Ta obsežna vila se nahaja v ekskluzivnem obalnem območju Atalaya Río Verde v Nueva Andalucía, blizu Marbelle. S svojo prostornostjo, zasebnostjo in vrhunsko lokacijo ponuja redko priložnost za bivanje v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Objekt je bil zgrajen leta 1975 in nedavno prenovljen, kar združuje tradicionalni andaluzijski slog z modernim udobjem, primeren za zahtevne kupce, ki iščejo razkošje ob morju.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Nueva Andalucía predstavlja povsem drugačen segment trga. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše nepremičnine v razvojnih fazah, ki so cenovno veliko bolj dostopne, ta vila cilja na kupce izjemno luksuznih nepremičnin z veliko vrednostjo na lokaciji. Cena 12.000.000 € odraža njeno ekskluzivno lokacijo v bližini Puerto Banús, veliko parcelo, obsežno bivalno površino s 10 spalnicami in zgodovinsko vrednost obnove. Projekti v Torre del Mar, Mijas ali Esteponi so običajno bolj oddaljeni od glavnih središč, kot je Marbella, in ponujajo drugačen življenjski slog ter dostopnost do storitev. Ta vila v Nueva Andalucía se uvršča med najdražje nepremičnine na območju, kar je posledica kombinacije lokacije, velikosti, zasebnosti in zgodovinskega značaja, ki ga trg luksuznih nepremičnin visoko ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v bližini plaže, v urbanem okolju, kjer so vse potrebščine na dosegu roke. Nahaja se le kratek sprehod od Puerto Banús in zlatega milje Marbelle, kar zagotavlja enostaven dostop do prestižnih plaž, restavracij in zabaviščnih možnosti ob Sredozemskem morju.
Z 10 spalnicami in 10 kopalnicami ter impresivno bivalno površino 1290 m² je ta nepremičnina zasnovana za veliko družino ali kot prostor za gostoljubje. Prostorni bivalni prostori se nemoteno povezujejo s pokritimi terasami, urejenimi vrtovi in velikim bazenom, kar omogoča življenjski slog v zaprtih in zunanjih prostorih.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 1975, je bila nedavno prenovljena in je zdaj dokončana. Trenutno ni v fazi novogradnje. Objekt ponuja sodobno udobje, pri čemer je ohranjen njegov brezčasni andaluzijski značaj, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja brez čakanja na dokončanje.
Ta nepremičnina ni nova gradnja, zato se od nje ne pričakuje najnovejša energetska učinkovitost ali najsodobnejše gradbene tehnike, ki so običajne za nove projekte. Prav tako ni zasnovana kot majhna, nizkocenovna nepremičnina, temveč kot luksuzna rezidenca z velikim zemljiščem in obsežnimi objekti.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in luksuzno domovanje v prestižni lokaciji ob morju. Odgovarja tistim, ki cenijo zasebnost, udobje in razkošje, hkrati pa želijo biti blizu živahnega dogajanja. Z 10 spalnicami je idealna za velike družine, večgeneracijsko bivanje ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Zaradi svoje velikosti in zmogljivosti je primerna tudi za uporabo kot ekskluzivni turistični najem ali kot zasebno letovišče. Lokacija v bližini igrišč za golf, plaž in restavracij bo privlačna za aktivne posameznike in tiste, ki uživajo v mediteranskem načinu življenja, z možnostjo uživanja v obalnem podnebju skozi vse leto.
Vila, zgrajena leta 1975 in nedavno prenovljena, ponuja kombinacijo tradicionalne andaluzijske arhitekture in sodobnih dokončanj. Opis nakazuje, da je bila pozornost namenjena ohranjanju brezčasnega značaja ob hkratnem vključevanju sodobnega udobja. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, se iz koncepta 'razkošnega družinskega prebivališča' ali 'ekskluzivnega gostinskega letovišča' ter iz fotografij (kot je dnevna soba s klavirjem in pogledom na vrt) lahko sklepa o visoki kakovosti. Vila ima zasebne terase, urejene vrtove in velik bazen, kar nakazuje na uporabo trpežnih in estetsko privlačnih materialov v zunanjih prostorih. Vključuje tudi sodobne funkcije, kot je dvigalo, kar prispeva k splošni kakovosti in funkcionalnosti nepremičnine.
