Šis įspūdingas Andalūzijos dvaras, įsikūręs privačiame saugomame rajone prestižinėje „Atalaya Río Verde“ pakrantės dalyje, siūlo retą privatumo, erdvės ir puikios lokacijos derinį. Vos trumpas pasivaikščiojimas iki Puerto Banús, Viduržemio jūros ir Marbeljos Auksinės mylios, ši vila yra puiki proga mėgautis viena geidžiamiausių Kosta del Sol adresų. Tai nekilnojamojo turto objektas, kuris išsiskiria savo dydžiu ir prabanga
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono objektais, šis projektas išsiskiria savo dydžiu, lokacija ir kaina. Tokie objektai kaip „Aquamar“ (nuo €269,950), „Lantana Residencial“ (nuo €205,000) ar „Etherna Homes 2“ (nuo €259,000) yra žymiai prieinamesni ir dažnai siūlo modernesnę statybą, tačiau jie neturi tokio masto, prestižinės lokacijos ar istorinio žavesio kaip nagrinėjama vila. Aukščiausios klasės objektai Marbeljos ir Puerto Banús apylinkėse gali siekti panašias ar net didesnes kainas, tačiau retai pasiūlo tokią didelę žemės valdą ir išskirtinį privatumą pačioje pakrantės zonoje. Šis objektas skirtas pirkėjams, kurie ieško ne tik namų, bet ir investicijos į patikrintą, prabangią Kosta del Sol lokaciją, vertina erdvę, istoriją ir galimybę gyventi arti jūros ir visų svarbiausių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra tiesiogiai prie kranto, apsuptame urbanizuotos aplinkos, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Tai užtikrina lengvą prieigą prie jūros ir vietinių paslaugų, tuo pačiu metu išlaikant ramią ir privačią atmosferą. Artumas prie Puerto Banús suteikia papildomo patogumo.
Šis objektas atitinka aukščiausius gyvenimo kokybės standartus, siūlydamas erdvius kambarius, modernius patogumus ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Dėl didelio sklypo ir vidaus bei lauko erdvių susiliejimo, tai ideali vieta tiek šeimos gyvenimui, tiek svečių priėmimui.
Nors vila pastatyta 1975 m., ji buvo renovuota, išsaugant autentišką Andalūzijos charakterį ir pridedant šiuolaikinius patogumus. Šiuo metu projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas naujiems savininkams, siūlant galimybę nedelsiant įsikurti.
Nors projektas yra arti jūros ir miesto centro, jis nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų dėl ribojančių pastatų aplink. Taip pat, nepaisant artumo prie paslaugų, didesni miestai ar specializuotos įstaigos reikalauja transporto. Verta paminėti, kad istorinis pastatymo metai riboja galimybes taikyti naujausius energijos standartus.
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir aukščiausios klasės lokaciją. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su visomis patogumais, taip pat tiems, kurie nori įsigyti prabangią rezidenciją poilsiui ar verslo susitikimams. Dėl pilnai apstatytų patalpų ir pasirengimo gyventi, galite įsikurti beveik iš karto. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas ieškantiems investicinio objekto su aukštu nuomos potencialu.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, kurią galima pastebėti kiekviename kampelyje. Nors statybos metai, 1975 m., ji buvo renovuota, išlaikant autentišką Andalūzijos architektūros dvasią, tačiau įtraukiant modernius sprendimus. Erdvūs kambariai, aukštos lubos ir kruopščiai atrinktos medžiagos sukuria prabangią ir jaukią atmosferą. Ypatingas dėmesys skirtas vidaus ir lauko erdvių sujungimui, siekiant užtikrinti maksimalų komfortą ir funkcionalumą ištisus metus.
Šis išskirtinis nekilnojamojo turto objektas rinkoje siūlomas už pradinę €12,000,000 kainą. Dėl savo dydžio, lokacijos ir aukštos kokybės apdailos, tai yra investicija į prabangų gyvenimo būdą. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų pasirinkimų ar susitarimų, tačiau šis pasiūlymas yra vienas iš nedaugelio tokio masto objektų prieinamų šioje prestižinėje Kosta del Sol zonoje.
Tai vieta, kur istorinis Andalūzijos žavesys susitinka su šiuolaikine prabanga. Dėl didelio sklypo ir kruopščiai sutvarkytų sodų, vila sukuria privačią oazę, idealiai tinkančią atsipalaidavimui. Gyvenimo ritmas čia susideda iš ramių rytų su rytine saule terasoje, dienų, praleistų mėgaujantis baseinu ir sodais, bei vakarų, skirtų promenadoms palei artimiausią paplūdimį ar vakarienei viename iš daugybės restoranų.
Gyvenimas šioje viloje siūlo patogumą ir prieinamumą. Vos per kelis šimtus metrų rasite parduotuves, vaistines ir restoranus, o didesni prekybos centrai ir pramogų zonos pasiekiamos trumpu automobilių ar viešojo transporto važiavimu. Artumas prie Puerto Banús ir Marbeljos užtikrina, kad visada turėsite prieigą prie aukščiausios klasės restoranų, parduotuvių ir kultūrinės veiklos.
Ši vizualizacija parodo vilos strateginę padėtį tarp svarbiausių Kosta del Sol regiono taškų. Jame akcentuojamas artumas prie jūros, Puerto Banús ir Marbeljos, tuo pačiu parodant lengvą priėjimą prie pagrindinių transporto arterijų ir oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Ji yra netoli Marbeljos, garsėjančios savo prabanga ir pasilinksminimais, ir Malagos, didesnio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūra. Algeciras taip pat pasiekiamas per trumpą laiką. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono taškus ir mėgautis viskuo, ką siūlo Andalūzija.
Vila yra puikiai susisiekusi su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys „Playa de Puerto Banús“ yra vos už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 minutes kelio automobiliu. Netoliese yra kelios aukščiausios klasės golfo aikštynai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“ (2 km). Viešojo transporto stotelės ir EV įkrovimo stotelės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir saulės spinduliais beveik visus metus. Vasaros yra šiltos ir sausos, idealiai tinkančios mėgautis pakrante, o žiemos, švelnios. Nors vila yra žemumoje (10 m virš jūros lygio) ir šalia jūros, aplinkiniai kraštovaizdžiai siūlo įvairias galimybes aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši lokacija siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys „Playa de Puerto Banús“ yra pasiekiamas pėsčiomis. Be to, regione yra daugybė kitų mėlynosios vėliavos paplūdimių. Golfo entuziastams netoliese yra kelios pasaulinio lygio golfo aikštynai. Taip pat gausu sporto centrų ir vandens sporto galimybių, užtikrinant įvairiapusį laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Ji yra netoli Marbeljos, garsėjančios savo prabanga ir pasilinksminimais, ir Malagos, didesnio regiono centro su tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūra. Algeciras taip pat pasiekiamas per trumpą laiką. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono taškus ir mėgautis viskuo, ką siūlo Andalūzija.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL558077
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
