Dit instapklare herenhuis met 4 slaapkamers is gelegen in de gevestigde gemeenschap van San Javier, Aloha, Nueva Andalucía. Het project biedt een solide basis voor personalisatie, met royale afmetingen en veel natuurlijk licht verspreid over drie verdiepingen. Gelegen in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, biedt het tevens een dubbele garage. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een woning wenst aan te passen naar eigen smaak in een gewilde woonwijk nabij golfbanen, internationale scholen en Puerto Banús.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het herenhuis bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen, met diverse restaurants, winkels en het strand op loopafstand. De directe omgeving biedt een stedelijk wooncomfort, versterkt door de ligging nabij de kust en belangrijke recreatieve faciliteiten.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning zoeken die zij naar eigen inzicht kunnen renoveren en personaliseren. De flexibele indeling over drie verdiepingen biedt ruimte voor diverse woonfuncties, zoals een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuin voldoet aan de behoefte aan ontspanning en buitenruimte.
Dit object is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De woning biedt een bestaande structuur die kan worden gemoderniseerd naar de wensen van de koper, zonder de beperkingen die soms gepaard gaan met volledig gerenoveerde of nieuwbouwprojecten.
Dit project biedt geen nieuwbouwinsignes of moderne afwerkingen direct na aankoop. Kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van renovatiewerkzaamheden en cosmetische moderniseringen om de woning naar hedendaagse normen te brengen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de tuinen, zijn onderdeel van de gemeenschap en niet privé.
Ref: VL957751
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit herenhuis past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor personalisatie in een gevestigde Spaanse woonwijk. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een woning willen creëren die volledig aansluit bij hun levensstijl en esthetische voorkeuren, zonder de beperkingen van reeds gerenoveerde panden. De locatie nabij golfbanen, scholen en de jachthaven van Puerto Banús spreekt zowel liefhebbers van sport als van een levendige sociale omgeving aan. Mensen die waarde hechten aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een beveiligde gemeenschap zullen dit object aantrekkelijk vinden. Tevens is het een optie voor investeerders die een woning willen verwerven in een populaire regio met potentieel voor waardestijging na renovatie.
De woning beschikt over een woonoppervlak van 212 m² verdeeld over drie verdiepingen. De bestaande indeling is functioneel, met royale ruimtes die baadt in natuurlijk licht. De foto's suggereren een afwerking met marmeren vloeren in leefruimtes en balkons, en houten vloeren in andere secties. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Hoewel de woning baat zou hebben bij modernisering, biedt de huidige staat een solide basis. De keuken en badkamers zijn elementen die de koper waarschijnlijk naar eigen smaak zal willen aanpassen. De externe kenmerken omvatten een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijk zwembad, evenals een privé dubbele garage.
Dit herenhuis met 4 slaapkamers wordt aangeboden vanaf €625.000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen Nueva Andalucía, een gewilde residentiële zone nabij Marbella en Puerto Banús. Het woonoppervlak van 212 m² biedt aanzienlijke ruimte, wat de prijs per vierkante meter concurrerend maakt binnen dit segment. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop. Variaties in prijsstelling, indien van toepassing voor vergelijkbare objecten, zijn afhankelijk van specifieke kenmerken zoals renovatiestatus of de precieze ligging binnen de gemeenschap.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn aantrekkelijke mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust en golfbanen. De omgeving biedt een dynamisch dagelijks leven, met een ruime keuze aan restaurants, winkels en recreatieve activiteiten binnen handbereik. De directe nabijheid van Puerto Banús draagt bij aan de levendigheid, vooral tijdens de zomermaanden. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen in de omgeving, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor expats. De woon-werkverkeer wordt gefaciliteerd door de goede verbindingen met de kustweg en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt met een constante vraag naar woningen.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen. Restaurants (69 in een straal van 2 km), apotheken (3), banken (4) en cafés (10) zijn gemakkelijk bereikbaar, vaak binnen loopafstand. Dit stedelijke comfort wordt aangevuld door de nabijheid van de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van internationale scholen zoals de British International School (3.8 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor internationale gezinnen. De 5 gezondheidscentra en 1 tandarts in de nabijheid bieden toegang tot medische zorg.
Dit herenhuis ligt in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, dicht bij Puerto Banús. De locatie profiteert van de nabijheid van de kust, diverse golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat een dynamische maar comfortabele levensstijl mogelijk maakt.
Dit herenhuis bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk die een integraal onderdeel vormt van de gemeente Marbella, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd ten westen van het centrum van Marbella en grenst aan de populaire jachthaven Puerto Banús. Deze ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De nabijheid tot omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara en de stad Málaga versterkt de aantrekkelijkheid van de regio door een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden te bieden.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Diverse voorzieningen zijn direct toegankelijk: een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een EV-laadpaal op 368 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen van Golf Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas op 2.0 tot 2.1 km afstand. Er zijn 10 lijnen van openbaar vervoer en 50 haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit binnen de regio.
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.2% naar het strand, biedt een comfortabele leefomgeving. De regio heeft een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als bestemming voor zowel permanente bewoning als vakanties.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn nabij dit herenhuis biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en CrossFit Marbella (3.8 km) zijn ook beschikbaar, wat de diversiteit aan recreatieve opties verder vergroot.
来源: OpenStreetMap
Dit herenhuis bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk die een integraal onderdeel vormt van de gemeente Marbella, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd ten westen van het centrum van Marbella en grenst aan de populaire jachthaven Puerto Banús. Deze ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De nabijheid tot omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara en de stad Málaga versterkt de aantrekkelijkheid van de regio door een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden te bieden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Dit herenhuis in Nueva Andalucía positioneert zich in het middensegment van de markt voor woningen met 4 slaapkamers in de regio Marbella. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit object een aanzienlijk groter woonoppervlak (212 m²) en een meer gevestigde, luxueuze locatie nabij Puerto Banús. De aangegeven prijs van €625.000 is hoger dan de genoemde vergelijkbare projecten, wat verklaard kan worden door de premium ligging in Nueva Andalucía, de omvang van de woning en de directe nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de kust. De projecten in Mijas en Estepona lijken zich meer te richten op nieuwbouw met lagere instapprijzen, terwijl dit object een bestaande bouw betreft met een focus op potentieel voor renovatie en personalisatie in een volwassen woonomgeving. De marktdynamiek in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stabiele vraag, ondersteund door de aanwezigheid van internationale scholen, golfresorts en de exclusieve jachthaven, wat de prijsstelling rechtvaardigt.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
