Šis keturių miegamųjų townhouse, esantis „San Javier“ bendrijoje, „Aloha“, „Nueva Andalucía“, siūlo potencialą tiems, kurie nori sukurti individualų būstą vienoje geidžiamiausių „Nueva Andalucía“ gyvenamųjų zonų. Projektas yra gatavoje būklėje ir siūlo erdvius, funkcionalius sprendimus, kurie gali būti pritaikyti pagal individualius poreikius, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką. Jis įsikūręs saugomoje bendrijoje su sodais ir bendru baseinu, netoli golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir „Puerto Banús“.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas įsikūręs „Nueva Andalucía“, „San Javier“ bendrijoje, siūlo tiesioginę prieigą prie aplinkinių paslaugų ir golfo aikštynų. Jo vieta yra arti pakrantės, bet tuo pačiu metu suteikia ramią gyvenamąją aplinką, palankią tiek dieniniams poreikiams, tiek laisvalaikiui.
Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, šis townhouse atitinka poreikius erdvių šeimų ar tų, kurie ieško papildomos erdvės svečiams ar namų biurui. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina galimybę pritaikyti namus savo gyvenimo būdui.
Projektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi, suteikiant galimybę nedelsiant įsikurti arba planuoti renovacijos darbus. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir galima greitai pradėti savininko planus.
Šis objektas nepasiūlo naujausios statybos garantijų ar visiškai atnaujintų patalpų be poreikio investuoti į modernizavimą. Jis taip pat nėra atskiras namas, o dalis bendrijos su bendrais patogumais, o tai gali reikšti tam tikrus bendro naudojimo taisyklių apribojimus.
Ref: VL957751
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis townhouse puikiai tiks asmenims ar šeimoms, ieškantiems ilgalaikio būsto „Costa del Sol“, kur norima derinti gyvenimą arti gamtos ir aktyvų laisvalaikį su miesto patogumais. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja persikelti gyventi nuolat ar ieško patogios bazės tarpinėms kelionėms, vertinantiems galimybę formuoti namų erdvę pagal savo skonį. Jis taip pat gali būti patrauklus investicinis objektas, atsižvelgiant į „Nueva Andalucía“ ilgalaikį populiarumą ir vystymąsi. Jei vertinate privatumą uždarame komplekse, bendruomenės patogumus ir arti esančius golfo laukus bei jūrą, šis objektas atitiks jūsų lūkesčius.
Šis 4 miegamųjų townhouse siūlo solidžią statybos kokybę, tačiau reikalauja modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus. Dabartinė apdaila gali apimti marmurines grindis, kaip matyti iš pateiktų vaizdų, ir kitas funkcines, nors ir galbūt pasenusias, detales. Virtuvės ir vonios kambarių įrengimas, grindų dangos, sienų apdaila ir apšvietimas yra sritys, kuriose naujasis savininkas galėtų atlikti pakeitimus. Atsižvelgiant į projekto vietą ir potencialą, investicija į aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas, tokias kaip efektyvi oro kondicionavimo sistema, gali žymiai padidinti būsto vertę ir komfortą. Galimybė viską pritaikyti nuo nulio leidžia sukurti visiškai individualizuotą ir funkcionalią erdvę.
Siūlomas townhouse „Nueva Andalucía“ yra vertinamas nuo 625 000 eurų, atspindint jo keturių miegamųjų konfigūraciją ir patogią vietą. Nors tai jau pastatytas objektas, jo kaina gali svyruoti priklausomai nuo vidaus apdailos ir renovacijos lygio, kurį pasirinks naujasis savininkas. Galimybė pritaikyti erdves pagal savo poreikius suteikia papildomą vertę, tačiau gali reikalauti papildomų investicijų į modernizavimą. Šiuo metu objektas yra prieinamas, suteikiant galimybę greitai įsigyti būstą pageidaujamoje vietoje.
Gyvenimas „Nueva Andalucía“, konkrečiai „San Javier“ bendrijoje „Aloha“, pasižymi deriniu tarp ramybės ir patogumo. Tai vieta, kur galite mėgautis artumu prie golfo aikštynų ir Viduržemio jūros, tuo pačiu turėdami lengvą prieigą prie „Marbella“ ir „Puerto Banús“ infrastruktūros. Dienos ritmas gali apimti rytines keliones į netoliese esančius prekybos centrus ar kavines, popietes golfo aikštynuose ar pliaže, o vakarus leisti viename iš daugybės restoranų. Bendruomenės baseinas ir sodai suteikia papildomų poilsio galimybių, o saugumas uždarame komplekse užtikrina ramią aplinką visus metus.
