제시된 빌라는 누에바 안달루시아 지역의 고급 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지합니다. 'Elegance in Nueva Andalucía'(285만 유로부터 시작)와 비교했을 때, 이 빌라는 더 높은 가격대(395만 유로)를 형성하고 있지만, 더 넓은 대지 면적(1,157m² vs. 미제공)과 건축 면적(518m² vs. 미제공)을 제공하며, 최신 건축 연도(2011년 vs. 제공되지 않음)라는 장점을 가집니다. 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía'(475만 유로부터 시작)는 더 높은 가격으로, 이 빌라가 프리미엄 시장 내에서 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있음을 시사합니다. 반면, 에스테포나의 'Acqua Gardens'(418,800 유로부터 시작)는 아파트형으로 가격대가 훨씬 낮아, 이 빌라가 독립적인 단독 주택을 찾는 고가 시장을 대상으로 한다는 것을 명확히 보여줍니다. 이 빌라는 '골프 계곡'이라는 독특한 입지 조건과 더불어, 잘 관리된 현대적인 시설, 그리고 해변과의 근접성을 결합하여, 마르베야 지역의 고급 주택 시장에서 차별화된 가치를 제공합니다. 이 지역의 부동산은 꾸준한 수요를 보이며, 특히 골프 코스 접근성과 바다 전망을 갖춘 고급 주택은 높은 시장 가치를 유지하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아의 명문 골프 코스인 로스 나란호스 골프장 바로 앞에 위치해 있습니다. 도시 환경 내에 자리 잡고 있으며, 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 해변까지는 약 300m 거리에 있어 해변과 골프 모두를 즐길 수 있는 독특한 위치입니다.
총 3개의 침실과 별도의 게스트 아파트가 있어 최대 5명까지 독립적인 숙박이 가능합니다. 이는 가족이나 방문객을 위한 이상적인 공간 구성입니다. 실내에는 바닥 난방 및 냉방 시스템, 완비된 주방이 딸린 밝은 거실, 다용도실, 추가 주방이 갖추어져 있어 생활의 편리성을 높였습니다.
이 빌라는 2010년에 건축이 시작되어 2011년에 완공된 신축 건물입니다. 따라서 최신 건축 기술과 자재를 적용하여 탁월한 상태를 유지하고 있습니다. 최근에 지어져 현대적인 시설과 디자인을 갖추고 있어 즉시 입주하여 편안한 생활을 누릴 수 있습니다.
이 프로젝트는 직접적인 해변 접근성을 제공하지 않습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 도보로 약 300m 이상 이동해야 합니다. 또한, 건물 자체 내에는 전용 체육관은 없으나, 주변에 스포츠 시설이 다수 위치해 있습니다.
이 빌라는 골프 애호가에게 이상적인 선택입니다. 세계적인 수준의 골프 코스에 둘러싸여 있어 언제든지 라운딩을 즐길 수 있습니다. 또한, 고급스러운 라이프스타일을 추구하며 편의 시설 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다. 도보로 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등을 이용할 수 있으며, 1.9km 거리에 병원도 있어 생활의 편리함을 더합니다. 301m 거리에 해변이 있어 해양 활동을 즐기기에도 좋습니다. 마르베야 시내까지는 7km, 말라가 공항까지는 45km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 또한, 별도의 게스트 아파트는 방문객을 맞이하거나 재택근무 공간으로 활용하기에 좋습니다. 3대 차량을 주차할 수 있는 지하 주차 공간도 제공됩니다.
이 빌라는 2011년에 완공된 신축 건물로, 최상급 마감재와 최신 기술이 적용되었습니다. 빌라 전체에 바닥 난방 및 냉방 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 남동향의 밝은 거실에는 현대적인 디자인의 주방이 오픈형으로 연결되어 있으며, 완비된 설비를 갖추고 있습니다. 추가적인 다용도실과 보조 주방도 마련되어 있어 실용성을 더했습니다. 외부 테라스는 다양한 크기로 제공되며, 골프 코스와 수영장 전망을 즐길 수 있습니다. 60m²의 전용 테라스와 자쿠지가 있는 옥상 테라스는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 공간으로 활용 가능합니다. 고급스러운 바닷물 온수 수영장, 에어컨, 태양광 패널, 공기열 시스템, 이중 유리창, CCTV, 방탄문, 비디오 도어폰, 자동문, 광섬유 인터넷 등 최첨단 시설이 완비되어 있습니다.
이 빌라의 가격은 3,950,000 유로부터 시작합니다. 3개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 518m²의 넓은 내부 공간과 1,157m²의 넓은 대지를 제공합니다. 이 가격은 고급스러운 마감재, 최신 설비, 그리고 골프 코스 바로 앞이라는 특별한 위치를 반영합니다. 신축 건물로서 뛰어난 상태를 유지하고 있으며, 즉시 입주가 가능합니다. 유사한 특성을 가진 주변 프로젝트들과 비교했을 때, 이 빌라는 가격 대비 우수한 가치를 제공하는 것으로 분석됩니다. 더 자세한 가격 정보 및 옵션은 별도로 문의해야 합니다.
이 빌라가 위치한 누에바 안달루시아는 '골프 계곡'으로 알려진 지역으로, 세계적으로 유명한 골프 코스들이 밀집해 있습니다. 이곳은 고급 주택 단지와 아름다운 자연이 조화를 이루는 곳으로, 프라이버시와 편안함을 중시하는 거주자들에게 적합합니다. 빌라에서는 골프 코스의 탁 트인 전망을 감상할 수 있으며, 남동향으로 설계되어 하루 종일 풍부한 자연광을 즐길 수 있습니다. 인근에는 다양한 레스토랑, 카페, 상점, 약국 등 생활 편의 시설이 풍부하여 도보로 모든 것을 해결할 수 있습니다. 1.9km 거리에 병원이 있고, 4.2km 거리에는 국제 학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 편리합니다. 0.7km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 고급 요트와 함께 해안 라이프스타일을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 고급 주거 지역으로, '골프 계곡'으로 불릴 만큼 유명한 골프 코스들이 밀집해 있습니다. 이곳은 평온하면서도 활기찬 지중해 라이프스타일을 경험할 수 있는 곳입니다. 빌라에서 도보 거리에 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 레스토랑(70개), 카페(10개), 은행(4개) 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 1.9km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 7km 거리의 마르베야 시내에서는 쇼핑, 미식, 문화 활동을 즐길 수 있으며, 54km 거리의 말라가 시는 더 넓은 범위의 도시 편의 시설과 엔터테인먼트를 제공합니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 고급 요트와 함께 해변 도시의 활기를 느낄 수 있는 장소입니다.
말라가에 위치한 누에바 안달루시아의 이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있으며, 명문 골프 코스와 해변에 인접해 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 뛰어난 편의 시설, 그리고 지중해의 아름다운 자연을 결합한 매력적인 주거 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역의 주요 도시인 마르베야(7km)의 서쪽에 위치한 고급 주거 지역입니다. 이 지역은 마르베야의 중심부와는 약간 떨어져 있지만, 그 자체로도 매우 발달된 편의 시설과 명성을 자랑합니다. 남동쪽으로는 말라가(54km)가 위치해 있어 대도시의 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(59km)가 있습니다. 이 빌라는 이 지역의 중심부에서 고급스러운 생활을 영위하고자 하는 사람들에게 적합한 위치에 있습니다. 국제공항인 말라가 공항까지는 약 45km 떨어져 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다.
이 빌라는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m 거리이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나귀레스(3.1km) 등 아름다운 해변들이 인근에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 유명 골프장이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km 거리로, 항공편 이용이 용이합니다. 또한, 50개의 버스 정류장과 10개의 대중교통 노선이 있어 지역 내 이동이 편리하며, 368m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 맑고 쾌적한 기후를 누릴 수 있는 곳입니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 유지합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 바다에서 수영을 즐길 수 있습니다. 해변까지 경사가 없는 평지(0.0%)이며, 해발 고도 7m에 위치해 있어 해안가 생활의 이점을 누릴 수 있습니다. 주변에는 아름다운 해변과 골프 코스가 펼쳐져 있어 자연 속에서 다양한 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 일 년 내내 온화한 날씨 덕분에 테라스에서의 휴식, 정원에서의 활동 등 야외 생활을 만끽할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나귀레스(3.1km)도 인근에 있습니다. 블루 플래그 해변 기준을 충족하는 해변들이 많아 깨끗하고 안전한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 코스는 단연 이곳의 자랑거리입니다. 로스 나란호스 골프(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km), 마그나 마르베야 골프(2.8km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 2km 반경 내에 밀집해 있습니다. 또한, 스포츠 센터(폴리데포르티보 산 페드로 2.5km, 크로스핏 마르베야 3.5km)와 같은 시설도 가까이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 0.9km 거리의 미라도르 델 무엘레 데 오노르에서는 아름다운 전망을 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔 지역의 주요 도시인 마르베야(7km)의 서쪽에 위치한 고급 주거 지역입니다. 이 지역은 마르베야의 중심부와는 약간 떨어져 있지만, 그 자체로도 매우 발달된 편의 시설과 명성을 자랑합니다. 남동쪽으로는 말라가(54km)가 위치해 있어 대도시의 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(59km)가 있습니다. 이 빌라는 이 지역의 중심부에서 고급스러운 생활을 영위하고자 하는 사람들에게 적합한 위치에 있습니다. 국제공항인 말라가 공항까지는 약 45km 떨어져 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL377441
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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