यह हाल ही में नवीनीकृत तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस Nueva Andalucía, Málaga में स्थित है और तुरंत रहने के लिए तैयार एक अवसर प्रदान करता है। यह स्थापित Los Naranjos Country Club के भीतर स्थित है और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ एक प्रमुख स्थान पर सुरुचिपूर्ण आधुनिक जीवन का संगम प्रदान करता है। यह संपत्ति कार्यात्मक डिज़ाइन को आकर्षक स्थिति के साथ जोड़ती है, जिससे यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बहुत मांग वाले Marbella क्षेत्र में जीवन शैली में बदलाव या छुट्टियों का निवास चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस Los Naranjos Country Club के भीतर फ्रंटलाइन गोल्फ स्थिति का लाभ प्राप्त करता है, जो Nueva Andalucía का एक प्रतिष्ठित आवासीय समुदाय है। यह प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है और Puerto Banús तथा Marbella के Golden Mile से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है। यह स्थान शांत वातावरण प्रदान करते हुए तटीय सुविधाओं और शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच भी बनाए रखता है।
आरामदायक जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए डिज़ाइन की गई इस संपत्ति में एक ओपन किचन, लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जो आधुनिक रसोई में खुलता है। तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जिनमें से कुछ में अटैच्ड बाथरूम और निजी टेरेस हैं। लिविंग एरिया से टेरेस तक सीधी पहुंच और दृश्यों के साथ यह संपत्ति बाहरी माहौल और आसपास के नैसर्गिक सौंदर्य से जुड़ी जीवन शैली का समर्थन करती है।
यह टाउनहाउस रहने के लिए तैयार एक मौजूदा संपत्ति है, जिसे हाल ही में उच्च स्तर पर नवीनीकृत किया गया है। मूल निर्माण वर्ष 1970 है, लेकिन नवीनीकरण में आधुनिक डिज़ाइन तत्वों को शामिल किया गया है। नवीनीकरण के पूर्ण होने का अर्थ है कि यह संपत्ति तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है, बिना नए निर्माण परियोजनाओं में आम तौर पर लगने वाली प्रतीक्षा अवधि के।
यह संपत्ति एक मौजूदा, नवीनीकृत घर है और इसलिए नया निर्माण नहीं है। इसमें नई बनी परियोजनाओं से जुड़ी विशिष्ट सुविधाएं या गारंटियां, जैसे निर्माणाधीन खरीद विकल्प या विस्तारित डेवलपर वारंटी, उपलब्ध नहीं हैं। फर्नीचर शामिल नहीं है।
यह नवीनीकृत टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Marbella के प्रमुख स्थान पर स्थायी निवास या उच्च गुणवत्ता वाला छुट्टियों का घर चाहते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि आसपास कई कोर्स हैं, जिनमें Los Naranjos और Las Brisas शामिल हैं, जो संपत्ति से निर्बाध दृश्य प्रदान करते हैं। तीन बेडरूम और निजी टेरेस वाली इस संपत्ति का लेआउट छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण की जटिलताओं के बिना तुरंत उपयोग चाहते हैं। गेटेड कम्युनिटी की सुविधाएं, जैसे साझा स्विमिंग पूल और खेल कोर्ट, सक्रिय जीवन शैली के लिए उपयुक्त हैं। सुविधा को प्राथमिकता देने वालों के लिए, सुपरमार्केट, फार्मेसी और जीवंत Puerto Banús की निकटता महत्वपूर्ण आकर्षण जोड़ती है।
इस टाउनहाउस को हाल ही में उच्च स्तर पर नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक डिज़ाइन सिद्धांतों को शामिल किया गया है। रहने के स्थानों में ओपन प्लान लेआउट है, जो एक उज्ज्वल और विशाल माहौल बनाता है, विशेष रूप से लिविंग और डाइनिंग क्षेत्रों में, जो आधुनिक, आंशिक रूप से सुसज्जित रसोई से निर्बाध रूप से जुड़े हैं। बड़े ओपनिंग से खुले टेरेस तक सीधी पहुंच मिलती है, जो इनडोर-आउटडोर प्रवाह को बढ़ाती है। ऊपर की मंजिल पर बेडरूम आराम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें से दो में अटैच्ड बाथरूम का लाभ है। बनी हुई अलमारियों जैसी विशेषताएं मानक हैं। नवीनीकरण रहने के लिए तैयार स्थिति सुनिश्चित करता है, जो एक वांछनीय क्षेत्र में आधुनिक जीवन के लिए व्यावहारिक और सौंदर्यपूर्ण फिनिशिंग पर केंद्रित है।
इस तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस का मांग मूल्य निश्चित €875,000 है। हाल ही में नवीनीकृत एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी स्थिति, प्रतिष्ठित कंट्री क्लब के भीतर स्थिति और व्यापक अपडेटों को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह बिना किसी अतिरिक्त निर्माण देरी के तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक निश्चित कीमत है, जो बातचीत के अधीन नहीं है या सौदेबाजी के शुरुआती बिंदु के रूप में प्रस्तुत नहीं की गई है।
Nueva Andalucía, जिसे अक्सर Marbella का 'Golf Valley' कहा जाता है, अपने हरे-भरे गोल्फ फेयरवे, उत्तम आवासीय समुदायों और Puerto Banús तथा Marbella के जीवंत सामाजिक माहौल की निकटता के लिए जाना जाता है। यह विशेष टाउनहाउस Los Naranjos Country Club के भीतर स्थित है, जो अपने शांत वातावरण, सुसज्जित उष्णकटिबंधीय बगीचों और साझा अवकाश सुविधाओं के लिए जानी जाने वाली एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी है। निवासी कई सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जिनमें सिर्फ 353 मीटर दूर सुपरमार्केट और 1.9 किमी के भीतर एक अस्पताल शामिल है। यह क्षेत्र एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो गोल्फ समुदाय की शांति को Costa del Sol के जीवंत माहौल के साथ जोड़ती है। यहां का दैनिक जीवन सुबह के गोल्फ खेल, स्थानीय कैफे तक आरामदायक सैर या निजी टेरेस से समुद्री समीर का आनंद हो सकता है।
Nueva Andalucía में रहने का अर्थ है Costa del Sol के सबसे गतिशील क्षेत्रों में से एक के केंद्र में रहना। यह क्षेत्र सुविधाओं का घना नेटवर्क प्रदान करता है; 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 69 रेस्टोरेंट, 3 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो एक अच्छी तरह सेवा प्राप्त शहरी वातावरण का संकेत देते हैं। Playa de Puerto Banús (301 मीटर) जैसे समुद्र तटों और Puerto Deportivo José Banus (1.0 किमी) जैसी मरीना की निकटता पर्याप्त मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से 353 मीटर दूर स्थित है। आसपास का परिदृश्य गोल्फ कोर्स से भरा है, जिनमें 2.1 किमी के भीतर कई प्रतिष्ठित क्लब हैं, जो केवल मनोरंजन सुविधाएं ही नहीं बल्कि सुंदर दृश्य भी प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति Nueva Andalucía में स्थित है, जो अपने गोल्फ कोर्सों और Puerto Banús तथा Marbella की निकटता के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह स्थान इसे सुविधाओं और जीवन शैली विकल्पों के लिए जाने जाने वाले एक अच्छी तरह विकसित तटीय क्षेत्र में रखता है। नक्शा गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी केंद्रों के संदर्भ में इसकी स्थिति दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस Nueva Andalucía में स्थित है, जो Costa del Sol पर Marbella नगरपालिका के भीतर एक जिला है। यह भूमध्य सागर और Sierra Blanca पर्वत श्रृंखला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। Marbella खुद, 147,958 निवासियों वाला एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र, सिर्फ 7 किमी दूर है। यह निकटता निवासियों को शहर की सुविधाओं, सांस्कृतिक गतिविधियों और प्रसिद्ध सामाजिक जीवन तक आसान पहुंच प्रदान करती है। इसके अलावा, प्रांतीय राजधानी Málaga, जिसकी जनसंख्या 579,076 है, 54 किमी दूर है और व्यापक कनेक्टिविटी और सेवाएं प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस तक पहुंच उत्कृष्ट है। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। तटीय पहुंच के लिए, Playa de Puerto Banús सिर्फ 301 मीटर दूर है। यह स्थान स्थानीय बुनियादी ढांचे से भी अच्छी तरह जुड़ा है, जिसमें सुपरमार्केट सिर्फ 353 मीटर दूर और अस्पताल 1.9 किमी के भीतर है। गोल्फ प्रेमी Golf Los Naranjos (2.0 किमी) जैसे कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। सार्वजनिक परिवहन 10 लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो क्षेत्र के भीतर और Marbella (7 किमी सीधी दूरी) जैसे बड़े शहरों तक आवागमन का समर्थन करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और धूप के घंटे लगभग छह महीने के लंबे तैराकी सीजन का समर्थन करते हैं, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह संपत्ति निकटवर्ती तट की ओर एक हल्के ढलान का लाभ प्राप्त करती है। जलवायु सौम्य है, जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों और तटीय परिदृश्य के आनंद के लिए एक सुखद वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Nueva Andalucía के निकट तटरेखा विविध मनोरंजन अवसर प्रदान करती है। Playa de Puerto Banús, एक ब्लू फ्लैग बीच, आसान पैदल दूरी (301 मीटर) पर है। Playa Canina Ventura del Mar जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए एक प्रमुख केंद्र है, जिसमें 2.1 किमी की त्रिज्या के भीतर Los Naranjos और Las Brisas सहित कई कोर्स हैं। खेल सुविधाएं भी सुलभ हैं, जिनमें Polideportivo San Pedro 2.9 किमी दूर स्थित है, जो विभिन्न खेल गतिविधियां प्रदान करता है। Puerto Deportivo José Banus जैसी निकटवर्ती मरीना जल क्रीड़ा और अवकाश गतिविधियों के विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL884080
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो अक्सर €300,000 से कम की शुरुआती कीमत से शुरू होती हैं और निर्माणाधीन हैं, यह टाउनहाउस एक अलग श्रेणी का प्रतिनिधित्व करता है। €875,000 की निश्चित कीमत इसकी नवीनीकृत स्थिति, प्रतिष्ठित गोल्फ समुदाय के भीतर स्थापित स्थिति और तत्काल उपलब्धता को दर्शाती है। जबकि नए निर्माण आधुनिक डिज़ाइन और संभावित रूप से कम शुरुआती कीमत प्रदान करते हैं, यह संपत्ति एक परिपक्व, अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में एक तैयार समाधान प्रदान करती है, जो अपनी जीवन शैली सुविधाओं और सुंदर गोल्फ कोर्स दृश्यों के लिए जाना जाता है। Málaga प्रांत में मंझली आय €16,450 है, जो संकेत देता है कि यह संपत्ति बाजार के उच्च स्तर पर स्थित है और उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो निर्माणाधीन खरीद की बजाय स्थान, स्थिति और तुरंत रहने की सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।
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