Този четириетажен таунхаус в Сан Хавиер, Алоха, представлява възможност за създаване на персонализиран дом в един от най-желаните жилищни райони на Нуева Андалусия. С площ от 212 кв.м., имотът предлага щедри пропорции и практично разпределение, които са готови за модернизация. Разположен в затворен комплекс с общи градини и басейн, той съчетава спокойна жилищна атмосфера с близост до голф игрища, международни училища и Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърдения район Сан Хавиер, Алоха, имотът се намира на кратко разстояние от оживения Пуерто Банус и голф зоните. Таунхаусът предлага достъп до градски удобства, като магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние, осигурявайки същевременно спокойна жилищна среда.
Този четиристаен таунхаус е подходящ за купувачи, търсещи да персонализират жилищното си пространство. Предлагайки гъвкавост за обновяване, имотът позволява на собствениците да адаптират интериора според своите нужди и стил, като създадат дом, който отговаря на техния начин на живот.
Проектът представлява завършена строителна фаза, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване или за започване на ремонтни дейности. Липсата на бъдещи строителни дейности в самия имот осигурява предвидимост и възможност за бързо нанасяне.
Имотът не предлага гледка към морето поради градското си разположение и не включва собствени градински площи. Като част от комплекс, той не предоставя уединението на самостоятелна къща. Липсват и съвременни удобства като подово отопление или централна климатична система, които обикновено се срещат в ново строителство.
Ref: VL957751
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване и искат да персонализират дома си. Той е идеален за семейства, които ценят местоположението в близост до голф игрища, училища и плажа, но имат бюджет, който позволява бъдещи инвестиции в интериора. Също така, може да бъде привлекателен за инвеститори, които виждат потенциал в района и желаят да реновират имот с цел последващо отдаване под наем или препродажба. Спокойната атмосфера в затворения комплекс и близостта до Пуерто Банус го правят подходящ за хора, търсещи баланс между уединение и достъп до оживени места.
Имотът предлага функционално разпределение на три нива, с щедри пропорции и изобилие от естествена светлина. Въпреки че е в добро състояние, той изисква освежаване и козметична модернизация. Това дава възможност на бъдещите собственици да изберат материали и довършителни работи по свой вкус, превръщайки го в дом, който напълно отразява техния стил. Наличните снимки показват просторни стаи с подове от мрамор или дърво, както и тераса с достъп от дневната зона. Системите за климатичен контрол са налични.
Цената на този таунхаус е 625 000 евро. Имотът е с 4 спални и 3 бани, с жилищна площ от 212 кв.м. Посочената цена е за завършен имот, готов за настаняване, но изискващ модернизация. Вариации в цените на подобни имоти в района могат да зависят от състоянието, размера и точната локация. По-малки имоти или такива в по-малко желани зони могат да бъдат налични на по-ниски цени, докато напълно реновирани или по-големи къщи могат да достигнат по-високи стойности.
Нуева Андалусия, често наричана "Долината на голфа", е оживен жилищен район, който предлага хармонично съчетание от градски удобства и близост до природни и спортни съоръжения. С разстояние от едва 301 метра до плажа Playa de Puerto Banús, жителите могат да се насладят на крайбрежен начин на живот. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 автобусни спирки и 10 линии, осигуряващи лесен достъп до околните градове като Марбея. За удобство на ежедневието, супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а болницата е само на 1.9 км. За любителите на голфа, множество игрища са разположени в радиус от 2.3 км, включително Real Club de Golf Las Brisas. Този район е също предпочитан от семейства поради наличието на 41 основни и 28 средни училища в близост.
Животът в Нуева Андалусия предлага удобство и разнообразие. В радиус от 2 км са разположени 69 ресторанта, 10 кафенета, 3 аптеки и 4 банки, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно удовлетворени. Близостта до Пуерто Банус (1 км) осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. За семействата, наличието на 41 основни и 28 средни училища в района, както и международни образователни институции като British International School (3.8 км), представлява значително предимство. Районът е също така сигурен, тъй като е част от затворен комплекс с охрана.
Този таунхаус се намира в квартал Сан Хавиер, част от по-голямата зона Нуева Андалусия. Местоположението му осигурява директен достъп до градските удобства и е в непосредствена близост до голф игрища и пристанището Пуерто Банус, като същевременно остава в рамките на спокоен жилищен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, имотът е стратегически позициониран западно от Марбея. Близостта до Пуерто Банус (1 км) го поставя в центъра на един от най-престижните райони на Коста дел Сол, известен с лукса и оживения си начин на живот. Районът предлага отлична свързаност с останалите градове по крайбрежието, като същевременно предоставя спокойствието на утвърден жилищен квартал, далеч от най-туристическите зони.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), а болницата е на 1.9 км. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C и вариращи температури между 12°C и 26°C. Слънчевите дни са изобилни, което благоприятства заниманията на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че има 4-месечен период със средна температура на водата над 20°C, плажният сезон е продължителен. Местоположението на 10 метра над морското равнище и равният терен към плажа (0.2% наклон) допринасят за комфорта и лесния достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната ивица е лесно достъпна, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са наблизо. За любителите на голфа, районът е изключително привлекателен с близостта до няколко престижни голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и възможности за водни спортове в близост до пристанищата също допринасят за разнообразието от дейности.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, имотът е стратегически позициониран западно от Марбея. Близостта до Пуерто Банус (1 км) го поставя в центъра на един от най-престижните райони на Коста дел Сол, известен с лукса и оживения си начин на живот. Районът предлага отлична свързаност с останалите градове по крайбрежието, като същевременно предоставя спокойствието на утвърден жилищен квартал, далеч от най-туристическите зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този таунхаус в Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от локация и потенциал за модернизация. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са обикновено нови строителства, предлагащи завършени имоти на по-достъпни цени, но с различно позициониране и характеристики. Цената от €625,000 за този имот отразява местоположението му в утвърден и търсен район, близостта до луксозни удобства като Пуерто Банус и голф игрища. Докато новите проекти често предлагат модерен дизайн и оборудване „готово за ползване“, този таунхаус предоставя възможност за създаване на дом по индивидуален вкус, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи специфични решения и персонализация. Разликата в цената спрямо по-евтините проекти се обяснява с локацията, която е ключов фактор за стойността на имотите в най-желаните части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
