Nueva Andalucía'da yer alan bu 4 yatak odalı townhuse, San Javier'in köklü ve oldukça arzu edilen topluluğunda konumlanmıştır. Burası, Nueva Andalucía'nın en çok aranan konut bölgelerinden birinde kişiselleştirilmiş bir yuva yaratmak isteyen son kullanıcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Tesis, üç seviyede cömert oranlar sunarak pratik bir yerleşim planı ve bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhuse, Nueva Andalucía'nın canlı mahallesinde, plaja kısa bir mesafede ve tüm önemli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Konumu, hem kentsel yaşamın kolaylığını hem de kıyı yaşam tarzının cazibesini bir arada sunmaktadır.
Geniş yaşam alanları ve dört yatak odası ile bu mülk, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Yenileme potansiyeli, kişisel zevklere ve yaşam tarzına göre özelleştirme imkanı sunmaktadır.
Proje mevcut bir yapıdır ve tamamlanmış durumdadır. Herhangi bir inşaat aşaması veya planlama süreci bulunmamaktadır. Bu durum, hemen taşınma ve kişiselleştirme çalışmalarına başlama olanağı sağlamaktadır.
Bu proje, tamamen yenilenmiş mülklerde bulunan tavizler olmaksızın, alıcının kendi zevk ve yaşam tarzına göre alanı tamamen uyarlaması için mükemmel bir boş tuval sağlamaktadır. Tesis, yenileme ve kozmetik modernizasyondan fayda görecektir.
Ref: VL957751
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu townhuse, İspanya'nın güneyinde, hareketli bir yaşam tarzı ile sakin bir konut ortamını birleştirmek isteyenler için uygundur. Kıyıya yakınlığı ve olanaklara kolay erişimi, yıl boyunca yaşamak veya tatil evi olarak kullanmak isteyenler için caziptir. Yenileme potansiyeli, mülkü kendi zevklerine göre şekillendirmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Golf sahalarına, okullara ve Puerto Banús'un hareketli atmosferine yakınlığı, çeşitli ilgi alanlarına sahip sakinler için uygun bir yaşam alanı yaratmaktadır. Spor ve rekreasyon meraklıları, çevredeki olanaklardan faydalanabilirken, aileler için de uygun bir ortam sunmaktadır.
Bu townhuse, geliştirilmeye açık bir tuval sunmaktadır. Mevcut bitişler, modernize edilmeye ihtiyaç duyan genel bir standarda işaret etmektedir. Zeminler, beyaz mermer ve ahşap gibi malzemelerle kaplıdır, ancak detaylı bir inceleme, potansiyel alıcıların kendi zevklerine ve bütçelerine uygun yeni malzemeler seçebileceklerini göstermektedir. Mutfak ve banyo alanları, modernizasyon için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Klima sistemi mevcuttur, bu da konforun temel bir seviyesini sağlamaktadır. Genel olarak, tesis, kapsamlı bir yenileme ile yüksek kaliteli bir yaşam alanına dönüştürme potansiyeline sahiptir.
Bu 4 yatak odalı townhuse için başlangıç fiyatı 625.000 €'dur. Mülk şu anda satışta olup, bu fiyatı ve durumuyla bölgedeki benzer konutlar arasında rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Mevcut gayrimenkul piyasası verileri, Nueva Andalucía bölgesindeki bu türden özellikler için fiyatların bu aralıkta değiştiğini göstermektedir. Bu, kişisel zevklere göre modernize edilebilecek bir mülk arayanlar için dikkate değer bir fırsattır.
Nueva Andalucía'da bulunan San Javier topluluğundaki bu müstakil ev, Aloha bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, golf sahaları, uluslararası okullar, restoranlar ve Puerto Banús'a birkaç dakika mesafede sakin bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Mülk, üç kat üzerine yayılmış cömert yaşam alanları ve bol miktarda doğal ışık ile pratik bir yerleşim planına sahiptir. İç mekanlar, kişisel dokunuşlarla modernize edilmeye hazırdır. Ortak bahçeler ve havuz gibi olanaklar, topluluk yaşamının keyfini sunarken, özel çift araçlık garaj da rahatlık sağlamaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de çevredeki olanaklara kolayca erişmek isteyenler için idealdir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu townhuse, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bir yaşam sunmaktadır. Yakın çevredeki 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe, günlük ihtiyaçları ve sosyal aktiviteleri kolayca karşılamaktadır. 1.9 km mesafedeki hastane ve 64 metre uzaklıktaki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, aileler için uygun bir eğitim ortamı sunmaktadır. 5 sağlık merkezi de bölgedeki sağlık altyapısını güçlendirmektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki townhuse'nin konumunu göstermektedir. Konum, golf sahaları, plajlar, marina ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bu, kentsel yaşamın ve Akdeniz yaşam tarzının bir karışımını sunan stratejik bir konumdur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Marbella'nın olanaklarına ve Puerto Banús'un canlı atmosferine yakınlığı ile bilinir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve Akdeniz kıyısındaki konumu ile tanınmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası erişim sağlamaktadır.
Mülk, Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km ve Playa de Nagüeles'e 3.1 km mesafede yer almaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafededir. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. EV şarj istasyonu ise 368 metre uzaklıktadır. Toplamda 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile ulaşım ağı iyi bir şekilde hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan mülk, düz bir arazide bulunmakta ve sahile doğru %0.2'lik hafif bir eğime sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Yıl boyunca 32 yerel tatil günü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu townhuse, Playa de Puerto Banús'a (301 m) yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf sahaları açısından bölge oldukça zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve Rocodromo (3.5 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) marinası, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Marbella'nın olanaklarına ve Puerto Banús'un canlı atmosferine yakınlığı ile bilinir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve Akdeniz kıyısındaki konumu ile tanınmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası erişim sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu townhuse, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu durum, Nueva Andalucía'nın prestijli konumu, Marbella ve Puerto Banús'a olan yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve genel olarak daha yüksek yaşam standartlarından kaynaklanmaktadır. Örneğin, Aquamar ve Lantana Residencial gibi projeler genellikle daha geniş kitlelere hitap eden ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Etherna Homes 2 de Estepona bölgesindeki gelişmeleri yansıtmaktadır. Bu townhuse, özellikle konum, alan ve yenileme potansiyeli arayan alıcılar için değer sunmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (4.743) ve turizm yoğunluğu (12781 yatak), pazarın canlılığını ve talebi göstermektedir. Ortalama gelir seviyesi (16.450 €) de bölgenin ekonomik yapısı hakkında bilgi vermektedir. Bu mülk, daha çok yerleşik ve lüks bir yaşam tarzını tercih eden, ayrıca mülkü kendi zevklerine göre şekillendirme imkanı arayan alıcılar için daha uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
