Представяме ви изключително андалуско имение, разположено зад частни портали в престижния крайбрежен анклав Atalaya Río Verde. Този имот предлага рядка комбинация от уединение, мащаб и първокласно местоположение. Само на кратко разстояние пеша от Пуерто Банус, Средиземно море и Златната миля на Марбея, вилата предлага изключителна възможност да се насладите на един от най-желаните адреси на Коста дел Сол. Имотът е завършен през 1975 г. и е разположен върху парцел от 3272 м².
В сравнение с предложенията в Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), този имот в Нуево Андалусия е в напълно различен ценови и луксозен сегмент. Цената от €12,000,000 отразява не само размера и характеристиките на вилата, но и нейната първокласна локация до Пуерто Банус и Златната миля. Докато другите изброени проекти предлагат нови жилища в по-достъпни ценови точки, този имот представлява елитно имение, насочено към купувачи, които търсят най-доброто на Коста дел Сол. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е ново строителство, но също не се сравнява по мащаб и локация с това предложение. Този имот се позиционира като рядка възможност за придобиване на голямо, готово имение в сърцето на един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол, където подобни предложения на пазара са изключително редки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имението се намира в близост до пристанището и морето, което осигурява директен достъп до крайбрежната алея и плажните зони. Близостта до градските центрове и училища е на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности и достъпа до социална инфраструктура. Това местоположение предлага баланс между уединение и градски удобства.
С 10 просторни спални и 10 бани, този имот е проектиран за големи семейства или за тези, които ценят простора и комфорта. Наличието на отделни жилища за персонал и изобилни паркинг съоръжения отговарят на нуждите на домакинства с персонал или гости. Откритите тераси, градините и басейнът подкрепят начин на живот, фокусиран върху външния комфорт и забавления.
Имотът е завършен през 1975 г. и е претърпял скорошни ремонти, като запазва своето класическо андалуско очарование, като същевременно интегрира модерни удобства. Въпреки че не е ново строителство, скорошните подобрения осигуряват съвременен комфорт. Строителният статус е "Готово", което означава, че имотът е напълно завършен и готов за обитаване.
Този имот не предлага характеристики като енергиен клас А или най-новите строителни технологии, тъй като е построен през 1975 г. Въпреки скорошните ремонти, той може да не отговаря на най-новите екологични стандарти за енергийна ефективност. Не е предназначен за тези, които търсят изцяло модерна, новопостроена резиденция без следи от миналото.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно и луксозно имение в непосредствена близост до Средиземно море и популярни туристически дестинации. Той е идеален за големи семейства, които се нуждаят от много спални и бани, или за тези, които планират да наемат персонала си. Също така е отличен избор за инвеститори, търсещи престижен имот за отдаване под наем или като ексклузивен място за настаняване. Близостта до голф игрища и яхтени пристанища го прави привлекателен за ентусиасти на тези спортове. За тези, които ценят комбинацията от уединение, простор и лесен достъп до градски удобства, този имот предлага балансиран начин на живот.
Въпреки че подробностите за специфичните материали и техники не са предоставени, описанието на имота загатва за висококачествена изработка, типична за андалуските имения. Споменава се, че вилата е "наскоро обновена", което предполага, че са направени подобрения, които отразяват съвременните стандарти за комфорт. Предполага се използването на традиционни материали, съчетани с модерни елементи, за да се запази класическият характер. Големият майсторски апартамент, включващ дрешник и парна баня, както и просторните приемни зони, които се отварят към терасите, предполагат фокус върху лукса и функционалността. Възможно е да се използват елементи като мрамор, дърво и висококачествени облицовки.
Цената на този изключителен имот е €12,000,000. Предвид мащаба, местоположението и броя на спалните (10), тази цена отразява стойността на едно голямо имение в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Имотът е завършен и наличен за незабавно настаняване. Цената е фиксирана и представлява най-високия клас на пазара, като се има предвид цялостното предложение и локацията.
Този имот представлява завръщане към класическата андалуска елегантност, съчетана с модерен комфорт, разположен в оживен крайбрежен район. Ежедневният живот тук вероятно ще бъде белязан от лесен достъп до плажа, пристанището и градските удобства, като същевременно се наслаждавате на уединението на голям частен парцел. Разстоянието до Пуерто Банус предполага достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Разположението на имота, с близостта си до училища и здравни заведения, го прави подходящ за семейства. Въпреки че е близо до удобства, големият парцел и градини осигуряват пространство за спокойствие. Имотът е подходящ както за постоянно пребиваване, така и за луксозен ваканционен дом.
Разположен в Atalaya Río Verde, този имот се радва на привилегировано местоположение в оживен район. Близостта до Пуерто Банус (1.0 км) осигурява достъп до луксозни магазини, гурме ресторанти и динамичен нощен живот. Плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) са на пешеходно разстояние, предлагайки крайбрежен начин на живот. Наличието на супермаркет (353 м), аптека (64 м) и болница (1.9 км) в рамките на кратко разстояние осигурява удобство за ежедневните нужди. Град Марбея (7 км) предлага още по-широк набор от културни, търговски и развлекателни възможности.
Имотът се намира в престижния район Нуево Андалусия, на южното крайбрежие на Испания. Тази локация е известна със своите луксозни имоти, близост до плажа и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Районът предлага отлично съчетание от спокойствие и достъп до градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот е стратегически разположен в Нуево Андалусия, близо до Марбея, която е един от най-емблематичните градове на Коста дел Сол. Марбея (7 км) е известен със своята изисканост, луксозни удобства и оживена атмосфера. Разположението осигурява лесен достъп както до по-големия метрополис Малага (54 км), така и до други крайбрежни градове. Близостта до Пуерто Банус, световноизвестна яхтена пристанище, подчертава престижния характер на местоположението.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява достъп до международни полети. Плажовете са много близо, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а болницата е на 1.9 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 10 линии в близост допълнително подобрява свързаността.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 10 метра над морското равнище, което предполага близост до крайбрежието и равна местност с минимален наклон към плажа (0.2%). Средиземноморският климат на региона се характеризира с умерени температури, които варират средно между 12°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 17.8°C. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Регионът се радва на изобилие от слънчева светлина, което е типично за Коста дел Сол, подпомагайки активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от крайбрежни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. За любителите на голфа, множество престижни игрища са в непосредствена близост, включително Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този имот е стратегически разположен в Нуево Андалусия, близо до Марбея, която е един от най-емблематичните градове на Коста дел Сол. Марбея (7 км) е известен със своята изисканост, луксозни удобства и оживена атмосфера. Разположението осигурява лесен достъп както до по-големия метрополис Малага (54 км), така и до други крайбрежни градове. Близостта до Пуерто Банус, световноизвестна яхтена пристанище, подчертава престижния характер на местоположението.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL558077
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
