Този четириетажен таунхаус в Сан Хавиер, Алоха, представлява възможност за създаване на персонализиран дом в един от най-желаните жилищни райони на Нуева Андалусия. С площ от 212 кв.м., имотът предлага щедри пропорции и практично разпределение, които са готови за модернизация. Разположен в затворен комплекс с общи градини и басейн, той съчетава спокойна жилищна атмосфера с близост до голф игрища, международни училища и Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърдения район Сан Хавиер, Алоха, имотът се намира на кратко разстояние от оживения Пуерто Банус и голф зоните. Таунхаусът предлага достъп до градски удобства, като магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние, осигурявайки същевременно спокойна жилищна среда.
Този четиристаен таунхаус е подходящ за купувачи, търсещи да персонализират жилищното си пространство. Предлагайки гъвкавост за обновяване, имотът позволява на собствениците да адаптират интериора според своите нужди и стил, като създадат дом, който отговаря на техния начин на живот.
Проектът представлява завършена строителна фаза, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване или за започване на ремонтни дейности. Липсата на бъдещи строителни дейности в самия имот осигурява предвидимост и възможност за бързо нанасяне.
Имотът не предлага гледка към морето поради градското си разположение и не включва собствени градински площи. Като част от комплекс, той не предоставя уединението на самостоятелна къща. Липсват и съвременни удобства като подово отопление или централна климатична система, които обикновено се срещат в ново строителство.
Ref: VL957751
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване и искат да персонализират дома си. Той е идеален за семейства, които ценят местоположението в близост до голф игрища, училища и плажа, но имат бюджет, който позволява бъдещи инвестиции в интериора. Също така, може да бъде привлекателен за инвеститори, които виждат потенциал в района и желаят да реновират имот с цел последващо отдаване под наем или препродажба. Спокойната атмосфера в затворения комплекс и близостта до Пуерто Банус го правят подходящ за хора, търсещи баланс между уединение и достъп до оживени места.
Имотът предлага функционално разпределение на три нива, с щедри пропорции и изобилие от естествена светлина. Въпреки че е в добро състояние, той изисква освежаване и козметична модернизация. Това дава възможност на бъдещите собственици да изберат материали и довършителни работи по свой вкус, превръщайки го в дом, който напълно отразява техния стил. Наличните снимки показват просторни стаи с подове от мрамор или дърво, както и тераса с достъп от дневната зона. Системите за климатичен контрол са налични.
Цената на този таунхаус е 625 000 евро. Имотът е с 4 спални и 3 бани, с жилищна площ от 212 кв.м. Посочената цена е за завършен имот, готов за настаняване, но изискващ модернизация. Вариации в цените на подобни имоти в района могат да зависят от състоянието, размера и точната локация. По-малки имоти или такива в по-малко желани зони могат да бъдат налични на по-ниски цени, докато напълно реновирани или по-големи къщи могат да достигнат по-високи стойности.
Нуева Андалусия, често наричана "Долината на голфа", е оживен жилищен район, който предлага хармонично съчетание от градски удобства и близост до природни и спортни съоръжения. С разстояние от едва 301 метра до плажа Playa de Puerto Banús, жителите могат да се насладят на крайбрежен начин на живот. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 автобусни спирки и 10 линии, осигуряващи лесен достъп до околните градове като Марбея. За удобство на ежедневието, супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а болницата е само на 1.9 км. За любителите на голфа, множество игрища са разположени в радиус от 2.3 км, включително Real Club de Golf Las Brisas. Този район е също предпочитан от семейства поради наличието на 41 основни и 28 средни училища в близост.
Животът в Нуева Андалусия предлага удобство и разнообразие. В радиус от 2 км са разположени 69 ресторанта, 10 кафенета, 3 аптеки и 4 банки, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно удовлетворени. Близостта до Пуерто Банус (1 км) осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. За семействата, наличието на 41 основни и 28 средни училища в района, както и международни образователни институции като British International School (3.8 км), представлява значително предимство. Районът е също така сигурен, тъй като е част от затворен комплекс с охрана.
Този таунхаус се намира в квартал Сан Хавиер, част от по-голямата зона Нуева Андалусия. Местоположението му осигурява директен достъп до градските удобства и е в непосредствена близост до голф игрища и пристанището Пуерто Банус, като същевременно остава в рамките на спокоен жилищен район.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, имотът е стратегически позициониран западно от Марбея. Близостта до Пуерто Банус (1 км) го поставя в центъра на един от най-престижните райони на Коста дел Сол, известен с лукса и оживения си начин на живот. Районът предлага отлична свързаност с останалите градове по крайбрежието, като същевременно предоставя спокойствието на утвърден жилищен квартал, далеч от най-туристическите зони.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), а болницата е на 1.9 км. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C и вариращи температури между 12°C и 26°C. Слънчевите дни са изобилни, което благоприятства заниманията на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че има 4-месечен период със средна температура на водата над 20°C, плажният сезон е продължителен. Местоположението на 10 метра над морското равнище и равният терен към плажа (0.2% наклон) допринасят за комфорта и лесния достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната ивица е лесно достъпна, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са наблизо. За любителите на голфа, районът е изключително привлекателен с близостта до няколко престижни голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и възможности за водни спортове в близост до пристанищата също допринасят за разнообразието от дейности.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, имотът е стратегически позициониран западно от Марбея. Близостта до Пуерто Банус (1 км) го поставя в центъра на един от най-престижните райони на Коста дел Сол, известен с лукса и оживения си начин на живот. Районът предлага отлична свързаност с останалите градове по крайбрежието, като същевременно предоставя спокойствието на утвърден жилищен квартал, далеч от най-туристическите зони.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този таунхаус в Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от локация и потенциал за модернизация. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са обикновено нови строителства, предлагащи завършени имоти на по-достъпни цени, но с различно позициониране и характеристики. Цената от €625,000 за този имот отразява местоположението му в утвърден и търсен район, близостта до луксозни удобства като Пуерто Банус и голф игрища. Докато новите проекти често предлагат модерен дизайн и оборудване „готово за ползване“, този таунхаус предоставя възможност за създаване на дом по индивидуален вкус, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи специфични решения и персонализация. Разликата в цената спрямо по-евтините проекти се обяснява с локацията, която е ключов фактор за стойността на имотите в най-желаните части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
