Тази наскоро реновирана редова къща с три спални се намира в Нуева Андалусия, Малага, и представлява имот, готов за нанасяне и незабавно обитаване. Разположена в утвърдения комплекс Los Naranjos Country Club, тя съчетава елегантно модерно жилище с първокласно местоположение с гледка към прочутото голф игрище. Имотът обединява функционален дизайн с привлекателна позиция, което го прави подходящ за тези, които търсят промяна в начина си на живот или втора резиденция в търсения район на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща се ползва от позиция на първа линия към голф иглище в рамките на Los Naranjos Country Club, уважавана жилищна общност в Нуева Андалусия. Заобиколена е от престижни голф иглища и се намира на кратко разстояние от Пуерто Банус и Златната миля на Марбеля. Местоположението предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява достъп до крайбрежните удобства и градските центрове.
Проектиран за комфортно живеене и посрещане на гости, този имот разполага с открита зона за дневна и хранене, която преминава в модерна кухня. Трите спални предлагат достатъчно пространство, като някои от тях имат бани към спалнята и собствени тераси. Директният достъп до тераса от дневната, заедно с гледките, подкрепя начин на живот, свързан с откритото и околния пейзаж.
Тази редова къща е наличен имот, готов за нанасяне, който наскоро беше реновиран до високо ниво. Въпреки че оригиналната дата на строителство е 1970 г., реновацията включва съвременни дизайнерски елементи. Завършването на ремонта означава, че имотът е наличен за незабавно ползване, без периодите на чакане, типични за проектите за ново строителство.
Този имот е съществуващ, реновиран дом и затова не представлява ново строителство. Той не предлага специфичните удобства или гаранции, свързани с новопостроените комплекси, като възможност за покупка на зелено или разширени гаранции на строителя. Мебелите не са включени.
Тази реновирана редова къща подхожда на хора или семейства, които търсят постоянно местожителство или висококачествен дом за почивка в първокласно местоположение в Марбеля. Подходяща е за почитатели на голфа, с множество иглища наблизо, включително Los Naranjos и Las Brisas, предлагайки непрекъсната гледка от имота. Планировката на имота, с три спални и частни тераси, е много подходяща за малки семейства или за тези, които често приемат гости. Статусът „готов за нанасяне“ привлича купувачи, търсещи незабавно ползване без сложностите на новото строителство. Удобствата на урбанизацията, като общите басейни и спортните иглища, обслужват активен начин на живот. За тези, които ценят удобството, близостта до супермаркети, аптеки и оживения Пуерто Банус добавя значителна привлекателност.
Редовата къща наскоро беше реновирана до високо ниво, съчетавайки съвременни дизайнерски принципи. Жилищните пространства се характеризират с отворена планировка, която насърчава светла и просторна атмосфера, особено в зоните за дневна и хранене, които се свързват безпроблемно с модерна, частично оборудвана кухня. Големите отвори осигуряват директен достъп до открита тераса, подобрявайки връзката между вътрешното и външното пространство. На горния етаж спалните са проектирани за комфорт, като две от тях разполагат с бани към спалните. Вградените гардероби са стандарт. Реновацията осигурява готово за нанасяне състояние, с акцент върху практични и естетически довържителни работи, подходящи за съвременно живеене в желан район.
Обявената цена за тази редова къща с три спални е фиксирана, €875,000. Като съществуващ дом, който наскоро е реновиран, тази цена отразява състоянието му, местоположението в престижен кънтри клуб и цялостните обновления. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване без допълнителни строителни забавяния. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е твърда цена, не подлежи на договаряне и не е представена като отправна точка за строителство.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“ на Марбеля, е район, характеризиращ се с пищни зелени феъруеи, луксозни жилищни комплекси и близост до оживената социална сцена на Пуерто Банус и Марбеля. Тази конкретна редова къща е разположена в Los Naranjos Country Club, утвърдена урбанизация, известна със спокойната си среда, поддържаните тропически градини и общите съоръжения за отдих. Жителите могат да се наслаждават на удобството да имат многобройни удобства наблизо, включително супермаркет на само 353 метра и болница на 1,9 км. Районът предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на голф общността с живата атмосфера на Коста дел Сол. Ежедневието тук може да включва утринни рундове голф, спокойни разходки до местните кафенета или наслада от морския бриз от една от частните тераси.
Животът в Нуева Андалусия поставя жителите в сърцето на най-динамичния регион на Коста дел Сол. Районът предлага плътна мрежа от удобства; в радиус от 2 км има 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки, което означава добре обслужвана градска среда. Близостта до плажове, като Playa de Puerto Banús (301 м), и яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), осигурява множество възможности за отдих. За ежедневните нужди супермаркет е удобно разположен на 353 м. Околният пейзаж е доминиран от голф иглища, като няколко престижни клуба са в рамките на 2,1 км, предлагайки не просто съоръжения за спорт, но и живописни гледки.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, район, признат за голф иглищата си и близостта до Пуерто Банус и Марбеля. Това местоположение го поставя в добре развит крайбрежен регион, известен със своите удобства и начин на живот. Картата илюстрира позицията му спрямо голф иглища, плажове и градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази редова къща се намира в Нуева Андалусия, квартал в община Марбеля на Коста дел Сол. Стратегически разположена е между Средиземно море и планинската верига Сиера Бланка. Самата Марбеля, значим регионален център с 147 958 жители, е на само 7 км. Тази близост позволява на жителите лесно да достигат удобствата на града, културните предложения и известната социална сцена. По-нататък, Малага, провинциалната столица с население от 579 076 души, е на 54 км, предлагайки по-широка свързаност и услуги.
Редовата къща предлага отлична достъпност. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия, което улеснява вътрешните и международните пътувания. За достъп до брега Playa de Puerto Banús е на само 301 метра. Местоположението също е добре свързано с местната инфраструктура, като супермаркет е на само 353 метра, а болница, в рамките на 1,9 км. Почитателите на голфа ще оценят близостта до иглища като Golf Los Naranjos (2,0 км). Наличен е обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки в околността, поддържащ мобилността в района и до по-големи градове като Марбеля (7 км по права линия).
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,2°C и слънчеви часове, които поддържат дълъг плажен сезон от около шест месеца, с температури на водата, обикновено достигащи 20°C или по-високо. Разположен на надморска височина от 10 метра, имотът се ползва от лек наклон към близкото крайбрежие. Климатът е мек, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото, създавайки приятна среда целогодишно за активности на открито и наслада от крайбрежния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Нуева Андалусия предлага разнообразни възможности за отдих. Playa de Puerto Banús, плаж със Син флаг, е на лесно пешеходно разстояние (301 м). Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2,2 км. Районът е известен център за голф, с множество иглища, включително Los Naranjos и Las Brisas, в радиус от 2,1 км. Достъпни са и спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro е разположен на 2,9 км и предлага различни атлетични занимания. Близките яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banus, предоставят варианти за водни спортове и развлечение.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL884080
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, които често започват от цени под €300,000 и са в строителство, тази редова къща представлява отделна категория. Фиксираната цена от €875,000 отразява реновираното ѝ състояние, утвърденото местоположение в престижна голф общност и незабавната наличност. Докато новото строителство предлага модерни дизайни и потенциално по-ниски входни цени, този имот предоставя решение „ключ в ръка“ в узрял, силно търсен район, известен със своите удобства за живот и живописните гледки към голф иглището. Медианният доход в провинция Малага е €16,450, което подсказва, че този имот е позициониран в по-високия сегмент на пазара, обслужвайки купувачи, които дават приоритет на местоположението, състоянието и незабавното обитаване пред покупка на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR