코스타 델 솔 지역은 다양한 부동산 선택지를 제공하지만, 본 푸에르토 바누스 타운하우스는 독특한 가치를 지닙니다. 인근 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)는 더 낮은 가격대를 형성하지만, 푸에르토 바누스의 중심적인 위치와 명성을 제공하지는 않습니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(598,000유로부터)는 가격대가 유사하지만, 푸에르토 바누스만큼의 고급스러운 마리나 환경이나 엔터테인먼트 시설에 대한 접근성을 가지지 못합니다. 본 프로젝트의 650,000유로부터 시작하는 가격은 289m²의 넓은 공간, 4개 층 구성, 최근 완공 및 즉시 입주 가능이라는 장점을 고려할 때, 푸에르토 바누스라는 프리미엄 위치에서 제공하는 편리함, 라이프스타일, 그리고 잠재적 투자 가치를 반영합니다. 특히, 자동차 없이 생활 가능한 도보 거리의 편의 시설과 해변 접근성은 다른 지역에서는 찾아보기 힘든 장점입니다. 또한, 연간 5백만 명의 방문객이 찾는 이 지역의 높은 관광 및 거주 수요는 임대 투자 관점에서도 긍정적인 신호입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 푸에르토 바누스의 심장부에 자리 잡고 있어, 해변과 다양한 상업 시설, 레스토랑, 엔터테인먼트 장소가 도보 거리에 있습니다. 고급 요트가 정박하는 마리나와 명품 쇼핑가까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 차량 없이도 편리한 생활이 가능하게 하며, 코스타 델 솔의 활기찬 분위기를 만끽할 수 있도록 합니다.
차량 없이 생활하며 해변, 쇼핑, 외식, 문화 생활을 모두 즐기기를 원하는 개인에게 적합합니다. 또한, 연중 온화한 기후 속에서 야외 테라스와 커뮤니티 수영장을 활용하며 여유로운 지중해 생활을 추구하는 거주자에게 이상적입니다. 이 집은 휴가용 주택, 영구 거주지 또는 임대 투자처로도 활용될 수 있습니다.
본 타운하우스는 2024년 5월에 완공되었으며, 최신 건축 기술과 마감재를 적용하여 즉시 입주가 가능합니다. 최상의 상태를 유지하고 있어 별도의 개조나 수리 없이도 편안하고 현대적인 생활을 누릴 수 있습니다. 새롭게 건설된 만큼 에너지 효율성 또한 고려되었습니다.
이 단지는 2베드룸으로 구성되어 있어 대가족이나 많은 침실이 필요한 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 도시 중심부에 위치하여 일부 소음이 발생할 수 있으며, 개인 정원보다는 공동 시설에 더 중점을 두고 있습니다. 해변까지의 거리는 도보로 가능하지만, 도심 외곽의 한적함을 추구하는 이들에게는 맞지 않을 수 있습니다.
이 타운하우스는 푸에르토 바누스의 중심부에서 활기차고 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 자동차 없이 생활하며 고급 레스토랑, 쇼핑, 유흥 시설을 가까이에서 즐기고 싶은 분들께 추천합니다. 또한, 해변까지의 짧은 도보 거리(약 686m)와 연중 6개월간 이어지는 쾌적한 수영 시즌은 해변 활동을 즐기는 거주자에게 매력적입니다. 2.2km 거리에 위치한 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 명문 골프 코스는 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 45km 떨어진 말라가 공항과의 접근성 덕분에 국제적인 이동도 용이합니다. 이 집은 영구 거주, 휴가용 별장, 또는 임대 수익을 위한 투자처로도 고려해볼 만합니다.
이 타운하우스는 최근 개조되어 최상의 상태를 자랑하며, 세련된 건축 디자인과 고급스러운 마감재를 특징으로 합니다. 넓은 289m²의 생활 공간은 4개 층으로 구성되어 있으며, 각 층은 기능성과 미학을 고려하여 설계되었습니다. 최신 기술이 적용된 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지해주며, 바다, 산, 도시를 아우르는 파노라마 전망은 거주자에게 시각적인 즐거움을 선사합니다. 내부에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 극대화했으며, 개인 테라스는 휴식과 여가를 위한 프라이빗한 공간을 제공합니다. 특히, 옥상 테라스는 일광욕이나 사교 모임을 위한 이상적인 장소입니다. 건물 내에는 엘리베이터가 설치되어 이동의 편리성을 더했습니다. 이러한 요소들은 건물의 높은 품질과 세심한 마감 수준을 보여줍니다.
본 2베드룸 타운하우스의 가격은 650,000유로부터 시작합니다. 289m²의 넓은 생활 공간과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 2024년 5월에 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 푸에르토 바누스라는 고급 지역의 입지를 고려할 때, 이는 합리적인 가격대로 평가될 수 있습니다. 현재 동일한 지역 내에서 4,743건의 부동산 거래가 이루어졌다는 점은 이 지역의 활발한 시장을 보여줍니다. 유사한 조건의 프로젝트로는 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터), Aby Upper(320,000유로부터) 및 베날마데나의 Alba Benalmadena(598,000유로부터) 등이 있으나, 푸에르토 바누스라는 독보적인 입지 조건은 이 프로젝트의 가격 책정에 반영되어 있습니다.
푸에르토 바누스의 중심부는 활기찬 지중해 라이프스타일을 갈망하는 이들에게 이상적인 장소입니다. 이곳은 단순히 주거 공간을 넘어, 5백만 명의 연간 방문객이 찾는 코스타 델 솔의 주요 엔터테인먼트 중심지입니다. 고급 요트, 명품 부티크, 세계적 수준의 레스토랑과 바가 즐비한 마리나 주변은 고급스러움과 역동성을 동시에 선사합니다. 도보로 10분 이내 거리에 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행이 있어 생활 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 또한, 2km 반경 내에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 환경은 번잡함 속에서도 편리함과 즐거움을 동시에 추구하는 라이프스타일을 가능하게 합니다. 연중 3,856시간의 풍부한 일조량과 6개월간 이어지는 20°C 이상의 수온은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 더욱 풍요롭게 합니다.
이 주택은 푸에르토 바누스의 중심부에 위치하여 도심 생활의 편리함을 극대화합니다. 도보로 10분 이내 거리에 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행 등 필수 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 451m 거리에 있는 슈퍼마켓은 장보기를 용이하게 하며, 1.3km 떨어진 병원은 의료 접근성을 보장합니다. 또한, 325m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 이동 수단 이용이 가능합니다. 2.2km 거리에 위치한 Polideportivo San Pedro와 같은 스포츠 시설은 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장과 9개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 더욱 편리하게 만듭니다.
이 지도는 푸에르토 바누스, 뉴에바 안달루시아의 전략적 위치를 보여줍니다. 도심, 해변, 주요 편의 시설 및 교통망과의 근접성을 강조합니다. 지도상의 위치는 레크리에이션, 쇼핑, 거주 편의성을 모두 충족하는 이상적인 생활 환경을 시사합니다.
이 타운하우스는 마르베야의 명망 높은 지역인 푸에르토 바누스, 뉴에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡아, 동쪽으로는 말라가(약 60km)와 같은 주요 도시로, 서쪽으로는 에스테포나(약 30km)와 같은 매력적인 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이 지역은 고급스러운 마리나, 세계적 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 국제적인 명성을 자랑합니다. 마르베야 중심부와도 가까워 문화, 쇼핑, 미식의 즐거움을 만끽할 수 있습니다.
주택은 플라야 데 푸에르토 바누스 해변에서 686m 거리에 있어 해변까지 쉽게 걸어갈 수 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)와 플라야 데 산 페드로(2.8km)도 가까운 거리에 있습니다. 세계적인 수준의 골프 코스인 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)와 The Range 골프 레슨(2.5km)이 근처에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km(직선 거리)로, 국제선 이용이 편리합니다. 또한, 325m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용이 가능합니다. 274m 거리에 약국이 있으며, 1.3km 떨어진 곳에 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 지역은 연평균 19.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 특히 이 지역은 연간 3,856시간의 풍부한 일조량으로 유명합니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 대부분의 기간 동안 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 해변까지의 경사가 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 좋으며, 6개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해수욕을 즐기기에 충분합니다. 해발 11m의 낮은 고도에 위치하여 해안가의 쾌적한 공기와 전망을 누릴 수 있습니다. 이러한 자연 및 기후 조건은 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스는 푸에르토 바누스의 활기찬 해변 문화와 가까이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 도보로 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리에는 해변에서 휴식을 즐기거나 산책하기 좋은 플라야 카니나 벤투라 델 마르가 있으며, 2.8km 거리에는 플라야 데 산 페드로가 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 2.2km 거리에 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터가 있으며, 2.5km 거리에는 골프 레슨을 받을 수 있는 The Range가 있습니다. 2.2km 거리에는 명문 골프장인 Real Club de Golf Las Brisas도 위치해 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 마르베야의 명망 높은 지역인 푸에르토 바누스, 뉴에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡아, 동쪽으로는 말라가(약 60km)와 같은 주요 도시로, 서쪽으로는 에스테포나(약 30km)와 같은 매력적인 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이 지역은 고급스러운 마리나, 세계적 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 국제적인 명성을 자랑합니다. 마르베야 중심부와도 가까워 문화, 쇼핑, 미식의 즐거움을 만끽할 수 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL493641
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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