与邻近的埃斯泰波纳（Estepona）地区相比，该项目定价在65万欧元，高于提供的Acqua Gardens（约41.88万欧元）和Aby Upper（约32万欧元）项目。然而，它与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena项目（约59.8万欧元）价格更为接近。普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的地理位置通常被认为比埃斯泰波纳更具声望和活力，这可能解释了其较高的价格点。埃斯泰波纳的房产通常提供更广泛的价格范围，可能包括价格更实惠的选择。普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的优势在于其靠近高端购物、餐饮和夜生活场所，而埃斯泰波纳则以其更宁静的海滨长廊和不断发展的社区而闻名。该项目的联排别墅形式，以及其靠近海滩和便利设施的特点，使其成为寻求便利性和国际化氛围的买家的一个有吸引力的选择，尽管价格高于部分周边地区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，距离普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的繁华中心仅几步之遥。项目周边环绕着众多商店、餐厅和商业区，同时紧邻海滩，为住户提供了便捷的生活环境，满足日常所需，并能轻松享受海滨的休闲时光。
此物业适合寻求便利生活和地中海式生活方式的买家。它靠近海滩、商店、学校和娱乐场所，能够满足日常生活和休闲娱乐的多种需求。多层设计、私人露台和屋顶露台提供了充足的户外活动空间，适合永久居住、度假或作为投资。
该联排别墅项目已于近期完工，标志着其建设阶段的结束。这意味着购房者可以立即入住，无需等待。项目处于即时可交付状态，避免了新开发项目通常伴随的长期等待期，为买家提供了确定性。
该项目不提供海景以外的任何特定景观，例如山景或全景（尽管部分照片展示了这些）。此外，尽管有电梯，但并未提供私人泳池，而是共享社区泳池。该房产的朝向为西向，可能不适合偏爱早晨阳光的买家。
此联排别墅非常适合那些重视便利性和地中海式生活方式的个人或家庭。它非常适合寻求第二居所的买家，他们希望在阳光明媚的目的地拥有一个舒适的住所，并且能够轻松前往海滩、餐厅和商店。对于希望在繁华的度假区拥有一处高品质房产的投资者来说，它也是一个不错的选择。此外，由于其靠近设施和便利的交通连接（如45公里外的马拉加机场），它也是一个吸引寻求生活方式改变的国际买家的绝佳选择。
该联排别墅以其优质的建造和装修标准而闻名。虽然未提供具体的材料列表，但“状况：优秀”和“状况：近期翻新”的标签表明该物业维护良好，并可能已更新以满足现代生活标准。嵌入式衣柜、空调和无线网络等功能增强了舒适度和便利性。该物业还设有一个地下车库，提供了额外的安全性和便利性。该房产位于一个封闭式社区，通常意味着对公共区域和建筑物的维护有更高的标准。
该联排别墅的起价为65万欧元。总共有2间卧室和3间浴室，居住面积为289平方米。该物业已完工，可立即购买和入住。由于其优越的地理位置和提供的设施，该价格反映了该地区高端房地产市场的价值。购买此类房产可视为一项长期投资，尤其是在像普尔托·巴努斯这样备受追捧的地区。
该联排别墅位于普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的中心地带，这是一个以其豪华游艇、高端购物和充满活力的夜生活而闻名的地区。该物业位于一个私人、维护良好的社区内，该社区拥有一个共享的游泳池和郁郁葱葱的花园，为居民提供了一个宁静的避风港。周边地区提供丰富的餐饮、购物和娱乐选择，所有这些都触手可及。距离海滩和著名的玛贝拉（Marbella）仅几分钟路程，非常适合那些寻求集便利性、生活方式和潜在投资价值于一体的住宅的人们。
生活在这个联排别墅的环境中意味着每天都能接触到普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的活力。步行即可到达商店、餐厅、海滩和著名的游艇码头。周边地区提供丰富的休闲活动，包括高尔夫球场、水上运动和夜生活场所。该地区拥有良好的教育和医疗设施，距离医院仅1.3公里，附近有41所小学和28所中学。公共交通也相对便利，有9条公交线路和50个公交站点，但鉴于该地区的高端性质，许多居民更倾向于私家车或出租车。
该地图显示了普尔托·巴努斯（Puerto Banús）及其周边地区，突显了该联排别墅的战略位置。它展示了该物业与海滩、主要道路、高尔夫球场、餐厅和购物中心等关键地点的接近程度，证实了其便利性和生活方式的吸引力。
该联排别墅位于马尔贝亚（Marbella）西南部，属于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域，以其豪华生活方式和靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）而闻名。该地点战略性地位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，距离充满活力的马尔贝亚市中心和宁静的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）均不远。这种位置使其能够轻松前往区域内的主要城镇和景点，同时又保留了一定的私密性和宁静。
该联排别墅的地理位置非常便利。最近的海滩，普拉亚·德·普尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús），距离仅686米，非常适合海滨散步。其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和Playa de San Pedro（2.8公里）也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约45公里，方便国际旅行。超市（451米）和药店（274米）都在步行范围内。附近有多个高尔夫球场，包括Real Club de Golf Las Brisas（2.2公里）。此外，距离EV充电站仅325米，显示了该地区对可持续交通的支持。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为19.3°C，温度范围通常在12°C到27°C之间。年平均日照时间长达3,856小时，这意味着全年大部分时间都有充足的阳光。游泳季节长达6个月，水温通常在20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。该物业的海拔为11米，坡度朝向海滩仅为0.3%，表明其地理位置非常平坦，靠近海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多处海滩，最近的普拉亚·德·普尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）距离约686米，这是一个蓝旗认证的海滩。其他受欢迎的海滩包括Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和Playa de San Pedro（2.8公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离Real Club de Golf Las Brisas等著名高尔夫球场仅2.2公里。此外，区域内还设有体育中心（如Polideportivo San Pedro，2.2公里）和攀岩墙（Rocodromo，2.8公里），提供多样化的休闲和运动机会。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于马尔贝亚（Marbella）西南部，属于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域，以其豪华生活方式和靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）而闻名。该地点战略性地位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，距离充满活力的马尔贝亚市中心和宁静的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）均不远。这种位置使其能够轻松前往区域内的主要城镇和景点，同时又保留了一定的私密性和宁静。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL493641
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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