik, dengan supermarket hanya 353 meter dan apotek 64 meter, memudahkan urusan harian. Untuk makan dan bersosialisasi, banyak restoran dan kafe berada dalam jangkauan mudah. Kawasan ini juga dilayani dengan baik oleh lembaga pendidikan, termasuk Aloha College Marbella dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan Puerto Banús (5 menit berkendara) menghadirkan suasana sosial yang dinamis, perbelanjaan kelas atas, dan marina yang hidup.
Peta ini menyoroti lokasi utama properti di dalam Nueva Andalucía, kawasan yang sudah mapan yang dikenal dengan kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf prestisius. Posisinya di dalam kawasan Aloha Golf Club terlihat jelas, menegaskan daya tariknya bagi para penggemar golf. Kedekatan dengan fasilitas utama seperti supermarket dan marina yang hidup di Puerto Banús juga jelas terlihat, menggambarkan kemudahan dan manfaat gaya hidupnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Townhouse ini terletak di Nueva Andalucía, distrik Marbella di Costa del Sol. Posisinya strategis di antara pusat keramaian Puerto Banús dan Golf Valley yang sudah mapan. Marbella sendiri adalah kota terkemuka di pesisir, sekitar 7 km, dikenal dengan fasilitas mewah dan garis pantainya yang luas. Lebih jauh, kota Málaga, ibu kota provinsi, berjarak sekitar 54 km, menawarkan koneksi budaya dan transportasi utama. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses ke layanan kosmopolitan dan gaya hidup Andalusia yang santai.
Townhouse ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Berjarak 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,2 km dari Playa Canina Ventura del Mar, dengan pantai-pantai lain juga dekat. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km. Dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses ke 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe. Bagi pemain golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos hanya 2,0 km. Transportasi umum tersedia dengan 10 rute dan 50 pemberhentian di sekitarnya, meskipun berkendara umum dilakukan untuk menjelajahi tujuan seperti Marbella (7 km) atau Estepona (20 menit waktu tempuh berkendara). Pengisian daya kendaraan listrik tersedia 368 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menikmati iklim mikro yang dicirikan oleh musim dingin yang sedang dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Marbella secara khusus mendapat manfaat dari lebih dari 320 hari cerah per tahun, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C. Iklim ini mendukung musim berenang yang panjang sekitar enam bulan, dengan suhu air tetap di atas 20°C. Ketinggian properti 10 meter di atas permukaan laut menempatkannya dekat dengan pantai, dengan kemiringan yang sangat landai menuju pantai, berkontribusi pada lingkungan alam yang menyenangkan dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menyediakan akses mudah ke pantai Mediterania. Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, menawarkan akses pantai langsung. Pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berada dalam 2,2 km. Selain pantai, kawasan ini adalah pusat kegiatan rekreasi. Terletak di Golf Valley Nueva Andalucía, dikelilingi lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga dan panjat dinding, juga berada dalam beberapa kilometer. Marina terdekat, khususnya Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), menawarkan peluang berlayar dan olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL338011
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru yang biasanya ditemukan mulai dari €200.000-€300.000 di kawasan seperti Torre del Mar (Aquamar) atau Mijas (Lantana Residencial), townhouse ini di Nueva Andalucía mewakili segmen pasar yang berbeda. Proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona, yang juga menawarkan townhouse, berada dalam rentang harga serupa untuk bangunan baru, sering dimulai sekitar €269.000. Namun, harga €1.295.000 properti ini mencerminkan lokasinya yang sudah mapan di kawasan utama seperti Golf Valley Marbella, ukurannya (204 m²), dan posisi tepi lapangan golf spesifiknya. Meskipun proyek yang lebih baru mungkin menawarkan desain modern dan efisiensi energi tertentu, properti ini menyediakan ketersediaan segera di komunitas dewasa yang banyak dicari dengan infrastruktur dan fasilitas yang sudah mapan. Pendapatan median di provinsi Málaga berada di angka €16.450, menunjukkan bahwa properti ini diposisikan di ujung atas pasar, melayani pembeli yang mengutamakan lokasi dan gaya hidup daripada spesifikasi bangunan baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
