Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, prestijli bir sahil yerleşim bölgesinde, mahremiyet, genişlik ve birinci sınıf bir konumu nadir bulunan bir kombinasyonunu sunmaktadır. Puerto Banús, Akdeniz ve Marbella'nın Altın Mili'ne kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan villa, Costa del Sol'un en çok aranan adreslerinden birinin keyfini çıkarma konusunda olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. 1975 yılında tamamlanan bu yapı, modern konforlarla harmanlanmış zamansız Endülüs karakterini korumaktadır.
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitliliğiyle bilinir ve bu villa, bölgenin lüks konut segmentinde kendine özgü bir yere sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha çok yeni inşa edilmiş ve daha erişilebilir fiyatlı konutları temsil etmektedir. Bu projeler genellikle daha kompakt yaşam alanları ve daha sınırlı arazi sunarken, Nueva Andalucía'daki bu villa, çok daha büyük bir yaşam alanı (1.290 m²), devasa bir arazi (3.272 m²) ve 10 yatak odası gibi özelliklerle öne çıkmaktadır. 12.000.000 €'luk fiyat etiketi, bu büyüklük, konum ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, lüks segmentteki beklentileri yansıtmaktadır. Marbella ve Puerto Banús gibi prestijli bölgelerdeki büyük arazili villalar, genellikle bu fiyat aralığında yer alır ve bölgenin uluslararası alaka düzeyini ve yüksek yaşam standartlarını yansıtır. Daha uygun fiyatlı projeler daha çok tatil amaçlı veya yatırım amaçlı alıcıları hedeflerken, bu villa, kalıcı konut veya olağanüstü bir yaşam tarzı arayan, yüksek harcama gücüne sahip alıcılar için tasarlanmıştır. Bu mülkün sahil şeridine yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve kentsel olanaklara yakınlığı, onu bölgedeki diğer lüks projelere göre farklılaştıran önemli faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'da, önemli turistik merkezlere, dinlenme alanlarına ve yaşam kalitesini artıran doğal güzelliklere yakın, stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli bir sosyal yaşamı tercih edenlere hitap etmektedir. Çevresindeki olanaklar, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına olanak tanır.
Bu villa, geniş yaşam alanları, konforlu yatak odaları ve keyifli vakit geçirilebilecek dış mekanlarıyla öne çıkmaktadır. Modern olanaklarla donatılmış iç mekanlar, kullanıcıların her türlü ihtiyacını karşılamaya yönelik tasarlanmıştır. Özel havuz, geniş bahçe ve mahremiyet sunan yapısı, huzurlu bir yaşam deneyimi arayanlar için idealdir.
1975 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş olan bu yapı, Endülüs mimarisinin geleneksel unsurlarını modern yaşam standartlarıyla birleştirmektedir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, herhangi bir ek bekleme süresi olmaksızın hemen yaşamaya uygundur. Villanın güncel durumu, kalıcı bir konaklama veya tatil evi olarak tercih edilmesine olanak tanır.
Bu villa, plaja doğrudan erişim sunmamaktadır; en yakın plaja ulaşım kısa bir yürüyüş veya araç yolculuğu gerektirir. Ayrıca, proje çevresindeki kentsel gelişim ve yoğunluk, tamamen izole edilmiş bir kırsal yaşam deneyimi arayanlar için uygun olmayabilir. Proje, güncel inşaat standartlarına göre ek enerji verimliliği iyileştirmeleri gerektirebilir.
Bu villa, hem kalıcı bir konut hem de lüks bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. 10 yatak odası ve 10 banyosu ile geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı haneler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Mülkün konumu, sahile, alışveriş merkezlerine ve restoranlara yakınlığı, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için çekicidir. Ayrıca, villanın sunduğu mahremiyet ve geniş yaşam alanları, sakin ve özel bir yaşam sürmek isteyenler için de uygundur. Villa, aynı zamanda bir iş konaklama tesisi veya özel bir etkinlik mekanı olarak da değerlendirilebilir. Yıl boyunca ılıman iklimi ve zengin sosyal olanakları ile Costa del Sol, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için cazip bir destinasyondur.
Bu Endülüs tarzı villa, 1975 yılında inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş olup, zamansız bir estetik ile modern yaşam konforunu birleştirmektedir. Yaklaşık 1.290 m²'lik yaşam alanı, zarif ve işlevsel bir tasarıma sahiptir. Villada 10 adet geniş yatak odası süiti bulunmaktadır; bunlardan biri, özel giyinme odası ve buhar odası içeren olağanüstü 125 m²'lik ana süittir. Geniş resepsiyon alanları, hem kapalı hem de açık havada keyifli vakit geçirmek için tasarlanmış teraslara, özenle peyzajlanmış bahçelere ve büyük bir yüzme havuzuna açılmaktadır. Bu tasarım, Akdeniz ikliminin avantajlarından en iyi şekilde yararlanmayı amaçlar. Ek olarak, iki bağımsız personel konutu, geniş otopark imkanları ve özel bir garaj bulunmaktadır. Bu özellikler, mülkün yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunduğunu göstermektedir. Mobilya seçimi, hem estetik hem de işlevsellik açısından titizlikle yapılmış, villanın genel lüks atmosferine katkıda bulunmuştur.
