입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 평판 좋은 주거 단지인 로스 나란호스 컨트리 클럽 내 골프장 바로 앞 위치의 혜택을 누립니다. 명성 높은 골프장에 둘러싸여 있으며, 푸에르토 바누스와 마르베야의 골든 마일과도 가까운 거리에 있습니다. 이 입지는 해안 편의시설과 도심 접근성을 유지하면서도 평온한 분위기를 제공합니다.
편안한 거주와 손님 접대를 위해 설계된 이 부동산 매물은 개방형 주방으로 이어지는 개방형 거실 및 식당 공간을 갖추고 있습니다. 침실 3개가 넉넉한 공간을 제공하며, 일부에는 침실 전용 욕실과 전용 테라스가 있습니다. 거실에서 테라스로 직접 출입할 수 있고 전망도 훌륭해 야외와 주변 경관과 연결된 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 타운하우스는 최근 고급 기준으로 리모델링되어 즉시 입주 가능한 기존 부동산 매물입니다. 원래 준공 연도는 1970년이지만, 리모델링을 통해 현대적 디자인 요소가 반영되었습니다. 리모델링이 완료되어 신축 공사에서 흔히 있는 대기 기간 없이 즉시 사용 가능합니다.
이 부동산 매물은 리모델링된 기존 주택으로, 신축 분양에 해당하지 않습니다. 선분양 매물 구매 옵션이나 시공사의 연장 보증 등 신축 분양 단지에서 제공하는 특별한 편의시설이나 보증은 제공되지 않습니다. 가구는 포함되지 않습니다.
리모델링된 이 타운하우스는 마르베야의 최고 입지에 영구 거주지 또는 고급 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 로스 나란호스와 라스 브리아스를 포함해 여러 골프장이 근처에 있어 골프 애호가에게 적합하며, 매물에서 방해받지 않는 전망을 즐길 수 있습니다. 침실 3개와 전용 테라스를 갖춘 배치는 소규모 가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 잘 맞습니다. 즉시 입주 가능한 상태는 신축의 복잡함 없이 바로 사용을 원하는 구매자에게 어필합니다. 공용 수영장과 스포츠 코트 같은 단지 편의시설은 활동적인 라이프스타일에 부응합니다. 편의를 중시하는 분들에게는 슈퍼마켓, 약국, 활기찬 푸에르토 바누스와의 근접성이 큰 매력입니다.
이 타운하우스는 현대적 디자인 원칙을 반영하여 최근 고급 기준으로 리모델링되었습니다. 거주 공간은 개방형 배치가 특징으로, 특히 현대적인 부분 가구 주방과 매끄럽게 연결되는 거실 및 식당에서 밝고 넓은 분위기를 자아냅니다. 대형 개구부를 통해 개방형 테라스로 직접 출입할 수 있어 실내외의 흐름이 강화됩니다. 위층 침실은 편안함을 위해 설계되었으며, 두 개는 침실 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 붙박이장 같은 시설은 기본 사양입니다. 이 리모델링은 선호 지역에서의 현대적 생활에 적합한 실용적이고 미적인 마감으로 즉시 입주 가능한 상태를 보장합니다.
이 침실 3개 타운하우스의 호가는 875,000유로로 고정되어 있습니다. 최근 리모델링을 거친 기존 주택으로서, 이 가격은 매물의 상태, 명망 있는 컨트리 클럽 내 위치, 포괄적인 개보수를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 추가 공사 지연 없이 즉시 구매하고 입주할 수 있습니다. 구매 희망자는 이 가격이 확정 가격이며, 협상의 대상이 아니거나 신축의 시작가로 제시된 것이 아님을 유의해야 합니다.
누에바 안달루시아는 종종 마르베야의 '골프 밸리'라고 불리는 지역으로, 울창한 녹색 페어웨이, 고급 주거 단지, 그리고 푸에르토 바누스와 마르베야의 활기찬 사교 문화와의 근접성이 특징입니다. 이 타운하우스는 평온한 환경, 손질된 열대 정원, 공용 여가 시설로 잘 알려진 기존 보안 게이트 단지인 로스 나란호스 컨트리 클럽 안에 자리하고 있습니다. 주민들은 353미터 거리의 슈퍼마켓과 1.9km 이내의 병원 등 수많은 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 이 지역은 골프 단지의 고요함과 코스타 델 솔의 활기찬 분위기를 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 여기서의 일상은 아침 골프 라운드, 동네 카페까지의 여유로운 산책, 또는 전용 테라스에서 즐기는 해안의 미풍이 될 수 있습니다.
누에바 안달루시아에 거주하면 코스타 델 솔의 가장 역동적인 지역의 중심에 살게 됩니다. 이 지역은 촘촘한 편의시설 네트워크를 제공하며, 반경 2km 이내에 레스토랑 69곳, 약국 3곳, 은행 4곳이 있어 잘 갖춰진 도시 환경을 보여줍니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301m) 같은 해변과 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km) 같은 마리나와의 근접성은 풍부한 여가 기회를 제공합니다. 일상 필요품을 위해 슈퍼마켓이 353m 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 주변 경관은 골프장이 지배하며, 2.1km 이내에 여러 명망 있는 클럽이 있어 레저 시설뿐 아니라 아름다운 전망도 제공합니다.
이 부동산 매물은 골프장과 푸에르토 바누스, 마르베야와의 근접성으로 알려진 누에바 안달루시아에 위치합니다. 이 입지는 편의시설과 라이프스타일 혜택으로 유명한 잘 발달된 해안 지역에 속합니다. 지도는 골프장, 해변, 도심 대비 위치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 마르베야 시에 속한 지구인 누에바 안달루시아에 위치합니다. 지중해와 시에라 블랑카 산맥 사이의 전략적 위치에 자리하고 있습니다. 인구 147,958명의 중요한 지역 허브인 마르베야는 불과 7km 거리에 있습니다. 이 근접성 덕분에 주민들은 도시의 편의시설, 문화적 혜택, 유명한 사교 문화에 쉽게 접근할 수 있습니다. 인구 579,076명의 도도(道都)인 말라가는 54km 떨어져 있어 더 폭넓은 연결성과 서비스를 제공합니다.
이 타운하우스는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선거리로 약 45km 떨어져 있어 국내외 여행이 용이합니다. 해안 접근으로는 플라야 데 푸에르토 바누스가 불과 301미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓이 353미터, 병원이 1.9km 이내에 있는 등 지역 인프라와도 잘 연결되어 있습니다. 골프 애호가는 골프 로스 나란호스(2.0km) 등의 골프장과 가까운 것을 높이 평가할 것입니다. 인근에 10개 노선과 50개 정류장의 대중교통이 있어 지역 내 그리고 마르베야(직선거리 7km) 등 대형 도시로의 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 19.2°C이고 일조 시간은 수온이 보통 20°C 이상에 도달하는 약 6개월의 긴 수영 시즌을 뒷받침합니다. 해발 10미터에 위치한 이 부동산 매물은 인근 해안을 향한 완만한 경사의 혜택을 받습니다. 기후는 온화하여 월평균 기온이 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 분포하며, 야외 활동과 해안 경관을 즐기기에 연중 쾌적한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
누에바 안달루시아 인근 해안은 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 블루 플래그 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 도보 거리(301m)에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르 등 다른 해변은 2.2km 떨어져 있습니다. 이 지역은 저명한 골프 허브로, 로스 나란호스와 라스 브리아스를 포함한 여러 골프장이 반경 2.1km 이내에 있습니다. 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km) 등 스포츠 시설도 접근 가능하여 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 등 인근 마리나는 수상 스포츠와 여가 활동 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL884080
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2처럼 300,000유로 미만의 시작가와 공사 중인 상태가 흔한 신축 분양과 비교하면, 이 타운하우스는 별개의 범주입니다. 875,000유로의 고정 가격은 리모델링된 상태, 명망 있는 골프 커뮤니티 내의 조성 완료된 입지, 즉시 이용 가능성을 반영합니다. 신축 분양이 현대적 디자인과 잠재적으로 낮은 진입 가격을 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 라이프스타일 편의시설과 아름다운 골프장 전망으로 유명한 성숙하고 매우 인기 있는 지역에서의 즉시 입주 가능한 솔루션을 제공합니다. 말라가 지역의 중위 소득이 16,450유로인 점을 고려하면, 이 부동산 매물은 시장의 상위권에 위치하며, 선분양 구매보다 위치, 상태, 즉시 입주를 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
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