Ovaj elegantni townhouse s 4 kata nalazi se u srcu Puerto Banúsa, prestižnog naselja u blizini Marbelle. Izgrađen s naglaskom na udobnost i stil, ovaj objekt nudi spoj luksuznog života i praktične dostupnosti, smješten u dinamičnom urbanom okruženju poznatom po svojoj ekskluzivnosti i živahnosti.
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj townhouse u Puerto Banúsu nudi značajno viši cjenovni rang, što je posljedica prestižne lokacije i veće površine. Alba Benalmadena, s cijenama od €598.000, nudi usporedivu cijenu, ali ovaj projekt u Puerto Banúsu, s cijenom od €650.000, ističe se po svojoj neposrednoj blizini najpoznatije marine na Costa del Sol. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi povoljnije cijene, oni obično nisu smješteni u epicentru luksuza i zabave kao Puerto Banús. Ovaj townhouse nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, lokacije i dostupnih sadržaja, što opravdava višu cijenu u odnosu na usporedne projekte u drugim, manje ekskluzivnim područjima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena unutar privatne, šarmantne urbane zajednice. U neposrednoj je blizini Kasina Puerto Banús i na pješačkoj udaljenosti od svih ključnih usluga, plaža i svjetski poznate marine, nudeći iznimnu povezanost s urbanim centrom.
Ovaj townhouse je namijenjen onima koji traže životni stil koji kombinira udobnost doma s neposrednom blizinom gradskih sadržaja. Pruža privatnost unutar zajednice s bazenom, dok istovremeno omogućuje jednostavan pristup obali i gradskom životu.
Ovaj objekt je spreman za useljenje, što znači da je gradnja završena. Kupci mogu odmah preuzeti nekretninu i započeti uživanje u mediteranskom načinu života bez čekanja na završetak izgradnje.
Projekt ne nudi izravan pogled na planine iz svih prostorija, niti nudi privatni vrt. Također, iako je renoviran, ne radi se o potpuno novogradnji od nule, već o objektu koji je već izgrađen i poboljšan.
Ovaj townhouse je pogodan za kupce koji traže rezidenciju u prestižnom dijelu Costa del Sol, s naglaskom na blizinu mora i urbane infrastrukture. Idealno je rješenje za one koji žele kombinirati luksuzni odmor s mogućnošću stalnog boravka, zahvaljujući svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Također, za investitore koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj destinaciji s potencijalom za najam, ovaj objekt predstavlja atraktivnu opciju. Kupci koji cijene privatnost unutar zajednice, ali žele biti u epicentru zbivanja, pronaći će ovdje sklad između mira i dostupnosti gradskih užitaka.
Ovaj townhouse, iako nije potpuno novogradnja, nalazi se u izvrsnom stanju, nedavno renoviran. Naglasak je stavljen na kvalitetu materijala i funkcionalnost prostora. Podovi su vjerojatno obloženi pločicama ili sličnim izdržljivim materijalima, uobičajenim za mediteransku gradnju. Kuhinje i kupaonice opremljene su modernom sanitarijom i elementima, pružajući udobnost i estetiku. Klimatizacija osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Prozori su vjerojatno izrađeni od kvalitetnih materijala kako bi osigurali dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Ugrađeni ormari nude praktično rješenje za pohranu. Lift unutar objekta olakšava pristup višim katovima.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 650.000 €. Raspored s 2 spavaće sobe i 3 kupaonice, uz značajnu površinu od 289 m², svrstava ga u kategoriju prostranijih stambenih jedinica u ovom ekskluzivnom području. Dostupnost nekretnine je trenutna jer je objekt završen. Cijena reflektira lokaciju u Puerto Banúsu, poznatu po svojoj prestižnosti i potražnji, te uključuje podzemnu garažu.
