Ova luksuzna vila, izgrađena 2010. i dovršena 2011. godine, nalazi se u srcu Nove Andaluzije u Marbelli, na ekskluzivnoj lokaciji uz igralište za golf Los Naranjos. S orijentacijom jugoistok, ova nekretnina nudi 518 m² životnog prostora na parceli od 1157 m², spajajući vrhunski životni stil s iznimnom sigurnošću i udobnošću. Vila predstavlja spoj moderne arhitekture i funkcionalnog dizajna, smještena u dinamičnom okruženju koje nudi brojne sadržaje na dohvat ruke.
U usporedbi s drugim nekretninama u Novoj Andaluziji, ova vila predstavlja značajnu vrijednost, pogotovo s obzirom na njenu novu gradnju i direktan pristup golf terenu. Dok 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €) nudi sličan luksuz, ova vila je prostranija i novija. S druge strane, 'Cerquilla 57A' (od 4.750.000 €) nalazi se u još ekskluzivnijem dijelu, ali s višom cijenom. 'Acqua Gardens in Estepona' (od 418.800 €) predstavlja povoljniju opciju, ali je to apartmanski kompleks u drugoj općini, što znači drugačiji tip nekretnine i lokacije. Ova vila se pozicionira kao vrhunski izbor za one koji traže samostojeću nekretninu visoke kvalitete u srcu poznate 'Doline golfa', s naglaskom na privatnost, prostranost i neposrednu blizinu vrhunskih sportskih i rekreacijskih sadržaja, kao i obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena direktno uz prestižni teren za golf Los Naranjos, ova vila pruža direktan pristup sportskim sadržajima i zelenim površinama. Njezina urbanistička lokacija osigurava blizinu svih bitnih sadržaja, dok je samo nekoliko metara udaljena od obale, omogućujući uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim i luksuznim životnim prostorom s naglaskom na udobnost i privatnost. Dodatni apartman za goste nudi fleksibilnost za obitelj ili posjetitelje. Sadržaji poput grijanog bazena i jacuzzi-a upotpunjuju doživljaj, dok je blizina golfa, plaža i ugostiteljskih objekata idealna za aktivni životni stil.
Vila je novoizgrađena, dovršena 2011. godine, što znači da nudi suvremenu gradnju i završne radove. Iako je nedavno izgrađena, njeno izvrsno stanje ukazuje na kvalitetnu gradnju i redovito održavanje, jamčeći dugoročnu vrijednost i užitak u nekretnini.
Iako se nalazi u neposrednoj blizini plaže, ova nekretnina nije direktno na plaži. Također, iako ima spektakularan pogled na golf teren, pogled na more može biti ograničen ovisno o poziciji unutar vile. Nudi privatni bazen, ali nema zajedničke bazene ili druge zajedničke sadržaje karakteristične za apartmanske komplekse.
Ova vila je prikladan izbor za kupce koji traže luksuznu nekretninu u prestižnom području Costa del Sol. Savršena je za ljubitelje golfa, s obzirom na direktan pristup terenu. Također je idealna za obitelji ili one koji često primaju goste, zahvaljujući dodatnom apartmanu za goste. Oni koji cijene mir i privatnost, ali žele biti blizu gradskih sadržaja, pronaći će ovu lokaciju vrlo atraktivnom. Vila je također pogodan izbor za one koji traže nekretninu za odmor ili kao stalno prebivalište, nudeći kombinaciju luksuza, udobnosti i odlične lokacije s brojnim mogućnostima za rekreaciju i zabavu.
Vila se ističe visokom kvalitetom gradnje i završnih radova. Dizajnirana je s fokusom na udobnost i modernu estetiku. Podno grijanje i hlađenje osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine, dok su prozori s dvostrukim ostaklenjem i solarni paneli doprinos kvalitetnoj energetskoj učinkovitosti. Kuhinja je potpuno opremljena i integrirana u otvoreni dnevni boravak, što stvara moderan i funkcionalan prostor. Materijali korišteni u uređenju, kao i premium oprema poput sustava nadzora, oklopnih vrata i video portafona, naglašavaju luksuzni karakter nekretnine. Vanjski prostori, uključujući natkrivene i nenatkrivene terase te krovnu terasu s jacuzzi-em, pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje.
Ova luksuzna vila dostupna je po cijeni od 3.950.000 €. Kao samostojeća vila s 3 spavaće sobe i 5 kupaonica, nudi prostranost od 518 m² na parceli od 1157 m². Cijena odražava ekskluzivnu lokaciju uz golf teren, visoku kvalitetu gradnje i završnih radova te bogatu opremljenost, uključujući privatni grijani bazen i jacuzzi. Budući da je nekretnina nedavno izgrađena i u izvrsnom stanju, predstavlja značajnu vrijednost na tržištu luksuznih nekretnina u regiji.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelle, poznata je kao 'Dolina golfa' zbog svoje koncentracije prestižnih terena, uključujući Los Naranjos gdje se ova vila nalazi. Okruženje nudi spoj luksuza i mirnog života, s bogatom ponudom restorana, butika i rekreacijskih aktivnosti na dohvat ruke. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i noćnom životu, dodatno obogaćuje ponudu. Unatoč urbanom karakteru, visoka razina zelenih površina i blizina mora doprinose ugodnom mediteranskom ambijentu. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva lako dostupne sadržaje, od supermarketa i ljekarni do sportskih centara i međunarodnih škola, čineći je atraktivnom lokacijom za obitelji i one koji traže aktivan životni stil.
Život u Novoj Andaluziji znači biti uronjen u dinamično okruženje koje nudi brojne mogućnosti. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani, ljekarne, banke i kafići, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) omogućuje uživanje u mediteranskoj obali. Za ljubitelje aktivnog odmora, u krugu od 2 km nalaze se prestižni golf tereni kao što su Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura je dobro razvijena, s dostupnih 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, kao i brzim pristupom glavnim cestama. Udaljenost od 45 km do zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s ostatkom svijeta.
Prikazana lokacija smještena je u Novoj Andaluziji, poznatoj kao 'Dolina golfa', u neposrednoj blizini poznatog golf kluba Los Naranjos. Karta ilustrira blizinu mora, marine Puerto Banús i glavnih prometnica, naglašavajući prednosti urbanog položaja s pristupom prirodi i plažama.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila smještena je u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Pozicionirana je unutar šire regije Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i vrhunskim sadržajima. Udaljenost od 7 km do centra Marbelle, 54 km do Malage i 59 km do Algecirasa, pruža dobru povezanost s većim gradovima, dok zadržava karakter ekskluzivne rezidencijalne zone. Okruženje je poznato po svojim golf terenima i blizini plaža, čineći ga atraktivnim za međunarodne kupce.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost i dostupnost ključnih sadržaja. Zračna luka Málaga udaljena je samo oko 45 km, što omogućuje lako putovanje. Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također u blizini. Za ljubitelje golfa, tereni poput Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i bolnica (1.9 km) osiguravaju sve potrebne usluge u neposrednoj blizini. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je samo 0.7 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3,856 sati godišnje. Temperature se kreću između 12°C i 27°C, pružajući ugodno vrijeme tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava blagu klimu i lagan pristup obali. Blagi nagib terena od 0.0% prema plaži dodatno doprinosi udobnosti i lakoći pristupa.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Dva najbliža plaža su Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), obje poznate po svojoj ljepoti i sadržajima. U blizini se nalazi i niz vrhunskih golf terena, uključujući Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), zadovoljavajući potrebe najzahtjevnijih golfera. Za sportske aktivnosti na kopnu, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila smještena je u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Pozicionirana je unutar šire regije Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama i vrhunskim sadržajima. Udaljenost od 7 km do centra Marbelle, 54 km do Malage i 59 km do Algecirasa, pruža dobru povezanost s većim gradovima, dok zadržava karakter ekskluzivne rezidencijalne zone. Okruženje je poznato po svojim golf terenima i blizini plaža, čineći ga atraktivnim za međunarodne kupce.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL377441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
