Această casă înșiruită cu trei dormitoare, recent renovată, este situată în Nueva Andalucía, Málaga, oferind o oportunitate gata de mutare pentru ocupare imediată. Amplasată în cadrul cunoscutului Los Naranjos Country Club, oferă o combinație între un stil de viață contemporan elegant și o poziție privilegiată cu vedere la un renumit teren de golf. Proprietatea îmbină un design funcțional cu o poziție atractivă, fiind potrivită pentru cei care caută o schimbare de stil de viață sau o reședință de vacanță în zona Marbella, atât de căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Casa înșiruită beneficiază de o poziție la prima linie de golf în cadrul Los Naranjos Country Club, o comunitate rezidențială bine apreciată din Nueva Andalucía. Este înconjurată de terenuri de golf prestigioase și se află la distanță mică de Puerto Banús și Milla de Oro din Marbella. Locația oferă o atmosferă liniștită, păstrând în același timp accesibilitatea spre facilitățile de pe coastă și centrele urbane.
Proiectată pentru o locuire confortabilă și pentru primirea invitaților, această proprietate dispune de un living și o zonă de luat masa open-space, care se continuă cu o bucătărie modernă. Cele trei dormitoare oferă spațiu generos, unele cu băi proprii și terase private. Accesul direct de la zona de zi către o terasă, împreună cu priveliștile, susține un stil de viață conectat de exterior și de peisajul înconjurător.
Această casă înșiruită este o proprietate existentă, gata de mutare, care a fost recent renovată la un standard înalt. Deși data construcției originale este 1970, renovarea încorporează elemente de design contemporan. Finalizarea renovării înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru utilizare imediată, fără perioadele de așteptare asociate de obicei proiectelor de construcție nouă.
Această proprietate este o locuință existentă, renovată, și prin urmare nu reprezintă o construcție nouă. Nu oferă facilitățile sau garanțiile specifice ansamblurilor nou construite, precum opțiunile de achiziție în faza de proiect sau garanțiile extinse ale dezvoltatorului. Mobilierul nu este inclus.
Această casă înșiruită renovată se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță de înaltă calitate într-o locație privilegiată din Marbella. Este potrivită pentru pasionații de golf, cu multiple terenuri în apropiere, inclusiv Los Naranjos și Las Brisas, oferind priveliști neîntrerupte de pe proprietate. Amplasamentul proprietății, cu trei dormitoare și terase private, este foarte potrivit pentru familii mici sau pentru cei care găzduiesc frecvent invitați. Statutul de gata de mutare atrage cumpărătorii care doresc utilizare imediată, fără complexitățile unei construcții noi. Facilitățile complexului rezidențial, precum piscinele comune și terenurile de sport, răspund unui stil de viață activ. Pentru cei care acordă prioritate comodității, apropierea de supermarketuri, farmacii și vibrantul Puerto Banús adaugă un farmec semnificativ.
Casa înșiruită a fost recent renovată la un standard înalt, încorporând principii de design contemporan. Spațiile de locuit se caracterizează printr-o amplasare open-space, creând o atmosferă luminoasă și spațioasă, în special în zonele de living și de luat masa, care se leagă perfect de o bucătărie modernă, parțial echipată. Deschiderile mari oferă acces direct la o terasă descoperită, îmbunătățind fluxul dintre interior și exterior. La etaj, dormitoarele sunt proiectate pentru confort, două dintre ele beneficiind de băi proprii. Elemente precum dulapurile integrate sunt standard. Renovarea asigură o stare gata de mutare, cu finisaje practice și estetice, potrivite pentru o locuire modernă într-o zonă de dorit.
Prețul cerut pentru această casă înșiruită cu trei dormitoare este fix, de 875.000 €. Fiind o locuință existentă care a beneficiat de o renovare recentă, acest preț reflectă starea sa, locația într-un country club prestigios și modernizările cuprinzătoare. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată, fără alte întârzieri de construcție. Cumpărătorii interesați trebuie să țină cont de faptul că acesta este un preț ferm, care nu face obiectul negocierii și nu este prezentat ca punct de plecare pentru o construcție.