Život u ovom townhouseu u Puerto Banúsu znači svakodnevno uranjanje u živahno mediteransko okruženje. Jutarnja kava na jednoj od privatnih terasa, uz mogućnost kratkog odlaska do obližnje plaže ili marine, dio je uobičajene rutine. Okolne ulice nude obilje restorana, butika i usluga, čineći većinu dnevnih potreba dostupnima pješice. Blizina škole i zdravstvenih ustanova dodatno doprinosi praktičnosti za obiteljski život. Navečer, područje oživljava ugostiteljskom ponudom i mogućnostima zabave, dok privatni prostor na krovu pruža mirniji kutak za opuštanje s pogledom na urbano okruženje.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog ritma i mediteranskog šarma. Sadržaji poput restorana, banaka, ljekarni i trgovina nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje potrebu za automobilom u svakodnevnim aktivnostima. Blizina plaže omogućuje redovite posjete obali, dok su golf tereni i sportski centri lako dostupni za ljubitelje aktivnog odmora. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s brojnim linijama i stajalištima u blizini. Više od 70 restorana i 4 ljekarne unutar 2 km ukazuju na bogatu ponudu i dostupnost usluga. Škole i zdravstveni centri dodatno zaokružuju sliku o funkcionalnom i ugodnom okruženju za život.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Puerto Banúsa, poznatog po svojoj luksuznoj marini i živahnom noćnom životu. Karta prikazuje izvanrednu blizinu plaža, restorana, trgovina i poznatih golf terena, naglašavajući praktičnost i ekskluzivnost lokacije.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jedno od najekskluzivnijih odredišta na Costa del Sol. Njegova pozicija nudi izvrsnu povezanost s obližnjim gradovima; Marbella je lako dostupna, dok su Estepona i Benalmádena također u dosegu za jednodnevne izlete. Ovo strateško mjesto omogućuje uživanje u mirnijem životu u usporedbi s većim gradovima, dok istovremeno pruža lak pristup njihovim sadržajima i kulturnim znamenitostima. Blizina zračnih luka u Malagi i Gibraltaru dodatno jača njegovu atraktivnost kao baze za istraživanje regije i ostatka Španjolske.
Nekretnina je udaljena samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, a najbliži javni prijevoz je dostupan na 50 lokacija, što osigurava dobru mobilnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 45 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim destinacijama. Ostali važni objekti, poput supermarketa i bolnice, nalaze se na udaljenosti od nekoliko minuta vožnje ili pješice (supermarket 451 m, bolnica 1.3 km). Golf entuzijasti imaju više opcija u radijusu od 2-3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Dostupnost EV punionice na 325 m i ljekarne na 274 m dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banúsa karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.3°C i blagim kolebanjima između 12°C i 27°C. S prosječno 3,856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora osigurava blizinu obale, dok blagi nagib od 0.3% prema plaži olakšava pristup. Okolna priroda, iako urbane prirode, nudi mogućnosti za uživanje na otvorenom, posebno na obali i u blizini golf terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini ovog townhousa nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m), poznatu po svojoj blizini marini, i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), koja je popularna među vlasnicima pasa. Nadalje, Playa de San Pedro udaljena je 2.8 km. Područje je također raj za golfere, s Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km, te The Range golf lessons na 2.5 km. Ostale rekreativne mogućnosti uključuju sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús, samo 0.5 km udaljena, nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jedno od najekskluzivnijih odredišta na Costa del Sol. Njegova pozicija nudi izvrsnu povezanost s obližnjim gradovima; Marbella je lako dostupna, dok su Estepona i Benalmádena također u dosegu za jednodnevne izlete. Ovo strateško mjesto omogućuje uživanje u mirnijem životu u usporedbi s većim gradovima, dok istovremeno pruža lak pristup njihovim sadržajima i kulturnim znamenitostima. Blizina zračnih luka u Malagi i Gibraltaru dodatno jača njegovu atraktivnost kao baze za istraživanje regije i ostatka Španjolske.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL493641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
