Tato luxusní vila, dokončená v roce 2011, se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí přímý výhled na golfové hřiště Los Naranjos a je situována v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 1157 m² a disponuje obytnou plochou 518 m², což zajišťuje prostorné a komfortní bydlení s důrazem na kvalitu a moderní design.
V porovnání s jinými projekty v oblasti Nueva Andalucía, tato vila představuje prémiovou nabídku s cenou začínající na 3 950 000 €. Projekt "Elegance in Nueva Andalucía" je cenově dostupnější s cenou od 2 850 000 €, ale může nabízet menší pozemek nebo méně luxusní vybavení. Na druhé straně "Cerquilla 57A" je v podobné nebo vyšší cenové relaci (od 4 750 000 €), což naznačuje, že tato vila je pozicována mezi tyto dvě nabídky. Projekt "Acqua Gardens" v Esteponě je výrazně levnější (od 418 800 €) a představuje jiný typ nemovitosti, pravděpodobně apartmánový komplex, což ho činí nesrovnatelným s touto luxusní vilou. Tato vila se odlišuje svou polohou přímo u golfového hřiště a kombinací moderního designu s prvotřídním vybavením, což je typické pro poptávku na tomto exkluzivním trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v samém srdci Nueva Andalucía, západně od Marbelly, s přímým přístupem ke slavným golfovým hřištím. Její poloha v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu městských center nabízí kombinaci klidného bydlení s vynikající dostupností k plážím, restauracím a dalším službám.
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vysokým standardem, komfortem a soukromím. Nabízí ideální zázemí pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení prostorné interiéry, prvotřídní vybavení a blízkost k rekreačním i společenským aktivitám, jako je golf a pobyt u moře.
Vila byla postavena v roce 2010 a dokončena v roce 2011, což znamená, že se jedná o relativně novou nemovitost. Je ve výborném stavu a nabízí moderní konstrukci a technologie, včetně efektivního vytápění a chlazení, což je typické pro novější výstavbu v regionu.
Projekt se nenachází přímo na pláži, ačkoli je k ní relativně blízko. Vila nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ale spíše na golfové hřiště a bazén. Nejedná se o zcela izolovaný pozemek, jelikož se nachází v urbanizované oblasti s okolní zástavbou a blízkostí k veřejným komunikacím.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Ideální je pro rodiny nebo skupiny přátel, které ocení dostatek soukromí a pohodlí, včetně samostatného apartmánu pro hosty. Milovníci golfu si přijdou na své díky poloze přímo u golfového hřiště. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností venkovních sportů, plážových aktivit a gastronomických zážitků, nabízí tato lokalita vše. Je také vhodná pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční prostředí mimo hlavní turistický ruch, ale zároveň s rychlým přístupem k městským vymoženostem a mezinárodní letišti.
Tato vila se pyšní výjimečnou kvalitou provedení a luxusním vybavením. V interiérech se nachází prostorné obytné prostory s plně vybavenou otevřenou kuchyní, podlahovým vytápěním a chlazením pro maximální komfort po celý rok. Okna s dvojitým zasklením a kvalitní materiály zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Vila je vybavena moderními technologiemi, včetně solárních panelů a aerotermického systému, což přispívá k energetické efektivitě. Bezpečnost je zajištěna kamerovým systémem, pancéřovanými dveřmi a video vstupem. K vybavení dále patří vestavěné skříně, vyhřívaný bazén s mořskou vodou a prostorné terasy s výhledem.
Tato vila je nabízena za cenu začínající na 3 950 000 €. Cena odráží její prestižní polohu na pobřeží Costa del Sol, rozsáhlou obytnou plochu 518 m² a pozemek o velikosti 1157 m². Jako samostatně stojící vila s vysokým standardem vybavení a dokončení v žádané lokalitě Nueva Andalucía, představuje tato cena investici do prémiového nemovitého majetku. Vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekání spojené s novou výstavbou.
Nueva Andalucía je známá jako "údolí golfu" a nabízí životní styl zaměřený na luxus a volný čas. Tato oblast je ideální pro milovníky golfu, s několika světově proslulými hřišti v bezprostřední blízkosti. Zároveň je zde k dispozici široká škála restaurací, barů a obchodů. Díky své poloze nedaleko Marbelly a Puerto Banús nabízí také přístup k exkluzivním plážím, módním butikům a živému nočnímu životu. Obyvatelé si zde užívají středomořský klima s mnoha slunečnými dny v roce, což podporuje venkovní aktivity po celý rok. Oblast je dobře propojená s dopravní sítí, což usnadňuje cestování po pobřeží i do vnitrozemí.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení luxusu, sportu a středomořské pohody. Tato oblast je celosvětově proslulá svými golfovými hřišti a luxusními rezidencemi. Okolí vily nabízí klidné rezidenční prostředí, přestože je vzdáleno jen pár minut od rušného Puerto Banús s jeho jachtami, butiky a restauracemi. V pěší dostupnosti se nachází veškerá potřebná vybavenost, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, umožňuje snadný přístup k moři a vodním sportům. Města Marbella a San Pedro Alcántara jsou snadno dostupná autem, což poskytuje další možnosti pro nákupy, kulturu a zábavu.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje její výhodnou polohu v pěší dostupnosti k plážím, golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús, s dobrou dostupností k hlavním dopravním trasám a mezinárodnímu letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, což ji umisťuje do prestižní oblasti známé jako "Zlatý trojúhelník" (Marbella, Benahavís, Estepona). Je to dynamická rezidenční čtvrť, která nabízí rovnováhu mezi klidným životem a snadným přístupem k městským službám. Vzdálenost 7 km do Marbelly a 54 km do Málagy poskytuje obyvatelům možnost snadno navštívit větší města s jejich kulturním vyžitím a nákupními možnostmi.
Vila je výborně dostupná, s mezinárodním letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 45 km vzdušnou čarou. Do centra Marbelly se dostanete za pouhých 7 km. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a řada restaurací a kaváren. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouze 301 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2-3 km hned tři renomované golfové kluby.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19.1°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Léta jsou teplá a suchá, zatímco zimy jsou mírné. Teplota moře umožňuje koupání po dobu přibližně pěti měsíců v roce, kdy dosahuje nad 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s mírným sklonem směrem k moři, což přispívá k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), známá svým živým prostředím a blízkostí k přístavu. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) nabízejí klidnější prostředí. V okruhu dvou kilometrů se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a The Range. Pro sportovně založené obyvatele jsou k dispozici také sportovní centra s různými aktivitami. Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) otevírá možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, což ji umisťuje do prestižní oblasti známé jako "Zlatý trojúhelník" (Marbella, Benahavís, Estepona). Je to dynamická rezidenční čtvrť, která nabízí rovnováhu mezi klidným životem a snadným přístupem k městským službám. Vzdálenost 7 km do Marbelly a 54 km do Málagy poskytuje obyvatelům možnost snadno navštívit větší města s jejich kulturním vyžitím a nákupními možnostmi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL377441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
