यह टाउनहाउस न्यूवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित एक चार बेडरूम वाली प्रॉपर्टी है जो 2024 में पूरी हुई थी। 170 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्रॉपर्टी में उच्च गुणवत्ता वाले समापन और आधुनिक स्कैंडिनेवियन डिज़ाइन के साथ-साथ सामुदायिक बगीचे और स्विमिंग पूल हैं। यह 13 टाउनहाउस और कुछ अपार्टमेंट्स के एक छोटे, शांत समुदाय का हिस्सा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस न्यूवा अंडालूसिया के अलोहा क्षेत्र में स्थित है, जो प्लेया डेल पुएर्टो बानस से केवल 301 मीटर की दूरी पर है। प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब है और इसकी ऊंचाई समुद्र तल से केवल 10 मीटर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे, और दुकानें हैं जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। प्लेया डेल पुएर्टो बानस तक पहुंचना आसान है, और क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी निकट हैं।
इस चार बेडरूम वाले टाउनहाउस में एक खुले योजना वाला जीवन क्षेत्र है जो आधुनिक परिवारों के लिए उपयुक्त है। निजी और सामुदायिक आउटडोर स्पेस के साथ, प्रॉपर्टी आराम और मनोरंजन दोनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। घर की पश्चिम-सामने की ओरिएंटेशन दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, जो दोपहर और शाम के समय बाहर बैठने के लिए आदर्श है। पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, यह तुरंत निवास के लिए तैयार है।
यह टाउनहाउस 2024 में पूरा हुआ था और निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। प्रॉपर्टी को एक मौजूदा संरचना के रूप में पुनर्निर्मित किया गया था, जिसमें उच्च-गुणवत्ता वाले समापन और आधुनिक विशेषताएं जोड़ी गई थीं। पुनर्निर्माण प्रक्रिया में दो स्तरों को पुनर्वितरित करना और एक आधुनिक खुले योजना वाले लेआउट बनाना शामिल था। अब कोई निर्माण कार्य जारी नहीं है, और प्रॉपर्टी तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
यह टाउनहाउस एक साझा समुदाय का हिस्सा है, इसलिए निजी पूल या बगीचे की सुविधा नहीं है। प्रॉपर्टी समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि इसके थोड़ी दूरी पर स्थित है। इसमें कोई एलिवेटर नहीं है, जो गतिशीलता मुद्दों वाले वरिष्ठ निवासियों के लिए एक सीमा हो सकती है। प्रॉपर्टी में कोई घरेलू कार्यालय स्थान निर्दिष्ट नहीं है, हालांकि इसका उपयोग किसी भी बेडरूम में किया जा सकता है। इसमें कोई विशेष भंडारण क्षेत्र भी नहीं है।
Ref: VL655629
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या स्थायी आवास के रूप में स्पेन में एक गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो गोल्फ का आनंद लेते हैं, क्योंकि तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट पर नहीं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जहां समुद्र तट तक पहुंचना आसान है। वरिष्ठ जोड़े जो एक सुरक्षित, समुदायिक वातावरण चाहते हैं, यह टाउनहाउस एक अच्छा विकल्प है, हालांकि एलिवेटर की अनुपस्थिति एक सीमा हो सकती है। उन व्यावसायिक पेशेवरों के लिए भी यह उपयुक्त है जो मालागा शहर (54 किमी) या मार्बेला (7 किमी) में काम करते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीक के साथ पूरा किया गया है। किचन में हाई-एंड सीमेंस उपकरण स्थापित हैं, और समापन में डबल ग्लेज़िंग, एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग शामिल है। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग और प्रीमियम फिक्सचर्स हैं। प्रॉपर्टी में एक आकर्षक सीढ़ी है जिसमें डबल-हाइट सीलिंग है, जो घर में एक विशेष स्पर्श जोड़ती है। फर्श और दीवारों के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री स्थायी और रखरखाव में आसान है। बाहरी क्षेत्रों में एक कवर्ड टेरेस और बारबेक्यू सुविधा शामिल है, जो मनोरंजन के लिए आदर्श है। सभी फर्नीचर और सजावट उच्च गुणवत्ता वाले हैं और एक एकीकृत डिज़ाइन अवधारणा का पालन करते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €1,575,000 है, जो क्षेत्र में इस प्रकार की प्रॉपर्टी के लिए उच्च-स्तरीय श्रेणी में आती है। कीमत में उच्च-गुणवत्ता वाले फर्नीचर और डिजाइनर फिनिश शामिल हैं, जो प्रॉपर्टी को तुरंत निवास योग्य बनाते हैं। न्यूवा अंडालूसिया में समान प्रॉपर्टी की कीमतें आमतौर पर €1,400,000 से €1,800,000 के बीच होती हैं, जो इस टाउनहाउस को औसत से ऊपर लेकिन प्रीमियम क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी बनाती है। कीमत में एक निजी कवर्ड पार्किंग स्पेस भी शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सुविधा है।
न्यूवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं लेकिन शांति की भी तलाश करते हैं। सुबह में, आप निकटतम कैफे में कॉफी पी सकते हैं जो केवल 64 मीटर दूर है, फिर दोपहर के लिए प्लेया डेल पुएर्टो बानस तक पैदल जा सकते हैं। दोपहर बाद, आप समुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं जहां दिन भर धूप रहती है। शाम को, आप पास के रेस्तरां में से किसी एक में खाना खा सकते हैं, जिनमें से 69 केवल 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। इस क्षेत्र की समतल सतह पैदल चलने और साइकिल चलाने को आसान बनाती है, जिससे दैनिक गतिविधियां सुविधाजनक हो जाती हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटतम गोल्फ कोर्स पर गोल्फ खेल सकते हैं, जो केवल 2 किलोमीटर दूर हैं।
यह टाउनहाउस एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है जहां सभी दैनिक जरूरतों की पूर्ति आसानी से हो सकती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जबकि केवल 64 मीटर पर एक फार्मेसी है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। मालागा शहर तक पहुंचने के लिए, आप मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे का उपयोग कर सकते हैं जो 45 किलोमीटर दूर है। बड़े शहरों जैसे मार्बेला (7 किमी) और मालागा (54 किमी) तक की दूरी सुविधाजनक है, जो आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन के लिए विकल्प प्रदान करती है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती हैं।
नक्शे दिखाता है कि यह टाउनहाउस न्यूवा अंडालूसिया के अलोहा क्षेत्र में स्थित है, जो प्लेया डेल पुएर्टो बानस के करीब है। प्रॉपर्टी समुद्र तट की पहाड़ी से केवल थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट के दृश्य प्रदान करता है लेकिन समुद्री वातावरण से बचाता है। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और हरियाली भूमि दिखाई देती है, जो इस क्षेत्र की हरियाली भरी विशेषता को उजागर करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस न्यूवा अंडालूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो इसके निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का अवसर देता है, लेकिन सभी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ। प्रॉपर्टी मालागा प्रांत में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है और यह क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। अल्गेसिरास शहर, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है, 59 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में एक आदर्श स्थिति प्रदान करता है, जहां समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाएं सभी निकटता में हैं।
प्लेया डेल पुएर्टो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंचने योग्य है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लेया केनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लेया डे नागुएल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर कार से 35-40 मिनट की दूरी पर होता है। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जहां अतिरिक्त खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा अंडालूसिया का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो इसे पूरे वर्ष रहने योग्य बनाता है। समुद्र तट पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक की पहाड़ी की ढाल केवल 0.2% है, जो इसे समतल और पैदल चलने में आसान बनाती है। पश्चिम-सामने की ओरिएंटेशन के कारण, प्रॉपर्टी दिन में अधिकतम समय तक धूप प्राप्त करती है, खासकर दोपहर और शाम को। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लेया डेल पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है और यह क्षेत्र में सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है। यहां तक पहुंचना आसान है और यह तैराकी, धूप सेंकने और जल खेलों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। प्रॉपर्टी में एक साझा स्विमिंग पूल भी है, जो गर्मियों के महीनों में ठंडक के लिए एक आदर्श विकल्प है। निकटतम मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बानस, केवल 1.0 किमी दूर है, जहां आप नावों और यॉट्स को देख सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस न्यूवा अंडालूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो इसके निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का अवसर देता है, लेकिन सभी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ। प्रॉपर्टी मालागा प्रांत में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है और यह क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। अल्गेसिरास शहर, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है, 59 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में एक आदर्श स्थिति प्रदान करता है, जहां समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाएं सभी निकटता में हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान प्रॉपर्टी की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामार प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो इस टाउनहाउस की €1,575,000 की कीमत से काफी कम है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है और इसमें समान स्तर की समापन या स्थान का लाभ नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 भी क्रमशः €205,000 और €259,000 से शुरू होते हैं, जो इन्हें अधिक बजट-अनुकूल विकल्प बनाता है, लेकिन ये प्रोजेक्ट न्यूवा अंडालूसिया के प्रतिष्ठित आसपास के क्षेत्र का लाभ नहीं उठाते हैं। न्यूवा अंडालूसिया विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों और उन लोगों के बीच लोकप्रिय है जो मार्बेला के करीब रहना चाहते हैं, जो इस क्षेत्र को कोस्टा डेल सोल में एक प्रीमियम स्थान बनाता है। इस टाउनहाउस का स्थान इसे अन्य प्रोजेक्ट्स से अलग करता है, क्योंकि यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
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