Četrzīļu pilsētas māja Nueva Andalucī, Mālagā, pabeigta 2024. gadā. 170 m² dzīvojamā platība ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts atrodas nomaļu kopienā ar tikai 13 pilsētas mājām un dažām dzīvokļiem, ar koplietošanas dārzu un lielu peldbaseinu. Rietumu orientācija nodrošina dabīgās gaismas apgaismojumu visu dienu. Pilnībā mēbelēts ar augstas kvalitātes mēbelēm un Siemens iekārtām. Privāts autostāvvieta un labiekārtota terase.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nueva Andalucī, apvidū ar līdzenu reljefu, ļaujot viegli pārvietoties kājām vai ar velosipēdu. Puerto Banus ir sasniedzams kājām, un tuvumā atrodas daudzi restorāni, kafejnīcas un veikali. Pateicoties planētai ainavai, šis ir viens no pieejamākajiem apvidiem Nueva Andalucī.
Šī pilsētas māja piedāvā praktisku un efektīvu izkārtojumu divos līmeņos. Apakšējā līmenī atrodas atvērta plānojuma dzīvojamā zona ar virtuvi un divām viesistabām. Augšējā līmenī atrodas guļamistaba ar privāto terasi un vēl viena guļamistaba. Abi līmeņi ir labi izmantoti, nodrošinot komfortablu dzīvi.
Pilsētas māja ir pabeigta 2024. gadā, un tai ir piemēroti moderni materiāli un tehnoloģijas. Projektā ir ieviesti energoefektivitātes risinājumi, tostarp pagaidu apkure un gaisa kondicionēšana. Nesenais pabeigšanas datums nozīmē, ka ēka ir modernās būvniecības standartiem atbilstoša un prasa minimālu uzturēšanu.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, tuvākā publisķā pludmale ir 2.6 km attālumā. Tas nav pilnībā atdalīts no citiem īpašumiem, bet gan daļa no mazas kopienas. Šajā projektā nav iespējams iegādāties īpašumu ar lielāku vai mazāku platību, jo ir pieejami tikai šī konkretā plānojuma objekti.
Ref: VL655629
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē pastāvīgu mitekli Spānijas dienvidu piekrastē ar labu infrastruktūru. Tas būtu īpaši piemērots tiem, kuri vēlas baudīt Spānijas klimatu, bet nepieciešami arī pilsētas ērtības un pakalpojumi. Objekta izvietojums Nueva Andalucī padara to par piemērotu izvēli tiem, kuri vēlas būt tuvu Puero Banus luksusa apkaimei, bet nemainīt dzīvi pārāk daudz. Tas varētu būt arī piemērots kā otra māja vai atpūtas vieta tiem, kuri regulāri apmeklē Spāniju. Pilnībā mēbelēts un gatavs lietošanai no pirmās dienas, tas ļauj ierasties un sākt baudīt dzīvi nekavējoties. Objekts būtu noderīgs arī tiem, kuri dod priekšroku golfa spēlei, jo tuvumā ir vairāki augstas klases golfa laukumi. Objekts būtu piemērots arī tiem, kuri meklē investīciju īpašumā ar labu nomas potenciālu, ņemot vērā atrašanās vietu un pieprasījumu pēc īres šajā apvidū.
Šī pilsētas māja ir tikko rekonstruēta un izceļas ar augstas kvalitātes apdares materiāliem. Interjers ir veidots Skandīnavijas stilā ar modernu, minimālistisku pieeju. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar Siemens tehniku, kas iekļauj visu nepieciešamo ikdienas vajadzībām. Dīvains mājas elements ir iespaidīgas kāpnes ar dubultā augstuma griestiem, kas rada plašu un gaisīgu sajūtu. Guļamistabas ir plašas un labi plānotas, ar galējo guļamistabu ar privāto terasi un luksusa vannas istabu ar vannu un dušu. Mājā ir ieviesta zemās temperatūras apkure vannas istabās, kas nodrošina komfortu visu gadu. Papildus ir gaisa kondicionēšana un apkure, ļaujot pielāgot temperatūru pēc nepieciešamības. Visi materiāli ir izvēlēti ar lielu uzmanību un rūpīgi apvienoti, radot elegantu un praktisku telpu. Mēbeles ir rūpīgi izvēlētas un ietilpst komplektācijā, nodrošinot vienotu un stilīgu interjeru. Vienkāršās līnijas un dabiskie materiāli veido mūsdienīgu un ilgtspējīgu dizainu.
Cena sākot no €1,575,000 par šo četrzīļu pilsētas māju ar 170 m² platību. Šī cena iekļauj pilnībā mēbelētu īpašumu ar augstas kvalitātes mēbelēm un Siemens iekārtām, kā arī privātu autostāvvietu. Kopienas uzturēšanas maksas nav iekļautas cenā un būs jāmaksā atsevišķi. Cena ir atbilstoša Nueva Andalucī tirgus segmentam, ņemot vērā īpašuma atrašanās vietu, kvalitāti un pieejamību. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, šīs cenas ir tipiskas šajā prestižajā apvidū.
Šis objekts ir piemērots tiem, kas meklē kombināciju starp pilsētas ērtībām un nomaļu māju komfortu. Daudzas ikdienas vajadzības var apmierināt kājām, tuvumā atrodas 69 restorānu, 10 kafejnīcu un vairāki veikali. Vakaros varat iziet uz vietējiem bāriem vai restorāniem, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Dīvains brīvdienu ritms var ietvert rīta kafiju tuvumā esošā kafejnīcā, pēc pastaigu pa koplietošanas dārziem vai apmeklējumu vietējā sporta klubā. Pēcpusdienā varat baudīt sauli uz privātās terases vai izmantot koplietošanas baseinu. Vakaros Puerto Banus ir viegli sasniedzams kājām, kur varat baudīt vakariņas vai vienkārši pastaigāties pa osta kvartālu. Objekta rietumu orientācija nozīmē, ka pēcpusdienas un vakari ir saulaini, ļaujot baudīt terasi un dārzu visos dienas posmos. Līdzenums reljefs padara pārvietošanos ērtu bez automašīnas, kas ir ievērojams priekšrocība salīdzinājumā ar citiem kalnainiem apvidiem Costa del Sol.
Nueva Andalucī ir labi attīstīts apvidus ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Vidējais attālums līdz pārtikas veikalam ir 353 metri, bet aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā. Līdz slimnīcai ir 1,9 km, kas nodrošina ātru piekļuves medicīniskajiem pakalpojumiem. Apkaime ir slavena ar saviem golfa laukumiem, un tuvumā atrodas trīs no labākajiem golfa laukumiem reģionā: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Šīs ir ievērojamas iestādes, kas piesaista golfa entuziastus no visas pasaules. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām tuvumā. Tas ļauj viegli pārvietoties bez automašīnas ne tikai Nueva Andalucī, bet arī uz blakus esošajām pilsētām. Līdz tuvākajai EV uzlādes stacijai ir tikai 368 metru attālumā, kas ir ērti elektromobiļu īpašniekiem. Apkaime ir planēta un labi piemērota kājām vai velosipēdu braukšanai.
Nueva Andalucī atrodas starp Marbellu un Puerto Banus, veidojot daļu no prestižā "Zelta jūdas miljas" apgabala. Objekts atrodas līdzenā, labi attīstītā apvidū ar plašu infrastruktūru. Kartē redzams, ka tas ir tuvu daudzām svarīgām vietām, tostarp golfa laukumiem, pludmalēm un Puero Banus ostai. Līdzenums reljefs un labās piekļuves iespējas padara šo vietu par ērtu un pieejamu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol, starp divām nozīmīgām pilsētām, Marbellu (7 km) un Estepona (aptuveni 20 km). Tā ir daļa no Marbellas municipālās teritorijas un atrodas tikai 7 km no Marbellas centra ar tā plašajām iespējām. Mālagas provinces galvaspilsēta atrodas 54 km attālumā, bet citām tuvākajām lielākajām pilsētām ir Algeciras (59 km) un Fuengirola (aptuveni 25 km). Šī centrālā atrašanās vieta nozīmē, ka Nueva Andalucī ir ideāls sākumpunkts, lai izpētītu visu Costa del Sol. Reģions ir pazīstams ar savu luksusa raksturu un ir viens no prestižākajiem apvidiem Spānijas dienvidu piekrastē, ko piesaista gan tā tuvums pie jūras, gan arī tuvums pie golfa laukumiem un citām iestādēm.
Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,6 km attālumā, bet citas populāras pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles un Playa de Casablanca, ir sasniedzamas 2,7-3,5 km attālumā. Puerto Banus osta ir tikai 1,0 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt tās piedāvātās iespējas. Līdz tuvākajai lielajai pilsētai Marbella ir 7 km, bet līdz Mālagai, provinces galvaspilsētai, 54 km. Mālagas lidosta, galvenā reģiona lidosta, atrodas 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta ir 52 km attālumā. Golfa laukumi ir īpaši tuvu: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas visi atrodas apmēram 2,0-2,1 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella, atrodas 2,9-3,8 km attālumā. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School, ir sasniedzamas 3,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar maģām ziemām un karātām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, bet temperatūras svārstums ir no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Objekts atrodas tikai 10 metrus virs jūras līmeņa, kas nozīmē, ka tas ietekmē no jūras nākošo brīzi un mitrumu. Nelielais 0,2% slīpums virzienā uz jūru rada gandrīz pilnīgi līdzenu reljefu, kas padara pārvietošanos ērtu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku. Tas nozīmē, ka no maija beigām līdz oktobrim var baudīt peldēšanos jūrā. Rietumu orientācija nodrošina saulainus pēcpusdienus un saulrietus, ļaujot baudīt terasi un dārzu dienas beigās. Gada laikā ir apmēram 32 vietējas svētku dienas, kas rada dinamisku un festivālu atmosfēru apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucī apkārtnē atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales. Tuvaākā, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,6 km attālumā. Tā ir labs sākumpunkts ikgadējai atpūtai jūrā. Citas tuvumā esošās pludmales ir Playa de Nagüeles (2,7 km) un Playa de Casablanca (3,5 km). Reģions ir slavens ar saviem golfa laukumiem, un Nueva Andalucī ir pašā šīs pasaules sirdī. Tuvumā atrodas trīs no labākajiem golfa laukumiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nedaudz tālāk atrodas arī Magna Marbella Golf (3,0 km). Sporta iespējas ir daudzveidīgas, tuvumā atrodas sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Tie piedāvā dažādas sporta iespējas gan vietējiem iedzīvotājiem, gan viesiem. Puerto Banus osta (1,0 km) ir populāra atpūtas vieta ar jahtām, restorāniem un veikaliem.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol, starp divām nozīmīgām pilsētām, Marbellu (7 km) un Estepona (aptuveni 20 km). Tā ir daļa no Marbellas municipālās teritorijas un atrodas tikai 7 km no Marbellas centra ar tā plašajām iespējām. Mālagas provinces galvaspilsēta atrodas 54 km attālumā, bet citām tuvākajām lielākajām pilsētām ir Algeciras (59 km) un Fuengirola (aptuveni 25 km). Šī centrālā atrašanās vieta nozīmē, ka Nueva Andalucī ir ideāls sākumpunkts, lai izpētītu visu Costa del Sol. Reģions ir pazīstams ar savu luksusa raksturu un ir viens no prestižākajiem apvidiem Spānijas dienvidu piekrastē, ko piesaista gan tā tuvums pie jūras, gan arī tuvums pie golfa laukumiem un citām iestādēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol, Nueva Andalucī piedāvā unikālu kombināciju no tuvuma pie luksusa apkaimes un labās pieejamības. Piemēram, Aquamar Torre del Mar, sākot no €269,950, atrodas daudz tālāk no galvenajiem tūrisma centriem un trūkst tuvuma pie augstas klases golfa laukumiem. Lantana Residencial Mijas, sākot no €205,000, atrodas kalnainākā apvidū, kas var būt mazāk piemērota tiem, kuri meklē vieglu piekļuvi kājām. Etherna Homes 2 Estepona, sākot no €259,000, atrodas tālāk no Marbellas un Puerto Banus, kas nozīmē mazāku piekļuvi šo luksusa apkaimes iespējām. Turpretī Nueva Andalucī piedāvā tiešu piekļuvi gan Puerto Banus, gan Marbellai, saglabājot nomaļu raksturu un labiekārtotu apkārtni. Nueva Andalucī ir pazīstama kā viena no prestižākajām apkaimes Costa del Sol, kas atspoguļojas arī nekustamo īpašumu cenās. Tomēr salīdzinājumā ar tiešu jūras piekrsti, piemēram, Marbellas centrā vai Puero Banus, Nueva Andalucī piedāvā labāku attiecību starp cenu un kvalitāti, jo tai ir tuvums pie visas nepieciešamās infrastruktūras bez tiešas jūras puses trokšņa un dārguma.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID