Ez a kivételes andalúz birtok Nueva Andalucíaban, a rangos, tengerparti Atalaya Río Verde enklávéban található, privát kapuk mögött. Ritka kombinációja a privát szférának, a méretnek és a kiváló elhelyezkedésnek, mindössze egy rövid sétára Puerto Banústól, a Földközi-tengertől és Marbella Golden Mile-jától. Ez az ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál Costa del Sol egyik legkeresettebb címének élvezetére.
A Costa del Sol ingatlanpiacán a luxus szegmensben ez az új-andaluza stílusú villa kiemelkedik méretével és elhelyezkedésével. Ellentétben a Torre del Mar-i (Aquamar) vagy Mijas-i (Lantana Residencial) fejlesztésekkel, amelyek általában elérhetőbb áron kínálnak kisebb lakásokat vagy sorházakat, ez az ingatlan a prémium szegmensbe tartozik. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában szintén új építésű, modern stílusú, de ára és mérete általában alacsonyabb. Ez a villa a hagyományos andalúz eleganciát ötvözi a modern kényelemmel, és olyan vásárlóknak szól, akik a privát szférát, a tengerpart közelségét és a nagyvonalú tereket részesítik előnyben. Míg az említett projektek a tipikus Costa del Sol életérzést kínálják, ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget nyújt egy exkluzív, nagyméretű birtok birtoklására, egy olyan területen, amely rendkívül keresett a nemzetközi befektetők körében, akik a Marbella és Puerto Banús környéki luxust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A közelben található Puerto Banús kikötője és Marbella, amely kényelmes hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához és rekreációs lehetőségekhez.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, elegáns otthont keresnek, kiváló minőségű kivitelezéssel és modern kényelemmel. A 10 hálószoba, a nagyvonalú közösségi terek és a kiterjedt szabadtéri területek tökéletesen alkalmasak nagy családok és vendégek fogadására, valamint privát üdülőhelyként való használatra.
Az ingatlan 1975-ben épült, de nemrégiben felújították, így ötvözi a klasszikus andalúz karaktert a modern kényelemmel. A ház teljesen elkészült, és azonnal beköltözhető, így nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra az átadásig.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legújabb építési szabványokat, mivel 1975-ben épült. Nem alkalmas azoknak, akik kizárólag modern, érintetlen építésű otthonokat keresnek. Az ár és a méret miatt nem feltétlenül ideális azoknak, akik kisebb, költséghatékonyabb megoldást keresnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, elegáns és jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. Tökéletes választás lehet nagy családok számára, akik állandó lakhelyet vagy luxus nyaralót keresnek, mivel a 10 hálószoba és a nagyvonalú közösségi terek elegendő teret biztosítanak mindenki számára. Azok számára is vonzó lehet, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, vagy akik üzleti célokra, például exkluzív rendezvények vagy szálláshelyek céljára szeretnék használni az ingatlant, köszönhetően a személyzeti szállásoknak és a privát elhelyezkedésnek. Azoknak is megfelel, akik a városi kényelmet részesítik előnyben, de egyúttal a tengerpart közelségét és a nyugodt környezetet is értékelik.
Az ingatlan 1975-ben épült, de nemrégiben felújították, így ötvözi a klasszikus andalúz karaktert a modern kényelemmel. Az épület 1290 m² lakóterületet kínál, melynek kialakítása az elegáns szórakoztatást és a kényelmes családi életet szolgálja. A 10 hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, beleértve egy rendkívüli, 125 m²-es mesterlakosztályt, amelyhez gardróbszoba és gőzfürdő is tartozik. A tágas közösségi terek zökkenőmentesen kapcsolódnak a fedett teraszokhoz, a gyönyörűen parkosított kertekhez és a nagy medencéhez, optimális beltéri-kültéri életérzést biztosítva. Az ingatlan teljesen berendezett, és tartalmaz két különálló személyzeti szállást, valamint bőséges parkolóhelyet és privát garázst.
Az ingatlan ára 12.000.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a nagyvonalú méreteket (1290 m² lakóterület, 3272 m² telek) és a magas minőségű kivitelezést. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a személyzeti szállásokat is. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen elkészült. A magas árkategória a projekt exkluzivitását és a környék vonzerejét hangsúlyozza, különösen a tengerpart közelsége és a prémium szolgáltatások miatt.
Nueva Andalucía, más néven „völgy”, egy dinamikus és népszerű terület Marbella nyugati részén. A projekt itt a tengerpart közelében, városi környezetben helyezkedik el, ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás gyalogosan elérhető. A mindennapi élet itt zökkenőmentes lehet, köszönhetően a közeli szupermarketeknek, gyógyszertáraknak és az egészségügyi intézményeknek. A sporthoz és kikapcsolódáshoz számos lehetőség kínálkozik, beleértve a közeli golfpályákat, strandokat és sportlétesítményeket. A terület kiválóan alkalmas azoknak, akik a városi kényelmet a mediterrán életérzéssel szeretnék ötvözni, miközben élvezik a napfényes éghajlatot és a spanyol kultúrát.
Nueva Andalucía, a „Mexikói negyed”, a Marbella nyugati részén található, dinamikus és népszerű terület. A projekt itt a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városi környezetben, ahol a szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és éttermek (69 db 2 km-es körzetben) gyalogosan elérhetők. A mobilis életmódot a számos EV-töltőállomás (368 m) és a 50 tömegközlekedési megálló (10 vonal) is támogatja. A környék tele van sportolási lehetőségekkel, mint például a közeli golfpályák és sportközpontok, valamint a strandok, amelyek mindössze néhány percnyire találhatók. Az egészségügyi létesítmények (1.9 km) és az oktatási intézmények (41 általános és 28 középiskola a közelben) tovább növelik a terület vonzerejét, így ideális helyet biztosítva mind a családok, mind az aktív életmódot kedvelők számára.
A térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja Marbella közelében, a Costa del Sol déli partján. A jelölt pont a tengerpart közelségét, a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést és a Puerto Banús kikötő közelségét hangsúlyozza, kiemelve az ingatlan stratégiai fontosságú elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucía exkluzív részén található, Marbella nyugati szélén. Marbella városközpontja mindössze 7 km-re van, ahol 147.958 lakos él. Málaga városa 54 km-re fekszik, 579.076 lakossal, míg Algeciras 59 km-re található 121.957 lakossal. Ez a pozíció optimális egyensúlyt biztosít a csendes, luxus életmód és a nagyvárosi kényelem között, könnyű hozzáférést biztosítva a régió nagyobb városainak kulturális és kereskedelmi kínálatához.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, és 45 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), vonzóak. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegálló és 10 buszjárat áll rendelkezésre a környéken. A strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen megközelíthetők, és a 10 méteres tengerszint feletti magasság és a 0.2%-os strand felé lejtenyő biztosítja a kényelmes hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 17.8°C. A területen rengeteg a napfény, ami hozzájárul a 4 hónapig tartó úszószezonhoz, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A projekt 10 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, és a strand felé enyhén lejtős terep (0.2%) jellemzi, ami kellemes környezetet biztosít. A sok napfény és a kellemes hőmérséklet ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke bőséges rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re fekszik. A területen számos golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Ezen kívül sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km), és exkluzív marinák, mint Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), teszik teljessé a kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucía exkluzív részén található, Marbella nyugati szélén. Marbella városközpontja mindössze 7 km-re van, ahol 147.958 lakos él. Málaga városa 54 km-re fekszik, 579.076 lakossal, míg Algeciras 59 km-re található 121.957 lakossal. Ez a pozíció optimális egyensúlyt biztosít a csendes, luxus életmód és a nagyvárosi kényelem között, könnyű hozzáférést biztosítva a régió nagyobb városainak kulturális és kereskedelmi kínálatához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL558077
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
