누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 잘 구축된 주거 지역인 산 하비에르(San Javier)에 위치한 이 4베드룸 타운하우스는 스페인 코스타 델 솔의 인기 지역에서 개인 맞춤형 주택을 만들고자 하는 구매자에게 특별한 기회를 제공합니다. 이 주택은 3개 층에 걸쳐 넉넉한 공간을 제공하며, 실용적인 구조와 풍부한 자연 채광을 자랑합니다. 현재 리모델링과 미적 현대화가 필요하지만, 이는 구매자가 자신의 취향과 라이프스타일에 맞춰 공간을 완벽하게 조정할 수 있는 이상적인 캔버스를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 마베야(Marbella) 서쪽에 위치한 인기 있는 주거 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 잘 구축된 공동체 내에 자리 잡고 있습니다. 골프 코스, 국제 학교, 레스토랑 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 주요 명소가 단 몇 분 거리에 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 지역은 평탄한 지형으로 해변까지의 경사가 낮아 걷거나 자전거를 타기에 적합합니다.
이 4베드룸 타운하우스는 가족이나 여러 명의 거주자를 수용할 수 있는 유연한 공간을 제공합니다. 넓은 거실 공간은 휴식과 엔터테인먼트에 이상적이며, 추가 침실은 게스트 스위트, 홈 오피스, 체육관 또는 창의적인 공간으로 활용될 수 있습니다. 개인 취향에 맞춰 공간을 꾸미고 싶은 구매자에게 적합합니다.
이 타운하우스는 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 현재 시공 단계는 완료되었으며, 구매자는 즉시 리모델링을 시작하여 개인의 취향에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있습니다. 이는 새로운 건설 프로젝트에서 흔히 발생하는 장기적인 건설 일정이나 대기 시간을 피하고 싶은 구매자에게 유리합니다.
이 프로젝트는 개인 맞춤형 리모델링이 필요한 주택으로, 완성된 상태를 원하는 구매자에게는 추가적인 시간과 비용이 발생할 수 있습니다. 또한, 모든 침실이 동일한 수준에 위치하지 않아 계단 이용이 필요할 수 있습니다. 공동 수영장과 정원을 공유하므로, 전용 개인 수영장이나 넓은 개별 정원을 선호하는 구매자에게는 제약이 될 수 있습니다.
Ref: VL957751
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 개인의 취향에 맞춰 집을 꾸미는 것을 즐기는 구매자에게 적합합니다. 리모델링을 통해 현대적인 디자인이나 특정 라이프스타일에 맞는 공간으로 변모시킬 수 있습니다. 또한, 골프 애호가, 가족 단위 거주자, 또는 마베야(Marbella)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 라이프스타일을 즐기면서도 조용한 주거 환경을 원하는 이들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로, 빠른 이사를 원하는 구매자에게도 적합합니다.
현재 이 타운하우스는 리모델링이 필요한 상태입니다. 이는 구매자가 마감재, 설비, 바닥재 등을 개인의 취향과 최신 트렌드에 맞춰 선택하고 적용할 수 있는 기회를 의미합니다. 사진 분석에 따르면 흰색 대리석 바닥, 목재 바닥, 넓은 창문, 에어컨 등의 요소가 포함되어 있습니다. 구매자는 이 기존 구조를 바탕으로 현대적인 디자인, 에너지 효율적인 솔루션, 고급 마감재를 적용하여 주택의 가치를 높일 수 있습니다.
이 4베드룸 타운하우스는 625,000유로의 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 212제곱미터의 넓은 주거 공간과 4개의 침실, 3개의 욕실을 포함합니다. 주택은 즉시 입주 가능하며, 현재 리모델링이 필요한 상태입니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역의 고급 주거 환경과 편의 시설 접근성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 다양한 부동산 거래 기록을 보면 이 지역의 꾸준한 수요를 알 수 있습니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 활기찬 지역으로, 마베야(Marbella)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 주로 고급 주택과 빌라로 구성되어 있으며, 전 세계의 거주자와 관광객이 찾는 곳입니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 17.8°C로 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 1.9km 이내에 병원, 1.0km 이내에 마리나, 2.0km 이내에 골프 코스가 있어 생활이 편리합니다. 353m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 64m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 편의 시설과 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있는 역동적인 지역입니다. 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페, 1개의 치과가 2km 이내에 있어 일상생활이 편리합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 52개의 호텔과 12,781개의 침대가 있어 관광객 수요도 높습니다. 1.9km 거리에 병원, 353m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 1km 거리의 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나는 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트를 위한 중심지 역할을 합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역, 특히 마베야(Marbella)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 사이에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 고급 레스토랑 및 상점 등 다양한 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 서쪽으로는 마베야(Marbella) 구시가지와 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나가 있어 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 옵션이 풍부합니다. 동쪽으로는 다양한 해변과 휴양 시설을 갖춘 지역들이 펼쳐져 있습니다. 말라가 공항까지의 접근성이 좋아 국내외 여행이 용이하며, 지역 내 다양한 명소와 도시로의 이동이 편리합니다.
이 타운하우스는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)까지는 2.2km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 항공 여행이 편리합니다. 슈퍼마켓은 353m, 병원은 1.9km 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가들에게는 로스 나라호스 골프(Golf Los Naranjos)가 2.0km, 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)이 2.0km, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.1km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. EV 충전소는 368m, 약국은 64m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 연중 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C 이상 유지되는 약 4개월입니다. 해발 10m의 낮은 고도에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 평탄한 지형을 이룹니다. 맑은 날씨와 풍부한 햇볕은 야외 생활을 즐기기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 301m 거리에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 2.2km, 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)는 3.1km 떨어져 있습니다. 이 지역은 세계적으로 유명한 골프 코스로 둘러싸여 있으며, 로스 나라호스 골프(Golf Los Naranjos) (2.0km), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons) (2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas) (2.1km) 등이 가까이에 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro) (2.9km)와 같은 스포츠 센터도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 서쪽으로는 마베야(Marbella) 구시가지와 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나가 있어 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 옵션이 풍부합니다. 동쪽으로는 다양한 해변과 휴양 시설을 갖춘 지역들이 펼쳐져 있습니다. 말라가 공항까지의 접근성이 좋아 국내외 여행이 용이하며, 지역 내 다양한 명소와 도시로의 이동이 편리합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 타운하우스는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)라는 입지적 이점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하며, 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터, 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작합니다. 이들 프로젝트는 종종 신축이며 더 낮은 가격대를 형성하지만, 이 타운하우스는 625,000유로의 가격으로 마베야(Marbella)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 핵심 지역에 더 가까운 위치와 더 넓은 생활 공간을 제공합니다. 특히, 이 주택은 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 이는 완성된 신축 주택에서는 찾기 어려운 장점입니다. 골프 코스와 같은 특정 편의 시설과의 근접성은 이 지역의 특징이며, 비교 대상 프로젝트 중 일부는 해변이나 다른 유형의 편의 시설에 더 중점을 둘 수 있습니다.
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