누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 푸에르토 바누스에서 불과 301미터 떨어져 있으며, 프리미엄 스칸디나비아 디자인으로 완전히 리모델링되었습니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 170제곱미터 규모의 주택은 2024년에 완공되었습니다. 평지에 위치하여 걷거나 자전거로 이동하기 쉬우며, 레스토랑, 카페, 상점 등 주요 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 서쪽을 향한 방향으로 하루 종일 자연광이 가득하며, 전용 주차 공간과 고급 가구로 완비되어 바로 입주할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 알로하 지역에 위치하며, 푸에르토 바누스와 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 해안가에 직접 인접한 도시 환경으로, 301미터 거리에 플라야 데 푸에르토 바누스 해변이 있으며, 여러 골프장이 2km 이내에 위치합니다. 평지 지형으로 보행 및 자전거 이동에 용이하며, 주요 시설이 모두 도보 거리 내에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 가족 또는 장기 체류를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 개방형 주방, 거실, 식당 공간은 현대적인 생활 방식에 적합하며, 전용 테라스와 정원 뷰를 즐길 수 있습니다. 고급 시멘스 가전제품과 중앙 난방, 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 생활이 가능하며, 커뮤니티 수영장을 이용할 수 있습니다.
이 타운하우스는 2024년에 완공된 프로젝트로, 완전히 리모델링되어 프리미엄 마감재와 현대적인 설계를 특징으로 합니다. 스칸디나비아 스타일로 리노베이션되었으며, 고급 시멘스 가전제품과 프리미엄 마감재로 장식되었습니다. 두 층으로 나뉜 설계로 쾌적한 생활 공간을 제공하며, 커뮤니티 내 단지 13채의 타운하우스와 소수의 아파트로 구성된 조용한 환경을 제공합니다.
이 타운하우스는 전용 수영장이 아닌 커뮤니티 수영장만 제공합니다. 또한 전용 정원이 없으며, 대신 잘 관리되는 공용 정원을 이용할 수 있습니다. 해변까지 걸어서 갈 수는 있지만 직접적인 해변 전망은 제공되지 않습니다. 해안가와 가깝지만 해안가 직접 접근성은 제한적이며, 일부 시설에는 차량이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL655629
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 해안가 생활과 도시 편의시설을 모두 원하는 분들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 분들에게는 여러 골프장이 2km 이내에 위치해 있어 이상적입니다. 또한 가족 단위 거주를 원하는 분들에게는 4개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 가까운 거리의 학교(기초학교 41개, 중학교 28개)가 좋은 선택이 될 수 있습니다. 연중 거주를 계획하는 은퇴자들에게는 평지地形과 가까운 의료시설(병원 1.9km)이 편리함을 제공합니다. 휴가 주택으로 찾는 분들에게는 완비된 가구와 커뮤니티 시설, 해변가와의 가까운 거리가 매력적입니다. 또한 스페인 생활에 처음 익숙해지는 해외 구매자들에게는 걷거나 자전거로 이동할 수 있는 편리한 위치와 영어권 국제학교(브리티시 인터내셔널 스쿨 3.8km)가 장점이 될 수 있습니다.
이 타운하우스는 스칸디나비아 디자인으로 완전히 리모델링되어 프리미엄 마감재와 고급 재료를 사용했습니다. 주방에는 고급 시멘스 가전제품이 설치되어 있으며, 맞춤형 디자인으로 현대적인 생활에 최적화되어 있습니다. 욕실에는 프리미엄 타일과 고급 위생용품이 설치되어 있으며, 일부 욕실에는 대형 욕조와 워크인 샤워가 모두 포함되어 있습니다. 바닥은 고품질 재료로 마감되었으며, 욕실에는 난방 시스템이 추가로 설치되어 연중 쾌적함을 유지합니다. 이중 유리창은 단열과 소음 차단 효과를 제공하며, 서쪽을 향한 방향으로 자연광을 최대한 활용합니다. 전체 주택에는 신중하게 선택된 고급 가구와 장식품이 비치되어 있으며, 모든 방에 충분한 수납 공간이 마련되어 있습니다. 조명 시스템 또한 각 공간의 분위기를 고려하여 설계되었으며, 현대적이면서도 실용적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 타운하우스의 가격은 157만 5천 유로부터 시작하며, 170제곱미터의 생활 공간을 제공합니다. 가격에는 고급 가구와 시멘스 가전제품이 모두 포함되어 있어 즉시 입주 가능한 '열쇠 손에 쥐고 바로 사는' 주택입니다. 또한 전용 주차 공간과 커뮤니티 시설 이용권이 포함되어 있습니다. 가격은 주택의 위치, 완성도, 제공되는 편의시설을 고려할 때 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모의 주택에 비해 경쟁력이 있습니다. 특히 푸에르토 바누스와의 가까운 거리와 고급 마감재를 고려하면 가격 대비 가치가 높습니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 알로하 지역에 위치하며, 일상 생활이 편리한 도시 환경을 제공합니다. 아침에는 64미터 거리의 약국을 방문하고, 353미터 거리의 슈퍼마켓에서 식료품을 구매할 수 있습니다. 점심에는 도보 거리 내의 레스토랑 중 하나를 선택할 수 있으며, 오후에는 2km 거리의 골프장 중 하나에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 커뮤니티 수영장에서 수영하거나 테라스에서 서쪽을 바라보는 일몰을 감상할 수 있습니다. 주말에는 301미터 거리의 푸에르토 바누스 해변가까지 걸어가 쇼핑이나 해산물 식사를 즐길 수 있습니다. 이 지역은 평지地形이라 보행이나 자전거 이동이 용이하며, 대중교통 노선도 10개가 있어 차량 없이도 생활이 가능합니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 알로하 지역에 위치하며, 푸에르토 바누스까지 걸어서 갈 수 있는 거리(301m)에 있습니다. 마르베야 시내는 7km 떨어져 있으며, 말라가 공항은 45km 거리에 위치해 있습니다. 2km 반경 내에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페가 있어 편리한 생활이 가능합니다. 병원은 1.9km 거리에 있으며, 대중교통 노선이 10개 있어 차량 없이도 지역 이동이 용이합니다. 어린이 교육을 위해서는 41개의 기초학교와 28개의 중학교가 가까이에 있으며, 영어로 교육하는 브리티시 인터내셔널 스쿨은 3.8km 거리에 위치해 있습니다. 