V established skupnosti San Javier v kraju Aloha, Nueva Andalucía, se nahaja ta vrstna hiša s štirimi spalnicami. Gre za priložnost za končnega uporabnika, ki želi ustvariti dom po svojih željah v eni najbolj iskanih sosesk na območju Nueva Andalucía. Projekt ponuja prostorne sobe in praktično zasnovo, ki jo zaznamuje obilica naravne svetlobe skozi celotno nepremičnino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbanem okolju, kjer so številne osnovne potrebe dosegljive peš. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) poudarjata obmorsko lokacijo. Središče mesta Marbella je oddaljeno 5,4 km.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v established soseski z dobrim dostopom do storitev. Možnost prenove omogoča popolno prilagoditev prostora lastnim željam in življenjskemu slogu, kar je idealno za tiste, ki želijo ustvariti edinstven bivalni prostor.
Projekt je trenutno v fazi končane gradnje ('Gereed'). To pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva in ne zahteva čakanja na dokončanje gradbenih del. Kupci lahko z obnovo pričnejo takoj po prevzemu ključev.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma nov, nikoli vseljen objekt ali tiste, ki se želijo izogniti vlaganjem v prenovo. Omejitve vključujejo dejstvo, da je potrebna obnova in da nudi le skupni bazen, ne pa zasebnega.
Ref: VL957751
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v established soseski z dostopom do vseh urbanih ugodnosti, hkrati pa cenijo bližino plaže in golf igrišč. Idealna je za tiste, ki želijo vložiti v prenovo in hišo popolnoma prilagoditi svojemu okusu, namesto da bi kupili že renovirano nepremičnino. Starši otrok, ki obiskujejo mednarodne šole v bližini, bodo cenili varnost in praktičnost lokacije. Parom ali družinam, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z dostopom do morja, športa in restavracij, bo ta lokacija ustrezala. Tudi investitorji, ki iščejo potencial za povečanje vrednosti skozi prenovo v iskani soseski, bi lahko našli interes.
Nepremičnina je trenutno v stanju, ki bi koristilo prenovi in kozmetični modernizaciji. Zasnova ponuja praktično postavitev prostorov z obilo naravne svetlobe. Opisani elementi, kot so 'white-marble-floor' in 'wood-floor', nakazujejo na potencialno uporabo kakovostnih materialov v preteklosti. Trenutno ni specifičnih podrobnosti o uporabljenih materialih za kuhinje, kopalnice ali talne obloge, kar je značilno za nepremičnine, ki zahtevajo obnovo. Klimatska naprava je omenjena kot obstoječa funkcija. Skupna skupnostna bazena in urejeni vrtovi dopolnjujejo skupne prostore, ki jih lahko uporabljajo prebivalci. Parkiranje je zagotovljeno z garažo.
Vrstna hiša je na voljo po ceni od 625.000 €. Ta cena se nanaša na celotno nepremičnino s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, z bivalno površino 212 m². Trenutno ni podatkov o dodatnih variantah ali stopenjskem oblikovanju cen. Objekt je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je neposredno na voljo za nakup in vselitev po zaključku morebitne prenove.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, se ponaša z urbano, a hkrati umirjeno sosesko, ki je priljubljena med rezidenti. Vsakdanje življenje je tukaj povezano z bližino storitev, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), ki so dosegljive peš. Območje je znano tudi po bližini prestižnih golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), ter mednarodnih šol. V bližini je tudi več plaž, od katerih je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 m. Urbano okolje ponuja široko paleto restavracij (69 v radiju 2 km) in kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas. Letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost.
Območje Nueva Andalucía, zlasti v soseski San Javier v kraju Aloha, ponuja udoben bivalni ritem, ki združuje mestno priročnost z bližino narave in rekreacijskih dejavnosti. Vsakdanje življenje vključuje lahko dostopne storitve, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), ki so dosegljive peš. V radiju 2 km je na voljo več kot 69 restavracij in 10 kavarn, kar omogoča bogato kulinarično izbiro. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) ponuja možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Območje je znano tudi po mednarodnih šolah, kar je dejavnik za družine. V okolici je 5 zdravstvenih domov, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andalucía, znanem rezidenčnem območju zahodno od Marbelle. Območje združuje bližino plaže in marine Puerto Banús z dostopom do prestižnih golf igrišč in mednarodnih šol, kar ga uvršča med najbolj iskane lokacije na Costa del Sol.
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na obali Costa del Sol. To strateško območje omogoča enostaven dostop do večjih mest in turističnih centrov. Marbella je oddaljena le 5,4 km, medtem ko je Estepona, s svojo zgodovinsko starim mestom, dosegljiva v približno 20 minut vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol, ključno vozlišče za mednarodne potnike, je oddaljeno približno 45 km. Geografska lega ponuja kombinacijo urbanega življenja, bližine plaže in dostopa do naravnih lepot notranjosti Andaluzije.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Plaže so lahko dosegljive, z Playa de Puerto Banús oddaljeno le 301 m. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini se nahajajo supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), ki izpolnjujejo dnevne potrebe. Za ljubitelje golfa je v radiju 2,1 km kar pet igrišč, vključno z znanimi kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 1,0 km. Območje ima tudi 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar izboljšuje lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 17,8°C. Sončni dnevi prevladujejo skozi vse leto, z največ sončnih ur v poletnih mesecih. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C v najhladnejših mesecih in 26°C poleti. Zaradi bližine morja so temperature blage, z malo ekstremnih nihanj. Višina lokacije je 10 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu občutku. Blag nagib terena (0,2% do plaže) omogoča lahko dostopnost do obale. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. V bližini so še Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno ugodna, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ki ponujajo različne športne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na obali Costa del Sol. To strateško območje omogoča enostaven dostop do večjih mest in turističnih centrov. Marbella je oddaljena le 5,4 km, medtem ko je Estepona, s svojo zgodovinsko starim mestom, dosegljiva v približno 20 minut vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol, ključno vozlišče za mednarodne potnike, je oddaljeno približno 45 km. Geografska lega ponuja kombinacijo urbanega življenja, bližine plaže in dostopa do naravnih lepot notranjosti Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (cene od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 259.000 €), se ta nepremičnina v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno prestižno lokacijo in velikost. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejši in ponujajo sodobno dokončanje, ta nepremičnina predstavlja priložnost za ustvarjanje po meri prilagojenega doma v zelo iskani, established soseski. Nahaja se bližje elitnim objektom, kot so marina Puerto Banús in vrhunska golf igrišča, kar upravičuje višjo ceno. Druga območja, kot je Torre del Mar, so bolj dostopna in morda bolj primerna za tiste, ki iščejo počitniško nepremičnino z nižjim proračunom, medtem ko Estepona in Mijas ponujata različne tipe nepremičnin v različnih cenovnih kategorijah. Ta projekt v Nueva Andalucía cilja na kupce, ki dajejo prednost lokaciji in potencialu za prilagoditev pred takojšnjo novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