Gyvenimas „San Javier“ bendrijoje, „Aloha“, „Nueva Andalucía“, suteikia patogią prieigą prie įvairių paslaugų. Prekybos centrai ir maisto parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis (353 m), o artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų. Taip pat lengvai pasiekiami restoranai (69 per 2 km spinduliu), bankai ir kavinės. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip „British International School“, yra už 3,8 km, o sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant 5 sveikatos centrus, yra netoliese (1,9 km iki artimiausio ligoninės). Šis išplanavimas palengvina kasdienį gyvenimą, mažinant poreikį ilgoms kelionėms dėl būtinų paslaugų.
Šis townhouse yra įsikūręs „Nueva Andalucía“ gyvenamajame rajone, žinoma kaip „Aloha“, šalia „San Javier“ bendruomenės. Jo padėtis suteikia arti esančias privilegijuotas paslaugas, tokias kaip golfo aikštynai ir „Puerto Banús“ uostas, tuo pačiu išlaikant ramų gyvenimo ritmą.
„Nueva Andalucía“ yra strategiškai patogi vieta „Costa del Sol“, esanti į vakarus nuo „Marbella“ centro ir netoli garsiojo „Puerto Banús“ uosto. Ši vietovė yra tarp kalnų ir jūros, siūlanti platų vaizdą ir lengvą priėjimą prie pagrindinių transporto arterijų. Tai leidžia greitai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip „Estepona“ į vakarus ar „Málaga“ į rytus, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką, atskirtą nuo didesnių miestų šurmulio.
Šis townhouse pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindiniais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Puerto Banús“, yra vos už 301 metro. „Marbella-Costa del Sol“ oro uostas yra už maždaug 45 km, o „Gibraltar“ oro uostas, už 52 km. Regiono golfo laukai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“, yra pasiekiami per 2 km. Tai suteikia patogią prieigą tiek prie poilsio vandenyje, tiek prie tarptautinių kelionių ir populiarių sporto šakų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Nueva Andalucía“ regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis vidutiniškai 17,8 °C metine temperatūra ir švelniomis žiemomis (12-26 °C). Saulės valandų skaičius yra didelis, o maudymosi sezonas prie jūros trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0,2%), kas palengvina priėjimą. Šis klimatas ir reljefas sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Puerto Banús“, yra vos už 301 metro, suteikiantis lengvą prieigą prie jūros. Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ (2,2 km) ir „Playa de Nagüeles“ (3,1 km), taip pat yra pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais; „Golf Los Naranjos“ yra už 2,0 km, o netoliese yra ir kitų, tokių kaip „The Range golf lessons“ (2,0 km). Sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,9 km), ir prieplaukos, pavyzdžiui, „Puerto Deportivo José Banus“ (1,0 km), papildo siūlomas laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Nueva Andalucía“ yra strategiškai patogi vieta „Costa del Sol“, esanti į vakarus nuo „Marbella“ centro ir netoli garsiojo „Puerto Banús“ uosto. Ši vietovė yra tarp kalnų ir jūros, siūlanti platų vaizdą ir lengvą priėjimą prie pagrindinių transporto arterijų. Tai leidžia greitai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip „Estepona“ į vakarus ar „Málaga“ į rytus, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką, atskirtą nuo didesnių miestų šurmulio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, šis „Nueva Andalucía“ townhouse išsiskiria savo gatava būkle ir potencialu individualizavimui, esant didesnei nei vidutinei rinkos kainai už kvadratinį metrą. Tokie projektai kaip „Aquamar“ (Torre del Mar, nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ (Mijas, nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ (Estepona, nuo 259 000 €) siūlo naujesnius objektus žemesnėmis pradinėmis kainomis, tačiau dažnai mažesnio dydžio ar kitose, mažiau prestižinėse vietovėse. „Nueva Andalucía“ yra vertinama dėl savo artumo prie „Marbella“ ir „Puerto Banús“, golfo laukų ir išvystytos infrastruktūros, kas lemia aukštesnę kainą. Nors šis objektas reikalauja renovacijos, jo padėtis ir erdvė suteikia galimybę sukurti individualizuotą namą patrauklioje vietoje, kuri išlaiko savo vertę ilgalaikėje perspektyvoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
