Ta nedavno prenovljena vrstna hiša s tremi spalnicami se nahaja v Nueva Andalucíi v Málagi in ponuja takoj vseljivo priložnost za nemudno bivanje. Znotraj uveljavljenega kompleksa Los Naranjos Country Club ponuja kombinacijo elegantnega sodobnega bivanja in odlične lege s pogledom na znano golfsko igrišče. Nepremičnina združuje funkcionalno oblikovanje z privlačno lego in je primerna za vse, ki si želijo spremembe življenjskega sloga ali počitniške rezidence v želeni okolici Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša stoji v prvi vrsti ob golfskem igrišču znotraj kompleksa Los Naranjos Country Club, dobro ugledane stanovanjske skupnosti v Nueva Andalucíi. Obkrožena je s prestižnimi golfskimi igrišči in leži le nekaj minut od Puerto Banúsa ter zlate milje (Golden Mile) Marbelle. Lokacija ponuja mirno vzdušje, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih storitev in mestnih središč.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje in sprejemanje gostov ter ponuja odprt dnevni in jedilni prostor, ki prehaja v sodobno kuhinjo. Tri spalnice nudijo obilo prostora, nekatere s kopalnico ob spalnici in zasebnimi terasami. Neposreden dostop do terase iz dnevnega prostora ter razgledi podpirajo življenjski slog, povezan z zunanjim prostorom in okoliško pokrajino.
Ta vrstna hiša je obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina, ki je bila nedavno prenovljena na visoki ravni. Čeprav izvira iz leta 1970, prenova vključuje sodobne oblikovalne elemente. Zaključek prenove pomeni, da je nepremičnina takoj pripravljena za uporabo, brez dolgih čakalnih dob, ki so običajne pri novogradnjah.
Ta nepremičnina je obstoječa, prenovljena hiša in zato ni novogradnja. Ne ponuja posebnih ugodnosti ali garancij, povezanih z novogradnjami, kot so možnosti nakupa v fazi gradnje ali obsežnejša jamstva razvijalca. Pohištvo ni vključeno.
Ta prenovljena vrstna hiša ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali kakovosten počitniški dom na odlični lokaciji v Marbelli. Primerna je za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, z neoviranimi razgledi iz nepremičnine. Tloris s tremi spalnicami in zasebnimi terasami je zelo primeren za manjše družine ali za tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Status takoj vseljive nepremičnine privablja kupce, ki želijo takojšnjo uporabo brez zapletov novogradnje. Ugodnosti naselja, kot so skupni bazeni in športna igrišča, ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu. Za tiste, ki dajejo prednost udobju, prinaša bližina supermarketov, lekarn in živahnega Puerto Banúsa pomembno dodatno privlačnost.
Vrstna hiša je bila nedavno prenovljena na visoki ravni in vključuje sodobna oblikovalna načela. Bivalne prostore odlikuje odprt tloris, ki spodbuja svetlo in prostorno vzdušje, zlasti v dnevni in jedilnici, ki se nemoteno povezujeta s sodobno, delno opremljeno kuhinjo. Velike odprtine omogočajo neposreden dostop do odprte terase in povečujejo pretočnost med notranjostjo in zunanjostjo. V nadstropju so spalnice zasnovane za udobje, dve s kopalnico ob spalnici. Vgrajene omare so standard. Prenova zagotavlja stanje, pripravljeno za takojšnjo vselitev, s poudarkom na praktičnih in estetsko privlačnih zaključkih, primernih za sodobno bivanje v zaželenem okolju.
Zahtevana cena za to vrstno hišo s tremi spalnicami je nespremenljiva in znaša 875.000 €. Kot obstoječa hiša, ki je bila nedavno prenovljena, cena odraža njeno stanje, lego znotraj prestižnega country kluba in obsežne posodobitve. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev brez nadaljnjih gradbenih zamud. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je cena trdno določena in ni predmet pogajanj ali izhodiščna cena za gradnjo.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'golfska dolina' Marbelle, je območje, znano po bujnih zelenih golfskih igriščih, prestižnih stanovanjskih skupnostih in bližini živahnega družabnega dogajanja v Puerto Banúsu in Marbelli. Ta vrstna hiša leži znotraj kompleksa Los Naranjos Country Club, uveljavljenega naselja, znanega po mirnem okolju, dobro negovanih tropskih vrtovih in skupnih prostorih za prosti čas. Prebivalcem je na voljo udobje številnih storitev v neposredni bližini, vključno s supermarketom le 353 metrov stran in bolnišnico v 1,9 km. Območje ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir golfske skupnosti z živahnim vzdušjem Coste del Sol. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje jutranje kroge golfa, sproščene sprehode do lokalnih kavarn ali uživanje v morskem vetru na eni od zasebnih teras.
