Този луксозен самостоятелен имот, завършен през 2011 г., се намира в престижния район Нуева Андалусия, Малага. Със своето разположение точно до голф игрището Los Naranjos, имотът предлага изключително качество, сигурност и комфорт. Разположен на парцел от 1157 кв.м. с жилищна площ от 518 кв.м., той е пример за изискан живот в сърцето на Коста дел Сол.
В сравнение с други имоти в района на Нуева Андалусия, този имот се отличава с прякото си разположение на голф игрище, което го прави привлекателен за голф ентусиасти. Цената му от 3,950,000 евро е в горния сегмент, съпоставима с други луксозни вили в района като Cerquilla 57A (от €4,750,000), но по-висока от предложения като Elegance in Nueva Andalucía (от €2,850,000), които може да предлагат различни характеристики или местоположение. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), този имот представлява значително по-висок клас имоти, насочени към различен пазарен сегмент. Близостта до Марбея и Пуерто Банус позиционира този имот в непосредствена близост до основните развлекателни и търговски центрове на Коста дел Сол, което увеличава неговата стойност и привлекателност в сравнение с по-отдалечени или по-малко развити райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, имотът предлага директен достъп до голф игрища и удобства на пешеходно разстояние. Близостта до Пуерто Банус и Плаж Пуерто Банус осигурява лесен достъп до морски и развлекателни дейности, като същевременно поддържа спокойна жилищна атмосфера.
Този имот е подходящ за лица, търсещи луксозен начин на живот с акцент върху комфорта и качеството. Наличието на три спални със самостоятелни бани, плюс отделен апартамент за гости, осигурява гъвкавост за семейства или посрещане на посетители. Имотът отговаря на нуждите от модерно обитаване с първокласни удобства.
Построен през 2010 г. и завършен през 2011 г., имотът представлява ново строителство, което гарантира модерни стандарти и дизайн. Състоянието му е отлично, което означава, че няма нужда от незабавни ремонти или подобрения, позволявайки на новите собственици да се насладят веднага на своя нов дом.
Имотът не предлага гледка към океана, въпреки че е близо до брега. Не е посочена информация за енергийна ефективност или специфични екологични характеристики. Също така, няма данни за общи удобства като басейн или градини, тъй като са посочени като частни.
Този имот е отличен избор за купувачи, които търсят луксозен и спокоен начин на живот на Коста дел Сол, с акцент върху голфа и близостта до морето. Идеален е за семейства, които се нуждаят от просторно жилище с възможност за настаняване на гости, или за хора, които ценят висококачествени материали и модерно оборудване. За любителите на голфа, директното разположение на игрището е голямо предимство. Също така, близостта до оживените места като Марбея и Пуерто Банус го прави подходящ за тези, които искат да съчетаят спокойствието на дома с достъп до ресторанти, магазини и нощен живот. Купувачи, които търсят готов за нанасяне имот без необходимост от ремонт, ще оценят отличното му състояние.
Имотът е изграден през 2010-2011 г., което предполага спазване на съвременни строителни стандарти и използване на актуални материали. Въпреки че конкретни марки или модели не са посочени, описанието споменава висококачествени материали и завършеност, характерни за луксозните имоти в района. Наличието на подово отопление и охлаждане, висококачествена кухня, както и първокласни удобства като отопляем солен басейн и джакузи, подчертават вниманието към детайла. Системите за сигурност, включително охранителни камери, бронирана врата и видеодомофон, допълнително повишават чувството за качество и сигурност. Всичко това допринася за цялостното усещане за лукс и комфорт.
Към момента на тази информация, имотът е наличен за продажба на цена от 3,950,000 евро. Цената отразява луксозния характер на имота, неговото първокласно местоположение на първа линия на голф игрище и модерното строителство. Като самостоятелна вила с 3 спални и 5 бани, върху парцел от 1157 кв.м., цената е в съответствие с пазарните нива за имоти от висок клас в района на Нуева Андалусия. Предвид завършеното строителство, няма допълнителни срокове за изпълнение, което позволява незабавно преместване.
Нуева Андалусия, разположена западно от оживения град Марбея, е известна като „Голф долината“ на Коста дел Сол. Този район предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близостта до едни от най-добрите голф игрища в Европа с лесен достъп до плажовете и луксозните заведения на Пуерто Банус. Районът е добре развит с изобилие от ресторанти, кафенета, магазини и други основни услуги, всички на кратки разстояния. Въпреки урбанизирания си характер, той предлага усещане за спокойствие и ексклузивност, особено в близост до голф игрищата. Жителите се наслаждават на добре поддържана инфраструктура и висока степен на сигурност, което го прави привлекателен за постоянни жители и собственици на ваканционни имоти.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от лукс, удобство и средиземноморска атмосфера. Районът е известен като „Голф долината“ и е дом на няколко престижни голф игрища, което привлича ентусиасти от цял свят. В непосредствена близост до имота се намират множество удобства, включително супермаркет (353 м) и аптека (64 м), което прави ежедневните покупки и нужди лесно достъпни. На пешеходно разстояние са и редица ресторанти (70 в радиус от 2 км), кафенета и банки. Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) предлага достъп до оживен яхтен порт с луксозни магазини, гурме ресторанти и активен нощен живот. За семейства, наличието на международни училища като British International School (4.2 км) е важно предимство. Град Марбея е само на 7 км, предлагайки по-широк набор от културни и търговски възможности.
Разположението на този имот в Нуева Андалусия, Малага, го поставя в сърцето на оживен район, известен с голф игрищата и близостта си до морето. Картата показва непосредствената близост до Пуерто Банус и основни пътища, което улеснява достъпа до местните удобства и плажовете.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той служи като вход към „Златната миля“, свързвайки града с ексклузивния курорт Пуерто Банус. Това позициониране осигурява на жителите лесен достъп до градски удобства, търговски центрове, ресторанти и културни забележителности на Марбея (7 км), като същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера. Разстоянието до столицата на провинцията, Малага (54 км), позволява лесно пътуване до международното летище и достъп до по-голям градски център с богата история и културно наследство.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии и услуги. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което позволява бърз достъп до морето. Супермаркет е на 353 метра, а аптека, на 64 метра. За любителите на голфа, няколко топ голф игрища като Golf Los Naranjos са на разстояние около 2 км. Град Марбея е на 7 км, а по-големият град Малага, на 54 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района допълнително улеснява придвижването без автомобил, въпреки че за пълноценно изследване на региона, автомобил често е препоръчителен.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е типичен за средиземноморския регион, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.1°C, с вариации между 12°C през зимата и до 27°C през лятото. Регионът се радва на изключително дълги слънчеви дни, около 3,856 часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище, което предполага лек бриз от морето и плосък терен към брега. Хълмистият релеф на околността, съчетаващ голф игрища и зелени площи, осигурява приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км. Тези плажове често са добре оборудвани и предлагат различни водни спортове. Нуева Андалусия е световноизвестна със своите голф игрища. Само на няколко километра се намират престижни клубове като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на спорта има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) отваря врати към морски приключения и круизи.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той служи като вход към „Златната миля“, свързвайки града с ексклузивния курорт Пуерто Банус. Това позициониране осигурява на жителите лесен достъп до градски удобства, търговски центрове, ресторанти и културни забележителности на Марбея (7 км), като същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера. Разстоянието до столицата на провинцията, Малага (54 км), позволява лесно пътуване до международното летище и достъп до по-голям градски център с богата история и културно наследство.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL377441
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
