Αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη μεζονέτα σε συγκρότημα με τρία υπνοδωμάτια βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ετοιμοπαράδοτη ευκαιρία για άμεση χρήση. Εντός του καθιερωμένου Los Naranjos Country Club, συνδυάζει κομψή σύγχρονη διαβίωση με εξαιρετική τοποθεσία με θέα σε περίφημο γήπεδο γκολφ. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικό σχεδιασμό με ελκυστική τοποθεσία, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια αλλαγή στη ζωή τους ή μια εξοχική κατοικία στην περιζήτητη περιοχή της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα σε συγκρότηση ευνοείται από θέση πρώτης γραμμής στο γήπεδο γκολφ εντός του Los Naranjos Country Club, μιας καταξιωμένης κατοικητικής κοινότητας στη Νουέβα Ανδαλουσία. Περιβάλλεται από περίφημα γήπεδα γκολφ και απέχει μικρή απόσταση από το Πουέρτο Μπανούς και τη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε παραλιακές παροχές και αστικά κέντρα.
Σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση και φιλοξενία, αυτή η κατοικία διαθέτει ανοιχτού τύπου χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέεται αρμονικά με μια μοντέρνα κουζίνα. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο, με ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων και ιδιωτικές βεράντες σε ορισμένα. Η άμεση πρόσβαση σε βεράντα από τον χώρο του καθιστικού, μαζί με τη θέα, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο με την ύπαιθρο και το φυσικό τοπίο.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο, υφιστάμενο ακίνητο που πρόσφατα ανακαινίστηκε σε υψηλό επίπεδο. Αν και η αρχική ημερομηνία κατασκευής είναι το 1970, η ανακαίνιση ενσωματώνει σύγχρονα στοιχεία σχεδιασμού. Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση, χωρίς τις περιόδους αναμονής που συνήθως συνοδεύουν τα έργα νέας κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη, ανακαινισμένη κατοικία και επομένως δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Δεν προσφέρει τις συγκεκριμένες παροχές ή εγγυήσεις που σχετίζονται με τα νεόδμητα συγκροτήματα κατοικιών, όπως επιλογές αγοράς ακινήτου επί σχεδίου ή εκτεταμένες εγγυήσεις κατασκευαστή. Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται.
Αυτή η ανακαινισμένη μεζονέτα σε συγκρότημα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία υψηλής ποιότητας σε προνομιακή τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Είναι κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Los Naranjos και Las Brisas, προσφέροντας απεριόριστη θέα από το ακίνητο. Η διάταξη της κατοικίας, με τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτικές βεράντες, ταιριάζει σε μικρές οικογένειες ή σε όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση χρήση χωρίς τις πολυπλοκότητες της νέας κατασκευής. Οι παροχές του συγκροτήματος, όπως κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα αθλημάτων, εξυπηρετούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το ζωντανό Πουέρτο Μπανούς προσθέτει σημαντική ελκυστικότητα.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα πρόσφατα ανακαινίστηκε σε υψηλό επίπεδο, ενσωματώνοντας σύγχρονες αρχές σχεδιασμού. Οι χώροι διαβίωσης χαρακτηρίζονται από ανοιχτή διάταξη, δημιουργώντας φωτεινή και ευρύχωρη ατμόσφαιρα, ιδίως στο σαλόνι και την τραπεζαρία που συνδέονται απρόσκοπτα με μια μοντέρνα, μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα. Μεγάλα ανοίγματα παρέχουν άμεση πρόσβαση σε μη σκεπαστή βεράντα, ενισχύοντας τη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Στον όροφο, τα υπνοδωμάτια σχεδιάστηκαν για άνεση, με δύο από αυτά να διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων. Χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες είναι στάνταρ. Η ανακαίνιση εξασφαλίζει κατάσταση άμεσης μετακόμισης, εστιάζοντας σε πρακτικές και αισθητικά ευχάριστες λεπτομέρειες κατάλληλες για σύγχρονη διαβίωση σε περιζήτητη περιοχή.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα με τρία υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα 875.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία που πρόσφατα ανακαινίστηκε, αυτή η τιμή αντανακλά την κατάστασή της, την τοποθεσία της εντός περιφημμένου συγκροτήματος γκολφ και τις ολοκληρωμένες ανακαινίσεις. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις κατασκευής. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για σταθερή τιμή, δεν υπόκειται σε διαπραγμάτευση ούτε παρουσιάζεται ως σημείο εκκίνησης για κατασκευή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, συχνά αποκαλούμενη «Κοιλάδα του Γκολφ» της Μαρμπέγια, είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τους καταπράσινους διαδρόμους των γηπέδων γκολφ, τις επώνυμες κατοικητικές κοινότητες και την εγγύτητα στην έντονη κοινωνική σκηνή του Πουέρτο Μπανούς και της Μαρμπέγια. Αυτή η συγκεκριμένη μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται εντός του Los Naranjos Country Club, ενός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών γνωστού για το ήρεμο περιβάλλον του, τους περιποιημένους τροπικούς κήπους και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την άνεση πολυάριθμων παροχών σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα μακριά και ενός νοσοκομείου εντός 1,9 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας τη γαλήνη μιας κοινότητας γκολφ με τη ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές γύρους γκολφ, χαλαρούς περιπάτους σε τοπικά καφέ ή απόλαυση του θαλασσίου αεράκι από μία από τις ιδιωτικές βεράντες.
