Αυτό το εντυπωσιακό ανδαλουσιανό αρχοντικό, που βρίσκεται πίσω από ιδιωτικές πύλες στην προνομιούχο παραθαλάσσια περιοχή Atalaya Río Verde, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, κλίμακας και εξαιρετικής τοποθεσίας. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Puerto Banús, τη Μεσόγειο Θάλασσα και τη Χρυσή Μίλια της Μαρμπέγια, η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία να απολαύσετε μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της Costa del Sol. Η πρόσφατη ανακαίνισή της συνδυάζει τον διαχρονικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις.
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) και Etherna Homes 2 (Estepona) που κυμαίνονται από €205.000 έως €269.950, αυτό το ακίνητο στη Nueva Andalucía, με τιμή 12.000.000 €, τοποθετείται σε ένα εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς πολυτελείας. Τα συγκριτικά έργα είναι τυπικά παραδείγματα νέων κατασκευών σε πιο προσιτές τιμές, συχνά σε αναπτυσσόμενες περιοχές, εστιάζοντας σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Αυτή η βίλα, αντίθετα, προσφέρει μια υφιστάμενη, μεγάλης κλίμακας, εξαιρετικά πολυτελή κατοικία σε μια εδραιωμένη και υψηλού κύρους τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή Nueva Andalucía, γνωστή για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στη Μαρμπέγια και το Puerto Banús, δικαιολογεί την υψηλή τιμή λόγω της θέσης, της ιδιωτικότητας, του μεγέθους και της ποιότητας κατασκευής και ανακαίνισης. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές για μια ευρύτερη αγορά, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα εξαιρετικά εξειδικευμένο κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και έναν ανεπανάληπτο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο Puerto Banús και τη Χρυσή Μίλια της Μαρμπέγια παρέχει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η θέση του εξασφαλίζει ιδιωτικότητα.
Με 10 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, εκτεταμένους χώρους υποδοχής και εσωτερική-εξωτερική ροή, η βίλα είναι σχεδιασμένη για άνετη οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία. Οι ανεξάρτητες κατοικίες προσωπικού και οι γενικές εγκαταστάσεις στάθμευσης υποστηρίζουν τις ανάγκες μεγάλων νοικοκυριών ή υπηρεσιών φιλοξενίας.
Το ακίνητο, αν και χτίστηκε το 1975, έχει ανακαινιστεί, διατηρώντας τον κλασικό του χαρακτήρα ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις. Η υφιστάμενη κατάσταση κατασκευής υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο κτίσμα με παλαιότερες δομικές βάσεις.
Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις, πέραν της ένδειξης 'Good' για την κατάσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ιδιωτική και πολυτελή κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 10 υπνοδωμάτια και τα άφθονα σαλόνια. Επίσης, η ύπαρξη ανεξάρτητων κατοικιών προσωπικού το καθιστά ιδανικό για όσους χρειάζονται υποστήριξη στο σπίτι. Η εγγύτητα σε γκολφ, παραλίες και την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε ποιοτικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η έτοιμη διαθεσιμότητα επιτρέπουν στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα.
Η βίλα, αν και χτίστηκε το 1975, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις που ενσωματώνουν σύγχρονες ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό ανδαλουσιανό χαρακτήρα. Οι περιγραφές αναφέρουν εκτεταμένους χώρους υποδοχής που ρέουν απρόσκοπτα σε σκεπαστές βεράντες, όμορφα διαμορφωμένους κήπους και μια μεγάλη πισίνα, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και σχεδιασμού για την εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Τα 10 υπνοδωμάτια, όλα σουίτες, περιλαμβάνουν μια κύρια σουίτα 125 m² με δωμάτιο-ντουλάπα και χαμάμ, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την πολυτέλεια. Η πλήρης επίπλωση υποδηλώνει ότι η εσωτερική διακόσμηση είναι επίσης σε υψηλό επίπεδο.
Η τιμή για αυτή την εξαιρετική βίλα ανέρχεται στα 12.000.000 €. Αυτό το υψηλό κόστος αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη έκταση του οικοπέδου (3.272 m²), το μεγάλο εμβαδόν της κατοικίας (1.290 m²), τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (10) και την κορυφαία τοποθεσία στην παραλιακή ζώνη κοντά στο Puerto Banús και τη Μαρμπέγια. Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα απόλαυσης των πολυτελών της χαρακτηριστικών. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για ολόκληρο το ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε μαρίνες, παραλίες και την αστική ζωή της Μαρμπέγια σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Η περιοχή Atalaya Río Verde είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της και την ήρεμη ατμόσφαιρα, παρά την εγγύτητα σε πολυσύχναστα σημεία όπως το Puerto Banús. Η καθημερινή ζωή μπορεί να περιλαμβάνει βόλτες στην παραλία, επισκέψεις σε γειτονικές γκολφ, ή απλώς την απόλαυση των πολυτελών εγκαταστάσεων της βίλας, όπως ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα.
Η τοποθεσία στην Atalaya Río Verde, πίσω από ιδιωτικές πύλες, προσφέρει μια αίσθηση αποκλειστικότητας και ασφάλειας. Η γειτνίαση με το Puerto Banús (1.0 km) σημαίνει άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή μαρίνα με πολυτελή σκάφη, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η Χρυσή Μίλια της Μαρμπέγια (περίπου 1.2 km με τα πόδια) παρέχει πρόσβαση σε παραλίες, ξενοδοχεία και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353 m), φαρμακείο (64 m) και νοσοκομείο (1.9 km) διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής, μαζί με την εγγύτητα σε δρόμους, διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα στρατηγικό σημείο της Costa del Sol. Βρίσκεται στην καρδιά μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και την εγγύτητα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε διάσημες μαρίνες και παραλίες, όπως το Puerto Banús και η Χρυσή Μίλια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Atalaya Río Verde, μια παραθαλάσσια περιοχή που γειτνιάζει άμεσα με το Puerto Banús και τη Μαρμπέγια (7 km). Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή, τα εστιατόρια και τα καταστήματα της Μαρμπέγια. Η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας (54 km) και η Algeciras (59 km) είναι προσβάσιμες για περαιτέρω εξερεύνηση, αλλά η άμεση γειτνίαση με τη Μαρμπέγια είναι το κύριο πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 45 χλμ σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε μικρή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353 m), φαρμακείο (64 m) και νοσοκομείο (1.9 km) εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της βίλας, μόλις 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει άμεση επαφή με το μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Μαρμπέγια προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ οι Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με επιλογές όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km) και εγκαταστάσεις για αναρρίχηση, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Atalaya Río Verde, μια παραθαλάσσια περιοχή που γειτνιάζει άμεσα με το Puerto Banús και τη Μαρμπέγια (7 km). Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή, τα εστιατόρια και τα καταστήματα της Μαρμπέγια. Η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας (54 km) και η Algeciras (59 km) είναι προσβάσιμες για περαιτέρω εξερεύνηση, αλλά η άμεση γειτνίαση με τη Μαρμπέγια είναι το κύριο πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL558077
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
