Ova nedavno obnovljena kuća u nizu s tri spavaće sobe nalazi se u Nuevoj Andalucíji, u Málagi, i nudi useljivu nekretninu spremnu za trenutno useljenje. Smještena unutar etabliranog Los Naranjos Country Cluba, kombinira elegantan suvremeni način življenja i vrhunsku lokaciju s pogledom na poznato golf igralište. Nekretnina spaja funkcionalan dizajn s atraktivnim položajem, što je čini idealnom za one koji traže promjenu načina života ili odmaralište u traženoj okolici Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća u nizu nalazi se u prvom redu uz golf igralište unutar Los Naranjos Country Cluba, vrlo cijenjenog stambenog naselja u Nuevoj Andalucíji. Okružena je prestižnim golf igralištima i nalazi se na kratkoj udaljenosti od Puerto Banúsa i Marbelline „Zlatne milje”. Lokacija nudi mirnu atmosferu uz istodobnu dostupnost obalnih sadržaja i gradskih središta.
Dizajnirana za ugodno stanovanje i zabavljanje gostiju, ova nekretnina nudi otvoreni prostor dnevnog boravka i blagovaonice koji se nastavlja u modernu kuhinju. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, a neke od njih imaju vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i privatne terase. Izravan izlaz na terasu iz dnevnog boravka, zajedno s pogledima, podržava životni stil povezan s vanjskim prostorom i okolnim krajolikom.
Ova kuća u nizu useljiva je postojeća nekretnina koja je nedavno obnovljena po visokim standardima. Iako je izvorni datum izgradnje 1970. godina, obnova uključuje suvremene dizajnerske elemente. Završetak obnove znači da je nekretnina dostupna za trenutnu upotrebu, bez razdoblja čekanja koje je tipično za projekte novogradnje.
Ova nekretnina postojeći je, obnovljeni dom i stoga ne predstavlja novogradnju. Ne nudi posebne sadržaje ni garancije povezane s novoizgrađenim projektima, kao što su kupnja nekretnine u izgradnji ili produljena jamstva investitora. Namještaj nije uključen.
Ova obnovljena kuća u nizu odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili kvalitetan odmor na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Pogodna je za ljubitelje golfa, s više igrališta u blizini, uključujući Los Naranjos i Las Brisas, koja s nekretnine nude neometani pogled. Raspored nekretnine, s tri spavaće sobe i privatnim terasama, dobro odgovara malim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Njezin useljivi status privlači kupce koji žele trenutnu upotrebu bez složenosti novogradnje. Sadržaji naselja, poput zajedničkih bazena i sportskih terena, odgovaraju aktivnom načinu života. Za one kojima je prioritet praktičnost, blizina supermarketa, ljekarni i živahnog Puerto Banúsa dodaje značajnu privlačnost.
Kuća u nizu nedavno je obnovljena po visokim standardima, uz primjenu suvremenih dizajnerskih načela. Životni prostori odlikuju se otvorenim rasporedom koji potiče svijetlu i prostranu atmosferu, posebno u dnevnom boravku i blagovaonici koji se neprimjetno povezuju s modernom, djelomično opremljenom kuhinjom. Veliki otvori omogućuju izravan izlaz na natkrivenu terasu, čime se pojačava povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Na katu su spavaće sobe dizajnirane za udobnost, a dvije od njih imaju vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Ugrađeni ormari standardni su dio opreme. Obnova osigurava stanje spremno za useljenje, s naglaskom na praktična i estetski ugodna završna obrada primjerenu suvremenom životu u poželjnom okruženju.
Tražena cijena za ovu kuću u nizu s tri spavaće sobe fiksna je i iznosi 875.000 €. Kao postojeći dom koji je nedavno obnovljen, ova cijena odražava njegovo stanje, lokaciju unutar prestižnog country cluba i sveobuhvatne nadogradnje. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje bez dodatnih građevinskih kašnjenja. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je riječ o čvrstoj cijeni, bez mogućnosti pregovaranja i da nije prikazana kao početna cijena za izgradnju.
Nueva Andalucía, koja se često naziva Marbellinom „dolinom golfa”, područje je poznato po zelenim fairwayevima, ekskluzivnim stambenim naseljima i blizini živahne društvene scene Puerto Banúsa i Marbelle. Ova se kuća u nizu nalazi unutar Los Naranjos Country Cluba, etabliranog naselja poznatog po mirnom okruženju, njegovanim tropskim vrtovima i zajedničkim rekreacijskim sadržajima. Stanovnici mogu uživati u praktičnosti brojnih sadržaja na dohvat ruke, uključujući supermarket udaljen samo 353 metra i bolnicu unutar 1,9 km. Područje nudi uravnotežen način života, kombinirajući mir golf zajednice s živahnom atmosferom Costa del Sola. Svakodnevni život ovdje može uključivati jutarnje partije golfa, opuštene šetnje do lokalnih kafića ili uživanje u obalnom povjetarcu s jedne od privatnih terasa.
Život u Nuevoj Andalucíji stanovnike smješta u srce najdinamičnije regije Costa del Sola. Područje nudi gustu mrežu sadržaja; u radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke, što ukazuje na dobro opskrbljeno gradsko okruženje. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), i marina poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), pruža brojne mogućnosti za odmor i rekreaciju. Za svakodnevne potrebe, supermarket se praktično nalazi 353 m od nekretnine. Okolnim krajolikom dominiraju golf igrališta, s nekoliko prestižnih klubova unutar 2,1 km, koja nude ne samo rekreacijske sadržaje već i slikovite poglede.
Nekretnina se nalazi u Nuevoj Andalucíji, području poznatom po golf igralištima i blizini Puerto Banúsa i Marbelle. Ova lokacija smješta je u dobro razvijenu obalnu regiju poznatu po svojim sadržajima i načinu života. Karta prikazuje njezin položaj u odnosu na golf igrališta, plaže i gradska središta.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova kuća u nizu nalazi se u Nuevoj Andalucíji, četvrti unutar općine Marbella na Costa del Solu. Strateški je smještena između Sredozemnog mora i planinskog lanca Sierra Blanca. Samo Marbella, značajno regionalno središte sa 147.958 stanovnika, udaljena je svega 7 km. Ta blizina omogućuje stanovnicima lagan pristup gradskim sadržajima, kulturnoj ponudi i poznatoj društvenoj sceni. Dalje, Málaga, glavni grad pokrajine sa 579.076 stanovnika, udaljena je 54 km i nudi širu povezanost i usluge.
Kuća u nizu ima izvrsnu dostupnost. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se oko 45 km zračne linije, što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Za pristup obali, Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar. Lokacija je također dobro povezana s lokalnom infrastrukturom, s supermarketom na svega 353 metra i bolnicom unutar 1,9 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Golf Los Naranjos (2,0 km). Javni prijevoz dostupan je s 10 linija i 50 stajališta u okolini, što podržava mobilnost unutar područja i prema većim gradovima poput Marbelle (7 km zračne linije).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i sunčanim satima koji omogućuju dugu sezonu kupanja od otprilike šest mjeseci, s temperaturom vode koja obično doseže 20°C ili više. Smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, nekretnina ima blagi nagib prema obližnjoj obali. Klima je blaga, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti, što stvara ugodno okruženje tijekom cijele godine za aktivnosti na otvorenom i uživanje u obalnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini Noveve Andalucíje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Playa de Puerto Banús, plaža s plavom zastavom, nalazi se na pješačkoj udaljenosti (301 m). Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su 2,2 km. Područje je istaknuto središte golfa, s više igrališta, uključujući Los Naranjos i Las Brisas, u radijusu od 2,1 km. Sportski sadržaji također su dostupni, a Polideportivo San Pedro udaljen je 2,9 km i nudi razne sportske aktivnosti. Obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banus, pružaju mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti u slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL884080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje često kreću od cijena ispod 300.000 € i nalaze se u izgradnji, ova kuća u nizu predstavlja posebnu kategoriju. Fiksna cijena od 875.000 € odražava njezino obnovljeno stanje, etabliranu lokaciju unutar prestižne golf zajednice i trenutnu dostupnost. Dok novogradnje nude moderne dizajne i potencijalno niže početne cijene, ova nekretnina pruža rješenje „ključ u ruke” u zrelom, vrlo traženom području poznatom po sadržajima i slikovitim pogledima na golf igralište. Medijana prihoda u pokrajini Málagi iznosi 16.450 €, što sugerira da je ova nekretnina pozicionirana na višem kraju tržišta, namijenjena kupcima kojima su prioritet lokacija, stanje i trenutno useljenje umjesto kupnje nekretnine u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR