Αυτό το ευρύχωρο townhouse, που βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 289 m² χώρου, συνδυάζει την άνεση και την πολυτέλεια σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Μεσογείου. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου υπόσχονται άμεση εγκατάσταση, ενώ η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις εξασφαλίζει έναν ζωντανό και πρακτικό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στο Puerto Banús ξεχωρίζει για τη μοναδική του θέση και την ευρύχωρη διαρρύθμισή του. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, προσφέρουν συνήθως μικρότερους χώρους ή βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε άλλη περιοχή και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή των €650.000 για αυτό το ακίνητο αντικατοπτρίζει την αξία του Puerto Banús, γνωστό για την πολυτέλεια, την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις και την ισχυρή τουριστική του κίνηση. Η διαθεσιμότητα ενός τόσο ευρύχωρου townhouse σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και διεθνείς ανέσεις, το καθιστά μια ξεχωριστή επιλογή έναντι πιο απομακρυσμένων ή μικρότερων ακινήτων στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús, ενσωματωμένο σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η θέση του στην Nueva Andalucía, στα νοτιοδυτικά του Marbella, το καθιστά κεντρικό σημείο για όσους αναζητούν την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Costa del Sol.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, ευκολίας και πρόσβασης σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση με πολλαπλές βεράντες, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας, παρέχει χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση, καλύπτοντας τις απαιτήσεις για άνεση και ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, παρουσιάζοντας το σε άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν το σπίτι τους άμεσα, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) εξαλείφει τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με την αναμονή παράδοσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η χρήση πισίνας είναι κοινόχρηστη. Δεν προσφέρει θέα στο βουνό σε κάθε χώρο, αν και ορισμένα σημεία μπορεί να προσφέρουν πανοραμική θέα. Η πολυώροφη δομή μπορεί να είναι λιγότερο βολική για άτομα με κινητικές δυσκολίες, παρά την ύπαρξη ανελκυστήρα.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κοσμοπολίτικη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση και την πρακτικότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα (686μ από την Playa de Puerto Banús) και ταυτόχρονα να έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Οι επενδυτές θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, όπως 52 ξενοδοχεία και 1.2781 κλίνες, που υποδηλώνουν υψηλή ζήτηση για ενοικίαση. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν σπίτι κοντά σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια) και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, εγγυώμενη υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η παροχή WiFi συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την άνεση. Η συνολική αίσθηση του χώρου, σε συνδυασμό με την μοντέρνα αισθητική που υποδηλώνεται από τις εικόνες (π.χ. μοντέρνο σαλόνι ανοιχτής διαρρύθμισης), υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της πολυώροφης κατοικίας.
Το townhouse είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €650.000. Λόγω της μοναδικής του θέσης και της ευρύχωρης διαρρύθμισης, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία ενός ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων σε αυτή την τιμή, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση και τις πολλαπλές βεράντες, καθιστούν την προσφορά ανταγωνιστική για την περιοχή του Puerto Banús, γνωστή για τα υψηλότερα επίπεδα τιμών.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στο Puerto Banús προσφέρει έναν ρυθμό γεμάτο ζωντάνια και ευκολία. Βρίσκεστε στο επίκεντρο των εξελίξεων, με καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (451μ) και φαρμακεία (274μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 9 καφέ σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές είναι άπειρες. Τα παιδιά μπορούν να επωφεληθούν από 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία στην ευρύτερη περιοχή. Το αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία (686μ), δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η κοσμοπολίτικη ζωή συναντά τη μεσογειακή χαλάρωση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε κάθε είδους δραστηριότητα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το townhouse διαμορφώνεται από την εγγύτητά του σε πολλαπλές υποδομές. Η απόσταση 451 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 274 μέτρων από φαρμακείο καθιστούν τις βασικές αγορές πολύ βολικές. Με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό, ψώνια και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 1 νοσοκομείο (1.3 χλμ) παρέχει ασφάλεια και πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του townhouse στο Puerto Banús, μία από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τον πλούσιο τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Το Puerto Banús, ως μέρος της Nueva Andalucía, βρίσκεται στα νοτιοδυτικά του Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο κέντρο στην Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα σημείο αναφοράς για πολυτέλεια και ψυχαγωγία, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την πολυσύχναστη ζωή του Marbella με τις πιο ήσυχες περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 686 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar, καθιστώντας την παραλία άμεσα προσβάσιμη. Για όσους ταξιδεύουν, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή είναι επίσης εξαιρετικά καλυμμένη από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται μόλις 2.2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τουριστικό προϊόν διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία του Puerto Banús, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%), εξασφαλίζουν άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de Puerto Banús στα 686μ και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και εγκαταστάσεις για CrossFit (3.1 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση. Επιπλέον, η μαρίνα του Puerto Banús (0.5 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε πολυτελή σκάφη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως μέρος της Nueva Andalucía, βρίσκεται στα νοτιοδυτικά του Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο κέντρο στην Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά ένα σημείο αναφοράς για πολυτέλεια και ψυχαγωγία, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την πολυσύχναστη ζωή του Marbella με τις πιο ήσυχες περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL493641
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