Življenje v Nueva Andalucíi prebivalce postavi v srce najbolj dinamične regije Coste del Sol. Območje nudi gosto mrežo storitev; v radiju 2 km je 69 restavracij, 3 lekarne in 4 banke, kar kaže na dobro oskrbljeno mestno okolje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ponuja obilo možnosti za prosti čas. Za vsakdanje potrebe je supermarket priročno oddaljen le 353 m. Okolno pokrajino zaznamujejo golfska igrišča, z več prestižnimi klubi v 2,1 km, ki ponujajo ne le rekreacijske objekte, ampak tudi slikovite razglede.
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucíi, območju, znanem po golfskih igriščih in bližini Puerto Banúsa ter Marbelle. Ta lega jo umešča v dobro razvito obalno regijo, znano po storitvah in življenjskem slogu. Zemljevid prikazuje njen položaj glede na golfska igrišča, plaže in mestna središča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andalucíi, okrožju v občini Marbella na Costi del Sol. Strateško je umeščena med Sredozemsko morje in gorovje Sierra Blanca. Marbella sama, pomembno regijsko središče s 147.958 prebivalci, je oddaljena le 7 km. Ta bližina prebivalcem omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih ponudb in znane družabne scene. Dalje je Málaga, glavno mesto province s 579.076 prebivalci, oddaljena 54 km in ponuja širšo povezanost ter storitve.
Vrstna hiša ponuja odlično dostopnost. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 45 km oddaljeno v zračni črti, kar omogoča državne in mednarodne povezave. Za dostop do obale je Playa de Puerto Banús le 301 metrov stran. Lokacija je dobro povezana z lokalno infrastrukturo, s supermarketom le 353 metrov stran in bolnišnico v 1,9 km. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Na voljo je javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči v okolici, kar podpira mobilnost po območju ter do večjih mest, kot je Marbella (7 km v zračni črti).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in sončnimi urami, ki omogočajo dolgo sezono kopanja približno šest mesecev, pri čemer temperatura vode običajno doseže 20 °C ali več. Na nadmorski višini 10 metrov se nepremičnina nahaja na blagem nagibu proti bližnji obali. Podnebje je milo, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, kar ustvarja prijetno okolje vse leto za aktivnosti na prostem in uživanje v obalni pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu Nueva Andalucíie ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Playa de Puerto Banús, plaža z modro zastavo, je v lahki peš razdalji (301 m). Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so 2,2 km stran. Območje je pomembno središče golfa z več igrišči, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, v radiju 2,1 km. Dostopni so tudi športni objekti, saj je Polideportivo San Pedro oddaljen 2,9 km in ponuja različne športne dejavnosti. Bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, omogočajo vodne športe in dejavnosti prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL884080
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se pogosto začnejo pri cenah pod 300.000 € in so še v gradnji, ta vrstna hiša predstavlja posebno kategorijo. Nespremenljiva cena 875.000 € odraža njeno prenovljeno stanje, uveljavljeno lego znotraj prestižne golfske skupnosti in takojšnjo razpoložljivost. Medtem ko novogradnje ponujajo sodoben dizajn in potencialno nižje vstopne cene, ta nepremičnina ponuja rešitev 'ključ v roki' v zrelem, zelo iskanem območju, znanem po življenjskem slogu in slikovitih razgledih na golfska igrišča. Mediana dohodka v provinci Málaga je 16.450 €, kar nakazuje, da je ta nepremičnina umeščena v višjem delu trga in je namenjena kupcem, ki dajejo prednost lokaciji, stanju in takojšnji vselitvi pred nakupom v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID