Naujai renovuotas keturių kambarių miestelio namas Nueva Andalucía rajone, Málaga, su išskirtiniu skandinaviško dizaino įgyvendinimu. Erdvūs 170 kvadratinių metrų gyvenamieji plotai, išsidėstę dviejuose aukštuose. Projektas įsikūręs ramiame komplekse su tik 13 miestelio namų ir keliais butais, apsuptas gražiai prižiūrimų bendrų sodų ir didelio baseino. Vakarinių langų orientacija užtikrina natūralios šviesos gausą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra tik 300 metrų nuo Puerto Banús pajūrio ir vos kelių žingsnių nuo pagrindinių prekybos centrų. Visos svarbiausios paslaugos, parduotuvės, vaistinės, restoranai ir kavinės, pasiekiamos pėsčiomis. Privačus automobilių stovėjimo aikštelės vietas užtikrinantis kompleksas yra idealiai įsikūręs tarp Puerto Banūs ir Aloha rajonų.
Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai patenkintų didelės šeimos ar svečių priėmimo poreikius. Erdvūs bendri gyvenamieji plotai su atviru virtuvės, valgomojo ir poilsio zonos sujungimu tinka šeimyniniam gyvenimui. Ypatingai išplėstos saugyklos erdvės ir modernūs įrengimai atitinka šiuolaikinių gyventojų lūkesčius.
Projektas visiškai užbaigtas 2024 metais, todėl naujasis savininkas gali nedelsiant įsikurti. Visos statybos ir renovacijos darbai yra pilnai baigti, o paskutiniai galutiniai pagražinimai atlikti pagal aukščiausius standartus. Namo struktūra yra moderni, energetiškai efektyvi, tinkama ilgalaikiam naudojimui.
Namo projektuote numatyta tik viena privači parkavimo vieta, todėl kelių transporto priemonių šeimos gali kilti susirūpinimų dėl papildomų parkavimo vietų. Kompleksas neturi individualaus baseino ar terasos, o tik prieiga prie bendro baseino ir sodų. Atokesnės paslaugos ar rekreacijos zonos reikalauja transporto priemonės.
Ref: VL655629
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas ypač tiktų šeimoms ar poroms, ieškančioms aukščiausios kokybės gyvenimo būdo vienoje iš prestižinių Costa del Sol vietų be didmiesčio triukšmo. Puikiai tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek kaip antroji rezidencija, kuria galima naudotis ištisus metus. Galimybė gyventi ramioje aplinkoje, bet tuo pačiu metu turėti prieigą prie visų Puerto Banus prabangos paslaugų pritraukia tiek profesionalus, ieškančius aukšto lygio gyvenimo, tiek šeimas, kurių vaikai lanko vieną iš artimiau esančių 41 pagrindinių mokyklų. Taip pat tinkami investuotojams, ieškantiems stabilios vertės turto prabangioje, visada paklausioje rinkoje.
Namo apdaila atlikta aukščiausiu lygiu, derinant modernų skandinavišką minimalizmą ir prabangias medžiagas. Pirmame aukšte esanti atvira virtuvė su aukštos kokybės Siemens įrenginiais yra madingai sujungta su valgomojo ir poilsio zona, sukuriant erdvią ir funkcionalią erdvę. Vonios kambariuose įrengta grindų šildymo sistema, o vonios kambariuose naudojami prabangūs apdailos elementai, tokie kaip akmens sienos ir dvigubos vonios. Visa konstrukcija papildyta šiuolaikinėmis sistemomis: oro kondicionieriumi, centriniu šildymu, dvigubais stiklais. Baldai ir interjero detalės yra kruopščiai parinkti, sudarantys vientisą ir aukšto stiliaus visumą.
Pardavimo kaina sudaro €1,575,000, atspindinti miestelio namo prabangą, užbaigtą renovaciją ir puikų Nueva Andalucía rajono padėtį. Ši kaina apima visą išsamią apdailą, aukštos kokybės Siemens virtuvės įrenginius, visus baldus ir interjero detalės. Kadangi tai vienas iš vos 13 namų rame komplekse, ilgalaikė vertė gali būti stabilesnė lyginant su didesniais daugiabučiais.
Naujai renovuotas miestelio namas Nueva Andalucía rajone siūlo subalansuotą gyvenimo rytą, kuriame derinami komfortas, patogumas ir aktyvus laisvalaikis. Rytais galima pradėti nuo kavos privačioje terasoje, mėgaujantis sauleitu oru ir komplekso sodų vaizdais. Po to galima pasirinkti trumpą pasivaikščiojimą iki Puerto Banús, kur galima apsipirkti ar susitikti su draugais viename iš daugybės kavinukų. Po pietų galima naudotis artimai esančiais golfo laukais arba nusigauti iki paplūdimio. Vėlai vakare galima grįžti į ramų kvartalą, kur nerasite triukšmo minėjimų ar intensyvaus eismo, leidžiančio poilsiui nuo miesto šurmulio.