Vila je na voljo po ceni od 12.000.000 €. Ta cena odraža obsežno posestvo, ki vključuje 10 spalnic, 10 kopalnic ter veliko bivalno površino na veliki parceli. Cena vključuje popolno opremljenost in dokončano stanje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj pripravljena za vselitev. Glede na velikost, lokacijo in luksuzno opremo, ki jo ponuja, je cena postavljena v zgornji segment trga luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Ni navedeno, ali obstajajo različne cene za posamezne dele posestva ali dodatne možnosti nakupa.
Ta vila predstavlja oazo miru in razkošja v dinamičnem območju. Nahaja se v ekskluzivnem naselju, znotraj zasebnega območja, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti. Vsakdanje življenje tukaj bi pomenilo uživanje v bližini plaže, do katere je le dobrih 300 metrov, ter hkrati v dostopu do mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš. Območje je znano po svojem kozmopolitanskem vzdušju, a vila sama ponuja umik v zasebnost z obsežnim vrtom in bazenom. To je kraj, kjer se lahko uživa v mediteranskem podnebju skozi vse leto, z možnostjo hitrega dostopa do prestižnih plaž, igrišč za golf in živahnega nočnega življenja Puerto Banúsa.
Bivanje v tej vili pomeni uživanje v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús in zlatega milje Marbelle. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, je na dosegu roke: supermarketi so oddaljeni le 353 m, lekarne 64 m, restavracije in kavarne pa so v neposredni bližini. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji. Kljub urbanemu okolju vila ponuja mir in zasebnost, saj se nahaja za zasebnimi vrati na veliki parceli. Bližina plaž (najbližja je 301 m stran) in golf igrišč (2,0 km) dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Ta vila je strateško postavljena v Atalaya Río Verde, priljubljeni soseski med Marbella in San Pedro Alcántara, neposredno ob obali. Bližina Puerto Banús zagotavlja neposreden dostop do ene najbolj znanih marin v Španiji, z vsemi pripadajočimi restavracijami, trgovinami in plažami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, ki je del širše občine Marbella na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús in zlatega milje Marbelle, kar zagotavlja dostop do enega najbolj ekskluzivnih območij na jugu Španije. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Marbella (7 km z okoli 148.000 prebivalci) in Málaga (54 km z okoli 580.000 prebivalci), ponuja Nueva Andalucía bolj umirjen, a hkrati zelo dostopen življenjski slog, kjer so luksuzne vile in zasebne parcele prevladujoče.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. Glavna mesta, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), so lahko dostopna, z mednarodnim letališčem Málaga (45 km zračne razdalje) kot glavno vozlišče za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos. Vse osnovne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Sončnih dni je v izobilju, čeprav je uradni podatek o sončnih urah naveden kot splošen za regijo. Območje je relativno nizko, z nadmorsko višino 10 m, kar pomeni neposredno bližino obale in bolj blago podnebje. Hribi ali gore niso neposredno v bližini, kar daje prednost ravnim območjem in bližini morja. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje, traja približno 4 mesece, kar je značilno za to območje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja izjemne možnosti za rekreacijo, predvsem zaradi bližine Sredozemskega morja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. V radiju nekaj kilometrov je več plaž z modro zastavo, ki so znane po svoji čistoči in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe oddaljeni le okoli 2 km. Poleg tega so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ki ponuja različne športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, ki je del širše občine Marbella na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se v neposredni bližini prestižne marine Puerto Banús in zlatega milje Marbelle, kar zagotavlja dostop do enega najbolj ekskluzivnih območij na jugu Španije. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Marbella (7 km z okoli 148.000 prebivalci) in Málaga (54 km z okoli 580.000 prebivalci), ponuja Nueva Andalucía bolj umirjen, a hkrati zelo dostopen življenjski slog, kjer so luksuzne vile in zasebne parcele prevladujoče.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL558077
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