Nueva Andalucía, adesea numită „Valea Golfului” din Marbella, este o zonă caracterizată de fairway-uri verzi și luxuriante, comunități rezidențiale de lux și apropierea de scena socială vibrantă din Puerto Banús și Marbella. Această casă înșiruită este situată în cadrul Los Naranjos Country Club, un complex rezidențial închis consacrat, cunoscut pentru mediul său liniștit, grădinile tropicale îngrijite și facilitățile de agrement comune. Rezidenții se pot bucura de comoditatea de a avea numeroase facilități la îndemână, inclusiv un supermarket la doar 353 de metri distanță și un spital la 1,9 km. Zona oferă un stil de viață echilibrat, combinând seninătatea unei comunități de golf cu atmosfera animată a Coastei del Sol. Viața de zi cu zi aici poate însemna partide de golf dimineața, plimbări lente către cafenelele locale sau savurarea brizei marine de pe una dintre terasele private.
Locuirea în Nueva Andalucía plasează rezidenții în inima celei mai dinamice regiuni ale Coastei del Sol. Zona oferă o rețea densă de facilități; într-o rază de 2 km există 69 de restaurante, 3 farmacii și 4 bănci, ceea ce indică un mediu urban bine deservit. Apropierea de plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m), și de porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferă numeroase oportunități de petrecere a timpului liber. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este situat comod la 353 m distanță. Peisajul înconjurător este dominat de terenuri de golf, cu mai multe cluburi prestigioase în rază de 2,1 km, oferind nu doar facilități recreative, ci și priveliști pitorești.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru terenurile sale de golf și apropierea de Puerto Banús și Marbella. Această locație o plasează într-o regiune costieră bine dezvoltată, cunoscută pentru facilitățile și oferta sa de stil de viață. Harta ilustrează poziția sa în raport cu terenurile de golf, plajele și centrele urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această casă înșiruită este situată în Nueva Andalucía, un district din municipalitatea Marbella, pe Costa del Sol. Este poziționată strategic între Marea Mediterană și lanțul muntos Sierra Blanca. Marbella însăși, un important pol regional cu 147.958 de locuitori, se află la doar 7 km. Această apropiere permite rezidenților să acceseze cu ușurință facilitățile orașului, oferta culturală și renumita scenă socială. Mai departe, Málaga, capitala provinciei cu o populație de 579.076 de locuitori, se află la 54 km, oferind o conectivitate și servicii mai ample.
Casa înșiruită oferă o accesibilitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru accesul la coastă, Playa de Puerto Banús este la doar 301 de metri. Locația este, de asemenea, bine conectată la infrastructura locală, cu un supermarket la doar 353 de metri și un spital la 1,9 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km). Transportul public este disponibil cu 10 linii și 50 de stații în vecinătate, susținând mobilitatea în zonă și spre orașe mai mari precum Marbella (7 km în linie dreaptă).
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de o temperatură medie anuală de 19,2 °C și de ore de însorire care susțin un sezon de înot îndelungat de aproximativ șase luni, cu temperaturi ale apei care ating de obicei 20 °C sau mai mult. Situată la o altitudine de 10 metri peste nivelul mării, proprietatea beneficiază de o pantă blândă spre coasta apropiată. Climatul este blând, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C iarna și 26 °C vara, creând un mediu plăcut pe tot parcursul anului pentru activități în aer liber și pentru a savura peisajul litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Nuevei Andalucía oferă oportunități recreative variate. Playa de Puerto Banús, o plajă cu Steag Albastru, se află la o distanță comodă de mers pe jos (301 m). Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 2,2 km. Zona este un important centru de golf, cu multiple terenuri, inclusiv Los Naranjos și Las Brisas, într-o rază de 2,1 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu Polideportivo San Pedro situat la 2,9 km, oferind diverse activități atletice. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banus, oferă opțiuni pentru sporturi nautice și activități de timp liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL884080
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care pornesc adesea de la prețuri sub 300.000 € și sunt în construcție, această casă înșiruită reprezintă o categorie distinctă. Prețul fix de 875.000 € reflectă starea sa renovată, locația consacrată într-o comunitate de golf prestigioasă și disponibilitatea imediată. În timp ce construcțiile noi oferă designuri moderne și prețuri de intrare potențial mai mici, această proprietate oferă o soluție gata de folosire într-o zonă matură, foarte căutată, cunoscută pentru facilitățile sale de stil de viață și priveliștile pitorești asupra terenului de golf. Venitul median în provincia Málaga este de 16.450 €, ceea ce sugerează că această proprietate este poziționată în segmentul superior al pieței, adresându-se cumpărătorilor care acordă prioritate locației, stării și ocupării imediate în detrimentul achiziției în faza de proiect.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID