Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu zarif şehir evi, Costa del Sol'un canlı atmosferini sunmaktadır. İki yatak odası ve üç banyoya sahip bu 289 m²'lik konut, denize ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Tamamen bitmiş ve kullanıma hazır olan bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Costa del Sol'daki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan) gibi projeler genellikle daha çok apartman veya villa konseptleriyle öne çıkar ve bu proje daha çok şehir evine odaklanmıştır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan) ise daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bu projede sunulan 289 m²'lik geniş yaşam alanı ve Puerto Banús gibi merkezi ve lüks bir lokasyonda yer alması, 650.000 €'luk fiyatı, özellikle yaşam tarzı veya yatırım arayanlar için cazip kılmaktadır. Diğer bölgelerdeki benzer metrekaredeki mülkler genellikle daha az merkezi konumlarda yer almakta veya daha az olanak sunmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha sakin bir atmosfer sunarken, Puerto Banús'un sunduğu canlılık ve erişilebilirlik, bu mülkü farklılaştıran unsurlardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'nın gözde bölgelerinden birinde, Puerto Banús marinasına ve plajlara birkaç adım mesafede bulunmaktadır. Çevresindeki canlı şehir hayatı, restoranlar, mağazalar ve dinlenme alanları ile entegre olmuş bir yaşam sunar. Konumu, hem denize erişimi hem de kent olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar.
Günlük yaşamda konfor ve pratikliği bir arada arayanlar için tasarlanmış bu konut, denize yakınlığı ve şehir merkezine kolay erişimi ile öne çıkar. Hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için uygun bir yaşam alanı sunar. Havaalanına yakınlığı, sık seyahat edenler için avantaj sağlar.
Proje inşaatını tamamlamış olup, kullanıma hazırdır. Bu durum, mülkün mevcut durumu hakkında net bir fikir edinilmesini sağlar ve herhangi bir inşaat süreci bekleme zorunluluğu olmaksızın taşınma veya yatırım fırsatı sunar. Planlama ve teslimat süreci tamamlanmıştır.
Bu proje, dağ veya geniş yeşil alan manzaraları sunmamaktadır. Ayrıca, kapalı otopark alanı bulunmamaktadır, ancak yakında toplu taşıma ve EV şarj istasyonları mevcuttur. Proje, kırsal veya sakin bir köy yaşamı arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu şehir evi, Akdeniz'in canlı yaşamını ve lüksü yakından deneyimlemek isteyenler için uygundur. Sosyal aktivitelere, gece hayatına ve kaliteli restoranlara yakın olmayı tercih edenler, Puerto Banús'un sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanabilir. Ayrıca, sık sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı'na (45 km) olan yakınlık önemli bir avantajdır. Yatırımcılar için, yüksek turizm potansiyeli ve 5 milyon yıllık ziyaretçi sayısı ile bölge, tatil kiralama gelirleri açısından cazip bir seçenek sunmaktadır. Aileler için ise yakın çevredeki eğitim kurumları (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve spor tesisleri (Polideportivo San Pedro) yaşam kalitesini artırır.
Bu şehir evi, mükemmel durumda ve yakın zamanda yenilenmiş olarak sunulmaktadır. Geniş yaşam alanları, ferah yatak odaları ve modern banyoları ile konforlu bir yaşam sunar. Bina genelinde bulunan asansör, katlar arası ulaşımı kolaylaştırır. Gömme dolaplar, depolama alanı sağlarken, Wi-Fi erişimi bağlantıda kalmayı kolaylaştırır. Yerel mimariye uygun, Akdeniz tarzı detaylar gözlemlenebilir. Geniş teras alanları, açık havada vakit geçirmek ve deniz manzarasının tadını çıkarmak için idealdir. Zeminler, duvarlar ve armatürler, uzun ömürlü ve estetik bir görünüm sunacak şekilde seçilmiştir.
Bu 2 yatak odalı şehir evi, €650,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 289 m²'lik geniş yaşam alanına sahip olması, metrekare başına düşen maliyetini cazip kılmaktadır. Mülk, mevcut durumuyla hemen teslim edilebilir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı katlarda veya konumlarda benzer özelliklere sahip başka konutlar bulunması mümkündür, ancak bu özel mülk bu fiyatla listelenmiştir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu şehir evi, hareketli bir kentsel yaşam tarzı sunar. Sabahları yürüme mesafesindeki plajlardan birinde yürüyüş yapabilir, ardından 73 restoran arasından birinde kahvaltı edebilirsiniz. 451 metre uzaklıktaki süpermarkete kolayca ulaşabilir, 274 metredeki eczaneden ihtiyaçlarınızı giderebilirsiniz. Akşamları ise dünyaca ünlü marinada vakit geçirebilir veya 2.2 km'deki Real Club de Golf Las Brisas'ta golf oynayabilirsiniz. Toplu taşıma hatlarına yakınlığı (9 hat, 50 durak), bölge içinde ulaşımı kolaylaştırır. 3,856 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar.
Puerto Banús, Nueva Andalucía'nın güneybatısında yer alan, lüks yat marinaları, seçkin mağazalar ve birinci sınıf restoranlarla tanınan bir bölgedir. Bu şehir evi, marinaya ve plajlara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Çevrede 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Bölge, yılda 5 milyon ziyaretçi ağırlayan canlı bir turizm merkezidir. 11 metre rakımda yer alan konumu, denize yakınlığı ve hafif eğimli arazisi ile sakin bir yaşam sunar. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da mevcuttur.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Málaga'daki konumunu göstermektedir. Marinaya, plaja ve çevredeki tüm önemli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Konumun, kentsel yaşam ile denize erişim arasındaki dengeyi nasıl sağladığı harita üzerinden görülebilir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, zenginlik ve eğlenceyle özdeşleşmiş bir bölgedir. Bu konum, bölgedeki diğer önemli merkezlere kolay erişim sağlar. Örneğin, Estepona yaklaşık 30 km, Benalmádena ise yaklaşık 50 km mesafededir. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve yaşam olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
Bu şehir evi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) 45 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 51 km mesafededir. Süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas'a (2.2 km) ulaşım kolaydır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol iklimi, bölgeye yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı sağlar. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 19.3°C civarındadır ve yaz ayları boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkarak 6 aylık bir yüzme sezonu sunar. Bu şehir evi, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru eğim %0.3 gibi oldukça düzdür. Kışları ılık, yazları ise sıcak ve kurak geçen Akdeniz iklimi, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, denize ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km mesafededir. Bölgede ayrıca 73 restoran, 4 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.2 km) yer alır. Bu olanaklar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, zenginlik ve eğlenceyle özdeşleşmiş bir bölgedir. Bu konum, bölgedeki diğer önemli merkezlere kolay erişim sağlar. Örneğin, Estepona yaklaşık 30 km, Benalmádena ise yaklaşık 50 km mesafededir. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve yaşam olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL493641
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