쇼핑을 위해서는 푸에르토 바누스의 고급 상점들이 도보 거리 내에 있으며, 스포츠 활동을 위해서는 여러 골프장, 피트니스 센터, 수영장이 이용 가능합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아의 알로하 지역에 위치한 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 푸에르토 바누스 해변가와 고급 마리나까지 걸어서 갈 수 있는 거리(301m)에 있으며, 여러 골프장과 해변이 근처에 있습니다. 평지地形으로 보행과 자전거 이동에 용이하며, 주요 도로와 대중교통 노선에 가까운 위치해 있습니다. 이 지도는 또한 마르베야(7km)와 말라가 공항(45km)까지의 접근성을 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 알로하 지역에 위치하며, 마르베야에서 7km, 말라가에서 54km 떨어져 있습니다. 알헤시라스는 59km 거리에 있어 주요 도시들과의 연결이 용이합니다. 마르베야와 가까운 거리 때문에 고급 쇼핑, 식사, 문화 행사에 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 누에바 안달루시아의 조용한 주거 지역의 평온함을 즐길 수 있습니다. 마르베야(147,958명 주민), 말라가(579,076명 주민), 알헤시라스(121,957명 주민)와 같은 대도시와의 균형이 잘 잡힌 위치로, 도시의 편의시설을 이용하면서도 주거 지역의 조용함을 유지할 수 있습니다. 이 위치는 또한 코스타 델 솔 해안 지역의 다른 인기 명소들과의 연결성도 좋습니다.
이 타운하우스에서 푸에르토 바누스 해변까지는 301미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km, 플라야 데 나궤레스까지는 3.1km 거리입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 353미터 떨어져 있으며, 약국은 64미터 거리에 있습니다. 골프를 즐기기 위해서는 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 라스 브리사스 골프 클럽(2.1km)이 모두 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 말라가 공항은 45km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 52km 거리입니다. 전기차 충전 시설은 368미터 거리에 있어 전기차 보유자에게도 편리합니다. 마르베야 시내까지는 7km, 말라가 시까지는 54km 거리로 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 해안가 기후는 연중 온화한 날씨를 제공하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 여름철 평균 기온은 26°C에 달하며, 겨울철에는 12°C까지 내려가지만 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안 이용할 수 있습니다. 이 지역은 해발 10미터에 위치하여 평지地形으로, 해변까지의 경사는 0.2%에 불과해 보행에 매우 용이합니다. 연중 300일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 서쪽을 향한 방향 때문에 오후 늦게와 저녁 시간에 따뜻한 햇살을 즐길 수 있으며, 특히 일몰 시간에 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 걸어서 단 5분 거리(301m)에 위치해 있습니다. 이 해변은 고급 요트 마리나와 상점, 레스토랑이 인접해 있어 낮 동안의 활동과 저녁의 레저 활동 모두에 이상적입니다. 조금 더 긴 산책을 원한다면 2.2km 거리의 플라야 카니나 벤투라 델 마르나 3.1km 거리의 플라야 데 나궤레스도 방문할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적인 골프장이 도보나 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 센터가 있으며, 등반을 즐기는 사람들을 위한 로코드로모(3.5km)도 이용 가능합니다. 수상 스포츠를 원한다면 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km) 마리나에서 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 누에바 안달루시아의 알로하 지역에 위치하며, 마르베야에서 7km, 말라가에서 54km 떨어져 있습니다. 알헤시라스는 59km 거리에 있어 주요 도시들과의 연결이 용이합니다. 마르베야와 가까운 거리 때문에 고급 쇼핑, 식사, 문화 행사에 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 누에바 안달루시아의 조용한 주거 지역의 평온함을 즐길 수 있습니다. 마르베야(147,958명 주민), 말라가(579,076명 주민), 알헤시라스(121,957명 주민)와 같은 대도시와의 균형이 잘 잡힌 위치로, 도시의 편의시설을 이용하면서도 주거 지역의 조용함을 유지할 수 있습니다. 이 위치는 또한 코스타 델 솔 해안 지역의 다른 인기 명소들과의 연결성도 좋습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 유사 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 장점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)와 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 비교하면 가격은 더 높지만, 푸에르토 바누스와의 접근성과 고급 마감재 측면에서 우위를 점합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교하면 누에바 안달루시아가 더 고급스러운 주거 환경을 제공하며, 골프 시설과의 접근성도 뛰어납니다. 이 타운하우스의 가격은 €1,575,000로 상위권에 속하지만, 완비된 고급 가구, 시멘스 가전제품, 전용 주차 공간, 그리고 푸에르토 바누스와의 근접성을 고려하면 가격 대비 가치가 높습니다. 또한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 거주 지역 중 하나로, 부동산 가치 안정성 측면에서도 장기적으로 유리한 위치에 있습니다. 지역 평균 소득이 €16,450인 점을 고려할 때 이 주택은 고소득층을 위한 프리미엄 주택 시장을 목표로 하고 있음을 알 수 있습니다.
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