Nueva Andalucía rajonas yra žinomas dėl savo subalansuoto gyvenimo būdo, siūlančio tiek poilsiui, tiek kasdieniniams poreikiams tinkančią aplinką. Artimiausias didmiestis Marbella yra tik 7 km atstumu, o provincijos sostinė Málaga, 54 km. Visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūros įstaigos, yra lengvai pasiekiamos. 10 visuomeninio transporto maršrutų ir 50 stotelių suteikia galimybes pasiekti aplinkinius rajonus be nuosavo automobilio. Maždaug 5 sveikatos priežiūros centrai ir 3 vaistinės 2 km spinduliu užtikrina pagalbą nepageidaujamų sveikatos problemų atveju.
Žemėlapis parodo namo išskirtinę padėtį Nueva Andalucía širdyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Puerto Banús. Matyti artimas ryšys su Marbella (7 km) ir prieiga prie svarbiausių regiono kelių. Aiškiai matomos trys artimiausios golfo aikštelės ir paplūdimiai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių miestų: 7 km nuo Marbella ir 54 km nuo Málaga provincijos sostinės. Tai suteikia galimybę mėgautis mažesnio miesto pakvėpimu, bet tuo pačiu metu turėti prieigą prie didmiesčių paslaugų. Rajonas yra 59 km atstumu nuo Algeciras, svarbaus jūrų uosto, ir tik 45 km nuo tarptautinio oro uosto, todėl geografinė padėtis yra ideali tiek verslui, tiek poilsiui.
Artimiausias paplūdimys, Puerto Banús, yra tik 300 metrų atstumu, kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra apie 2-3 km spinduliu. Vienas iš pagrindinių privalumų yra artumas prie trijų aukštos klasės golfo aikštynų: Golf Los Naranjos, The Range golf ir Real Club de Golf Las Brisas, visi maždaug 2 km atstumu. Malaga tarptautinis oro uostas yra 45 km, o Gibiltaro oro uostas, 52 km atstumu, todėl tarptautiniai ryšiai yra geri. Artimiausios stotys ir mokesčių inspekcijos yra keleto minučių kelio automobiliu atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíą charakterizuoja malonus Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17.8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, žiemą, tarp 10-15°C, leidžiant gyventi komfortiškai ištisus metus. Per metus būna apie 320 saulėtų dienų, o plaukimui tinkamas vanduo (nuo 20°C) laikotarpis trunka 4 mėnesius. Namas yra tik 10 m aukštyje virš jūros lygio su vos 0.2% nuolydžiu į paplūdžio pusę, todėl kraštovaizdžio pokyčiai yra minimalūs, o prieiga prie jūros, lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Puerto Banús yra vienas iš prabangiausių Costa del Sol, garsėjantis savo auksiniu smėliu ir gerai prižiūrimomis poilsiavietėmis. Tik 2.6 km atstumu yra Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys, taip pat žymus savo Mėlynais vėliavais. Rajonas garsėja savo golfo paslaugomis, net 3 aukštos klasės aikšynai yra maždaug 2 km atstumu. Polideportivo San Pedro sporto centras siūlo plaukimo baseinus, teniso kortus ir kitas sporto šakas. Taip pat yra keli bokštai ir keltų klubai netoliese, leidžiantys aktyviai leisti laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių miestų: 7 km nuo Marbella ir 54 km nuo Málaga provincijos sostinės. Tai suteikia galimybę mėgautis mažesnio miesto pakvėpimu, bet tuo pačiu metu turėti prieigą prie didmiesčių paslaugų. Rajonas yra 59 km atstumu nuo Algeciras, svarbaus jūrų uosto, ir tik 45 km nuo tarptautinio oro uosto, todėl geografinė padėtis yra ideali tiek verslui, tiek poilsiui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, šis miestelio namas Nueva Andalucía išsiskiria savo išskirtine padėtimi ir kokybe. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo €269,950), tačiau nutolęs toliau nuo prabangios Puerto Banūs zonos. Lantana Residencial Mijas kainuoja maždaug €205,000, tačiau neturi tokios artimos prieigos prie elitinių golfo aikštynų. Nors Etherna Homes 2 Estepona yra panašaus kainų lygio (nuo €259,000), tačiau Nueva Andalucija turi geresnę infrastruktūrą ir artimesnę prieigą prie Marbella paslaugų. Šio projekto pranašumas yra subalansuotas derinys tarp ramaus gyvenimo aplinkos ir prieigos prie prabangos bei rekreacijos zonos, ką liudija artumas tiek prie paplūdžių, tiek prie golfo aikštynų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID