Ovo je prostrana, samostojeća vila smještena u prestižnom području Nueva Andalucía u blizini Marbelle. S ukupnom stambenom površinom od 1290 m² na velikom zemljištu od 3272 m², nekretnina nudi značajan prostor i privatnost. Izgrađena je 1975. godine i nedavno renovirana, kombinirajući tradicionalni andaluzijski šarm s modernim sadržajima, te se nalazi u neposrednoj blizini obale i gradskih sadržaja.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Nueva Andalucía predstavlja znatno viši cjenovni segment. Dok navedeni projekti nude novogradnje po znatno pristupačnijim cijenama, ova nekretnina se ističe svojom iznimnom veličinom, prostranim zemljištem i prestižnom lokacijom u neposrednoj blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Veličina od 10 spavaćih soba i 1290 m² stambene površine na 3272 m² zemljišta rijetko se nalazi u novogradnjama u tom cjenovnom rangu na Costa del Sol. Lokacija uz obalu i blizina vrhunskih sadržaja opravdavaju cijenu od 12.000.000 €, pozicionirajući je kao luksuznu, etabliranu vilu za kupce koji traže ekskluzivnost i prostranost, za razliku od tipičnih novogradnji fokusiranih na kompaktnija rješenja i niže cijene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u neposrednoj blizini obale, u urbaniziranom području koje nudi praktičnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se samo kratku šetnju od poznatog Puerto Banúsa i Sredozemnog mora, pružajući lak pristup obalnom načinu života.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje ili ekskluzivni objekt za najam, s naglaskom na privatnost, luksuz i udobnost. Deset spavaćih soba i deset kupaonica zadovoljavaju potrebe velikih obitelji ili gostiju, dok su vanjski prostori idealni za život na otvorenom.
Iako je vila izvorno izgrađena 1975. godine, nedavno je renovirana kako bi se integrirali moderni standardi i udobnosti. Trenutno je dovršena i spremna za useljenje, nudeći kombinaciju povijesnog šarma i suvremenih životnih uvjeta bez potrebe za daljnjom izgradnjom.
Ova nekretnina ne nudi najnoviju gradnju niti mogućnost prilagodbe dizajna prema vlastitim željama, s obzirom na to da je objekt dovršen 1975. godine i nedavno renoviran. Također, iako se nalazi blizu mora, nije izgrađena izravno na plaži, a nagib prema moru je minimalan.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano imanje za veliku obitelj ili kao luksuznu rezidenciju za česte posjete gostiju. Idealan je izbor za one koji cijene privatnost, ali žele biti blizu urbane sredine s brojnim sadržajima, restoranima i zabavnim mogućnostima koje nudi Puerto Banús i Marbella. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom nekoliko renomiranih golf terena. Također, nekretnina bi mogla poslužiti kao ekskluzivni objekt za najam ili kao baza za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine, s obzirom na klimu i blizinu plaža.
Iako specifični detalji materijala nisu navedeni, opis upućuje na visoku kvalitetu obrade, s obzirom na cijenu i lokaciju. Vila je nedavno renovirana, što implicira da su moderni standardi i udobnosti integrirani u strukturu. Spominju se prostrane prostorije, uključujući veliku master apartman sa svlačionicom i parnom kupelji, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i luksuzu. Tradicionalni andaluzijski karakter vjerojatno je očuvan kroz upotrebu autentičnih elemenata, dok su moderni dodaci poput klimatizacije osigurani.
Ova impozantna vila, s cijenom od 12.000.000 €, predstavlja značajnu investiciju na prestižnoj lokaciji. Kao samostojeća vila s 10 spavaćih soba i velikim zemljištem, njezina cijena odražava ekskluzivnost i prostranost. S obzirom na to da je objekt završen i da se radi o postojećoj nekretnini, dostupnost je trenutna. Veličina i broj soba mogu varirati u drugim, manjim vilama u regiji, što ovu nekretninu čini jedinstvenom ponudom za kupce s visokim zahtjevima.
Ova vila u Nueva Andalucía nudi životni stil koji spaja privatnost s urbanom praktičnošću. Smještena u neposrednoj blizini plaža i marine Puerto Banús, omogućava brz pristup mediteranskim užicima poput kupanja, jedrenja i šetnji obalom. Sadržaji poput supermarketa, ljekarni i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevni život. Blizina poznatih golf terena i ugostiteljskih objekata dodatno obogaćuje ponudu za stanovnike. Unatoč blizini gradskih centara, prostrani vrtovi i privatni bazen unutar posjeda osiguravaju mir i opuštanje.
Život u Nueva Andalucía nudi spoj luksuza i praktičnosti. Neposredna blizina plaže i marine Puerto Banús pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje u obalnom načinu života. Sadržaji poput supermarketa, ljekarni i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je centar Marbelle lako dostupan. Područje je poznato po svojim golf terenima, što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura uključuje brojne linije javnog prijevoza i stanice, olakšavajući kretanje po regiji.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u prestižnom dijelu Costa del Sol, naglašavajući blizinu mora, poznate marine Puerto Banús te brojnih golf terena i sadržaja u Marbelli. Položaj nudi ravnotežu između mirnog obiteljskog života i pristupa dinamičnom obalnom načinu života.
Približno područje · točna adresa na upit
Nova Andaluzija, gdje se vila nalazi, dio je općine Marbella. Smještena je između živahnog Puerto Banúsa i samog centra Marbelle (7 km), poznatog po svojoj raskoši i sadržajima. Gradovi poput Málage (54 km) i Algecirasa (59 km) su također relativno blizu, nudeći dodatne mogućnosti za istraživanje i putovanja. Položaj omogućuje uživanje u mirnijem okruženju, a opet s lakim pristupom većim urbanim centrima.
Nekretnina se nalazi samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar su udaljene 2,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini, dok je bolnica udaljena 1,9 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) su vrlo blizu.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 10 metara, na ravnom terenu s blagim nagibom od 0,2% prema moru. Klima je mediteranska, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Zemlja uživa u značajnom broju sunčanih sati, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, što omogućuje dugotrajno uživanje na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini plaža, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Regija je poznata po brojnim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km), a marine poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nude mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija, gdje se vila nalazi, dio je općine Marbella. Smještena je između živahnog Puerto Banúsa i samog centra Marbelle (7 km), poznatog po svojoj raskoši i sadržajima. Gradovi poput Málage (54 km) i Algecirasa (59 km) su također relativno blizu, nudeći dodatne mogućnosti za istraživanje i putovanja. Položaj omogućuje uživanje u mirnijem okruženju, a opet s lakim pristupom većim urbanim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL558077
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