Η διαβίωση στη Νουέβα Ανδαλουσία τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά της πιο δυναμικής περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών- εντός ακτίνας 2 χλμ υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες, ενδεικτικά ενός καλά εξυπηρετούμενου αστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.), και μαρινες όπως το Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ), παρέχει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά στα 353 μ. Το φυσικό τοπίο κυριαρχείται από γήπεδα γκολφ, με αρκετούς περιφημους συλλόγους εντός 2,1 χλμ, προσφέροντας όχι μόνο αθλητικές εγκαταστάσεις αλλά και γραφική θέα.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή αναγνωρισμένη για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στο Πουέρτο Μπανούς και τη Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί σε μια καλά αναπτυγμένη παραλιακή περιοχή γνωστή για τις παροχές και τον τρόπο ζωής που προσφέρει. Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του σε σχέση με γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια συνοικία του δήμου της Μαρμπέγια στην Κόστα ντελ Σολ. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και της οροσειράς Σιέρα Μπλάνκα. Η ίδια η Μαρμπέγια, σημαντικό περιφερειακό κέντρο με 147.958 κατοίκους, απέχει μόλις 7 χλμ. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης, τις πολιτιστικές προσφορές και τη φημισμένη κοινωνική σκηνή. Πιο μακριά, η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με πληθυσμό 579.076, απέχει 54 χλμ, προσφέροντας ευρύτερη συνδεσιμότητα και υπηρεσίες.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Για πρόσβαση στην ακτή, η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με την τοπική υποδομή, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 353 μέτρων και ένα νοσοκομείο εντός 1,9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ). Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 10 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, υποστηρίζοντας την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (7 χλμ σε ευθεία γραμμή).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και ώρες ηλιοφάνειας που υποστηρίζουν μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών, με θερμοκρασίες νερού που συνήθως φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Βρισκόμενο σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο ωφελείται από ήπια κλίση προς την κοντινή ακτή. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση του παραλιακού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Η Playa de Puerto Banús, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, απέχει σε εύκολη απόσταση με τα πόδια (301 μ.). Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar απέχουν 2,2 χλμ. Η περιοχή είναι εξέχον κέντρο για το γκολφ, με πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Los Naranjos και Las Brisas, εντός ακτίνας 2,1 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, με το Polideportivo San Pedro να απέχει 2,9 χλμ, προσφέροντας διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές μαρινες, όπως το Puerto Deportivo José Banus, παρέχουν επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL884080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona, που συχνά ξεκινούν από τιμές κάτω από 300.000 € και βρίσκονται υπό ανέγερση, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα αντιπροσωπεύει μια διακριτή κατηγορία. Η σταθερή τιμή των 875.000 € αντανακλά την ανακαινισμένη κατάστασή της, την καθιερωμένη τοποθεσία της εντός μιας περιφημης κοινότητας γκολφ και την άμεση διαθεσιμότητά της. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν μοντέρνους σχεδιασμούς και δυνητικά χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτό το ακίνητο παρέχει μια ετοιμοπαράδοτη λύση σε μια ώριμη, ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή γνωστή για τις παροχές διαβίωσης και τη γραφική θέα στο γήπεδο γκολφ. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγας είναι 16.450 €, γεγονός που υποδηλώνει ότι αυτό το ακίνητο τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία, την κατάσταση και την άμεση χρήση αντί για την αγορά ακινήτου επί σχεδίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID