Ez a nemrég felújított, három hálószobás sorház Nueva Andalucíában, Málagában található, és kulcsrakész lehetőséget kínál az azonnali beköltözéshez. A bevált Los Naranjos Country Club területén elhelyezkedő ingatlan elegáns, modern lakhatást és elsődleges fekvést ötvöz, egy neves golfpályára nyíló kilátással. Az ingatlan funkcionális dizájnt párosít vonzó elhelyezkedéssel, így ideális azoknak, akik életmódváltást vagy üdülőotthont keresnek a keresett marbellai környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház a Los Naranjos Country Club területén, közvetlenül a golfpálya mentén fekszik, egy jól bevált, Nueva Andalucía-i lakóközösségben. Nagy nevű golfpályák veszik körül, és rövid távolságra fekszik Puerto Banústól és Marbella Arany Mérföldjétől (Golden Mile). A helyszín nyugodt hangulatot kínál, miközben kiváló megközelíthetőséget biztosít a tengerparti létesítményekhez és a városközpontokhoz.
Az ingatlan a kényelmes lakhatásra és vendéglátásra tervezve nyitott alaprajzú nappali-étkezővel rendelkezik, amely modern konyhába folyik át. A három hálószoba bőséges helyet kínál, néhány saját fürdőszobával és saját terasszal. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, valamint a kilátás a szabadtéri életmódot és a környező tájat támogatja.
Ez a sorház kulcsrakész, meglévő ingatlan, amely nemrégiben magas színvonalon lett felújítva. Bár az eredeti építés éve 1970, a felújítás kortárs designelemeket tartalmaz. A felújítás befejezése miatt az ingatlan azonnali használatra elérhető, az újépítésű projektekre jellemző várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan meglévő, felújított otthon, ezért nem minősül újépítésűnek. Nem kínálja az újonnan épített lakóparkok sajátos kényelmi szolgáltatásait vagy garanciáit, például a tervrajzról vásárlás lehetőségét vagy a kiterjesztett fejlesztői garanciát. A bútorzat nem szerepel az árban.
Ez a felújított sorház azoknak a pároknak vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy magas minőségű üdülőotthont keresnek Marbella elsődleges fekvésében. Alkalmas golfrajongók számára, mivel több pálya is a közelben található, beleértve Los Naranjost és Las Brisast, akadálytalan kilátással az ingatlanról. Az ingatlan elrendezése három hálószobával és saját teraszokkal kis családoknak vagy gyakori vendéglátóknak ideális. Kulcsrakész státusza azokat a vásárlókat vonzza, akik azonnali használatot keresnek az újépítés bonyodalmai nélkül. A lakópark létesítményei, mint a közös medencék és sportpályák, az aktív életmódot szolgálják. A kényelmet előtérbe helyezők számára a szupermarketekhez, patikákhoz és a pezsgő Puerto Banúshoz való közelség jelentős vonzerő.
A sorház nemrégiben magas színvonalon lett felújítva, kortárs tervezési elvek alkalmazásával. Az életterek nyitott alaprajzúak, amelyek világos és tágas hangulatot teremtenek, különösen a nappali-étkezőben, amelyek zökkenőmentesen kapcsolódnak egy modern, részben gépesített konyhához. A nagy nyílászárók közvetlen kijáratot biztosítanak egy fedetlen teraszra, erősítve a beltéri-kültéri átjárást. Az emeleten a hálószobák a kényelemre lettek tervezve, kettő saját fürdőszobával rendelkezik. A beépített szekrények standard felszerelésnek számítanak. A felújítás azonnal beköltözhető állapotot garantál, a gyakorlatias és esztétikus kivitelezésre összpontosítva, amely ideális a kívánatos környéken folyó modern élethez.
Ennek a három hálószobás sorháznak fix az irányára: 875 000 €. Mivel meglévő otthonról van szó, amely nemrégiben felújításon esett át, ez az ár az állapotát, a neves country clubon belüli elhelyezkedését és az átfogó korszerűsítéseket tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható, további építési késedelmek nélkül. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez fix ár, nem tárgyalható, és nem építkezés kiinduló áraként szerepel.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran Marbella „Golfvölgyének” neveznek, lankás zöld fairwayekkel, exkluzív lakóközösségekkel és a Puerto Banús valamint Marbella pezsgő társasági életéhez való közelséggel jellemezhető. Ez a sorház a Los Naranjos Country Club területén helyezkedik el, egy bevált, gondozott trópusi kertjeiről és közösségi szabadidős létesítményeiről ismert zárt lakóparkban. A lakók számos létesítmény kényelmes elérhetőségét élvezhetik, beleértve a mindössze 353 méterre található szupermarketet és az 1,9 km-en belüli kórházat. A környék kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a golfközösség nyugalmát a Costa del Sol élénk hangulatával. A mindennapi élet itt jelenthet reggeli golfköröket, sétákat a helyi kávézókba vagy a tengerparti szellő élvezetét a saját teraszok egyikéről.
A Nueva Andalucía-i élet a Costa del Sol legdinamikusabb régiójának szívébe helyezi a lakókat. A környék sűrű szolgáltatási hálózattal rendelkezik; 2 km-es sugáron belül 69 étterem, 3 patika és 4 bank található, ami jól kiszolgált városi környezetre utal. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), és a jachtkikötők, például a Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A napi szükségletekhez szupermarket található kényelmesen 353 m-re. A környező tájat a golfpályák uralják, több neves klubbal 2,1 km-en belül, amelyek nemcsak rekreációs létesítményeket, hanem festői kilátást is kínálnak.
Az ingatlan Nueva Andalucíában helyezkedik el, egy golfpályáiról és a Puerto Banúshoz valamint Marbellához való közelségéről ismert környéken. Ez a fekvés egy jól fejlett tengerparti régióba helyezi, amely létesítményeiről és életmódbeli kínálatáról ismert. A térkép a golfpályákhoz, strandokhoz és városközpontokhoz viszonyított elhelyezkedését mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a sorház Nueva Andalucíában található, Marbella kerületében a Costa del Solon. Stratégiai elhelyezkedésű a Földközi-tenger és a Sierra Blanca hegylánc között. Maga Marbella, a régió jelentős központja 147 958 lakossal, mindössze 7 km-re fekszik. Ez a közelség lehetővé teszi a lakók számára a város létesítményeinek, kulturális kínálatának és neves társasági életének könnyű elérését. Távolabb Málaga, a tartományi székhely 579 076 lakossal, 54 km-re található, szélesebb körű összeköttetést és szolgáltatásokat nyújtva.
A sorház kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 45 km-re fekszik, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tengerparthoz a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A helyszín jól kapcsolódik a helyi infrastruktúrához, szupermarket 353 méterre, kórház 1,9 km-en belül. A golfrajongók értékelni fogják a közeli pályákat, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km). A tömegközlekedés 10 vonallal és 50 megállóval elérhető a közelben, támogatva a mobilitást a környéken és a nagyobb városokba, mint Marbella (7 km légvonalban).
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel és olyan napsütéses óraszámmal, amely körülbelül hat hónapos strandidőszakot támogat, a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik az ingatlan, enyhe lejtéssel a közeli tengerpart felé. Az éghajlat enyhe, a havi átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed, kellemes környezetet teremtve egész évben a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti táj élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Nueva Andalucía-i partvonal változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A Playa de Puerto Banús, egy kék zászlós strand, könnyű sétatávolságra (301 m) fekszik. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-re találhatók. A környék a golf egyik kiemelkedő központja, több pályával, beleértve Los Naranjost és Las Brisast, 2,1 km-es sugáron belül. Sportlétesítmények is elérhetők, a Polideportivo San Pedro 2,9 km-re található, különféle sportolási lehetőségekkel. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus, vízi sportolási és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL884080
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek gyakran 300 000 € alatti induló árral indulnak és építés alatt állnak, ez a sorház külön kategóriát képvisel. A fix 875 000 €-s ár a felújított állapotot, a neves golfközösségen belüli bevált fekvést és az azonnali elérhetőséget tükrözi. Míg az újépítésű ingatlanok modern dizájnt és potenciálisan alacsonyabb belépési árat kínálnak, ez az ingatlan azonnali, rendelkezésre álló megoldást nyújt egy érett, rendkívül keresett környéken, amely életmódbeli létesítményeiről és festői golfpálya-kilátásairól ismert. A medián jövedelem Málaga tartományban 16 450 €, ami arra utal, hogy ez az ingatlan a piac felső szegmensében helyezkedik el, az olyan vásárlóknak szólva, akik a fekvést, az állapotot és az azonnali beköltözést helyezik előtérbe a tervrajzról vásárlással szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID