Ovo je četverosobna gradska kuća smještena u etabliranoj zajednici u Aloha, Nueva Andalucía, poznatom rezidencijalnom području zapadno od Marbelle. Nekretnina je izgrađena i nudi prostrane životne prostore raspoređene na tri razine. Zahvaljujući svom položaju, nudi potencijal za prilagodbu prema osobnom ukusu i načinu života, unutar urbanog okruženja s lako dostupnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, unutar urbane zone gdje su brojni sadržaji dostupni pješice. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i sadržaja poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) ističe praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Ova kuća predstavlja potencijal za kupce koji traže mogućnost personalizacije stambenog prostora. S četiri spavaće sobe i fleksibilnim prostorom na nižoj razini, pogodna je za obiteljski život, pružanje gostiju ili stvaranje namjenskih prostora poput ureda ili teretane.
Ova gradska kuća je dovršena i spremna za useljenje. Trenutno stanje nekretnine sugerira da bi mogla zahtijevati renoviranje i modernizaciju kako bi se u potpunosti iskoristio njezin potencijal i prilagodila suvremenim standardima življenja.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke ili nedavno završene objekte. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da će nekretnina vjerojatno zahtijevati ulaganja u renoviranje i modernizaciju kako bi se postigao željeni standard.
Ref: VL957751
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća je primjerena za kupce koji traže dom u etabliranom području blizu obale s potencijalom za osobnu prilagodbu. Kupci koji preferiraju mogućnost renoviranja prema vlastitom ukusu, umjesto kupnje potpuno renovirane nekretnine, pronaći će vrijednost u ovom projektu. Također je prikladna za one koji žele biti blizu golf terena, plaža i ugostiteljskih objekata, te cijene pogodnosti zajedničkog bazena i vrta. Obitelji ili pojedinci koji traže prostran životni prostor s mogućnošću stvaranja više namjenskih soba (poput ureda ili teretane) također će smatrati ovu nekretninu privlačnom.
Informacije o specifičnim materijalima i tehnikama završne obrade nisu detaljno navedene. Međutim, opis upućuje na nekretninu koja bi imala koristi od renoviranja, što sugerira da trenutni završni slojevi možda nisu najsuvremeniji. Postojeći elementi poput mramornih podova i mogućnost klima uređaja ukazuju na potencijal za kvalitetnu gradnju. Potencijalni kupci bi trebali provesti detaljan pregled kako bi procijenili trenutno stanje i utvrdili potrebna ulaganja u modernizaciju završnih slojeva i sustava.
Ova gradska kuća s četiri spavaće sobe i tri kupaonice dostupna je po cijeni od 625.000 €. Trenutno je jedna jedinica dostupna, bez naznaka daljnjih varijacija u cijenama ili rasporedu za ovaj konkretni projekt. Cijena odražava lokaciju u traženom dijelu Costa del Sol i potencijal za renoviranje nekretnine.
Ovo je gradska kuća smještena u mirnom stambenom naselju unutar zajednice San Javier u Aloha, Nueva Andalucía. Područje je poznato po svojoj etabliranoj prirodi i blizini raznih sadržaja, što ga čini pogodnim za one koji traže životni stil koji kombinira mir i praktičnost. Sadržaji poput plaža, golf terena i restorana nalaze se na kratkoj udaljenosti. Gradnja na tri razine nudi podjelu prostora, s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, odvojenim spavaćim sobama i potencijalom za dodatne prostorije u prizemlju. Prisutnost zajedničkog vrta i bazena dodaje vrijednost rekreativnim mogućnostima unutar zajednice.
Život u ovom dijelu Nueva Andalucía nudi urbani stil života s praktičnim pristupom sadržajima. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús udaljene samo 301 metar, i supermarketa na 353 metra, osigurava da su svakodnevne potrebe lako dostupne. Područje je također dobro povezano, s 45 km udaljenosti od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što olakšava putovanja. Postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, što povećava mobilnost. Širok raspon usluga, uključujući 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke u krugu od 2 km, doprinosi živahnoj atmosferi.
Ova gradska kuća smještena je u Nueva Andalucía, živahnom području na Costa del Sol, poznatom po svojim golf terenima, plažama i blizini marine Puerto Banús. Položaj nudi prednosti urbanog življenja uz pristup obalnim atrakcijama.
Ova nekretnina nalazi se u Nueva Andalucía, rezidencijalnom području poznatom po svojoj blizini Marbelli i poznatom Puerto Banús. Nalazi se zapadno od Marbelle, nudeći kombinaciju urbanog života i pristupa obali. Regija je dobro integrirana s drugim gradovima na Costa del Sol, s dobrom povezanošću prema istoku i zapadu, te s glavnim prometnicama koje omogućuju lako putovanje.
Ova lokacija pruža izvrsnu dostupnost ključnih mjesta. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene 2,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se oko 45 km zračne udaljenosti. Sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i bolnice (1,9 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) su lako dostupni.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía ima mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17,8°C. Ljetne temperature se obično kreću između 12°C i 26°C, s ugodnim uvjetima tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora doprinosi blagoj klimi. Blagi nagib terena od 0,2% prema plaži osigurava ravnu i pristupačnu obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, s naglaskom na obalne aktivnosti i golf. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slijede je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golfere, nekoliko prestižnih terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i razne marine poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina nalazi se u Nueva Andalucía, rezidencijalnom području poznatom po svojoj blizini Marbelli i poznatom Puerto Banús. Nalazi se zapadno od Marbelle, nudeći kombinaciju urbanog života i pristupa obali. Regija je dobro integrirana s drugim gradovima na Costa del Sol, s dobrom povezanošću prema istoku i zapadu, te s glavnim prometnicama koje omogućuju lako putovanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova gradska kuća u Nueva Andalucía predstavlja viši cjenovni segment, počevši od 625.000 €. Dok su navedeni usporedni projekti često novije gradnje i nude različite cjenovne točke, ovaj projekt ističe se svojom lokacijom u etabliranoj i vrlo traženoj četvrti poznatoj po blizini luksuznih sadržaja kao što je Puerto Banús te prestižnih golf terena. Ovi usporedni projekti nude stambene opcije u različitim dijelovima Costa del Sol, s različitim fokusom na obiteljski život, odmor ili investiciju. Cijena od 625.000 € za ovu nekretninu odražava njenu poziciju u srcu Marbelle, nudeći prostranost od 212 m² i potencijal za renoviranje, što je često traženo među kupcima koji žele stvoriti dom po vlastitim željama u prestižnom okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