Bu müstakil villa, 12.000.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villanın konumu, büyüklüğü, sunduğu olanaklar ve arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut piyasası için belirlenmiştir. Villada 10 yatak odası ve 10 banyo bulunmaktadır; bu da geniş aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için uygun olduğunu göstermektedir. Mülk, 3.272 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer almakta ve 1.290 m²'lik kapalı alana sahiptir. Tamamen mobilyalı olarak sunulması, alıcıların herhangi bir ek yatırım yapmadan hemen taşınabilmesine olanak tanır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların beklemek zorunda kalmadan mülkü kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir.
Nueva Andalucía'da, Akdeniz kıyısında yer alan bu villa, hem mahremiyeti hem de hareketli bir yaşam tarzını bir arada sunar. 3.272 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan ve yaklaşık 1.290 m²'lik yaşam alanına sahip bu yapı, zarif davetler ve konforlu aile yaşamı için tasarlanmıştır. Yakın zamanda yenilenmiş olmasına rağmen, villanın zamansız Endülüs karakteri korunmuştur. Geniş resepsiyon alanları, kapalı teraslara, peyzajlı bahçelere ve büyük bir yüzme havuzuna sorunsuz bir şekilde bağlanarak, yıl boyunca keyifli bir kapalı-açık yaşam tarzı yaratır. Bu mülk, hem lüks bir aile konutu hem de özel bir konaklama tesisi olarak hizmet verebilecek şekilde tasarlanmıştır. Sabahları terasta kahve yudumlamak veya akşamları sahil boyunca yürüyüş yapmak, buradaki yaşamın tipik anlarındandır. Kentsel konumu, ihtiyaç duyulan her şeye kolay erişim sağlarken, villanın kendisi sakin bir sığınak sunar.
Nueva Andalucía'da, Puerto Banús ve Marbella'nın Altın Mili'ne kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam hem de canlı bir sosyal çevre sunmaktadır. 353 metre yakınındaki süpermarket, 64 metre yakınındaki eczane ve 1.9 km mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı bulunmaktadır. 45 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Bölgede ayrıca 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da sosyal ve ticari aktivitelere kolay erişim sağladığını göstermektedir. Yakın çevredeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini vurgulamaktadır. 5 sağlık merkezi ve 3 eczane, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarının karşılanmasını desteklemektedir.
Bu harita, villanın stratejik konumunu Nueva Andalucía bölgesinde göstermektedir. Yakın çevresindeki önemli noktaları, turistik yerleri, plajları ve ulaşım ağlarını vurgulayarak, yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında görsel bir perspektif sunmaktadır. Harita, projenin kentsel olanaklara yakınlığını ve aynı zamanda sahil şeridine olan mesafesini de ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde,Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, bölgenin en bilinen şehirlerinden biridir ve 147.958 kişilik nüfusuyla canlı bir atmosfer sunar. Daha büyük bir metropol olan Málaga, 54 km uzaklıkta olup 579.076 nüfusuyla önemli bir kültürel ve ekonomik merkezdir. Algeciras ise 59 km mesafede 121.957 nüfusuyla bir diğer önemli şehirdir. Bu konum, sakinlere hem yerel olanaklara kolay erişim hem de bölgedeki diğer önemli şehirlere rahat seyahat imkanı sunmaktadır. Bölgedeki turizm yoğunluğu, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile dikkat çekmektedir.
Bu villa, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Málaga Havalimanı'na (AGP) 45 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 52 km uzaklıktadır. Süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre mesafededir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; en yakın hastane 1.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir; Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre yakında bulunmaktadır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, bölgede toplu taşımanın da yaygın olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yüksek güneşlenme süresi ve yaklaşık 4 ay süren, ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığı ile yüzme sezonu oldukça uzundur. Villa, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru olan eğim %0.2 gibi oldukça düz bir oranla, yani neredeyse düz bir arazide konumlanmıştır. Bu durum, sahile erişimi kolaylaştırır ve bölgenin genel olarak düz bir coğrafyaya sahip olduğunu gösterir. Bölgede yılda 32 yerel tatil günü kutlanmaktadır, bu da kültürel yaşama verilen önemi yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer alır. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf olanakları açısından da zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tanınmış golf sahaları yakındadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlere geniş bir yelpazede boş zaman değerlendirme seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde,Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, bölgenin en bilinen şehirlerinden biridir ve 147.958 kişilik nüfusuyla canlı bir atmosfer sunar. Daha büyük bir metropol olan Málaga, 54 km uzaklıkta olup 579.076 nüfusuyla önemli bir kültürel ve ekonomik merkezdir. Algeciras ise 59 km mesafede 121.957 nüfusuyla bir diğer önemli şehirdir. Bu konum, sakinlere hem yerel olanaklara kolay erişim hem de bölgedeki diğer önemli şehirlere rahat seyahat imkanı sunmaktadır. Bölgedeki turizm yoğunluğu, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile dikkat çekmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL558077
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
