Această vilă de lux, finalizată în 2011, este situată în Nueva Andalucía, Marbella, oferind o experiență de locuit premium. Cu o suprafață construită de 518 m² pe un teren de 1157 m², proprietatea combină designul modern cu facilități excepționale. Poziționată strategic, oferă acces facil la terenuri de golf renumite și la infrastructura urbană, caracteristică zonei. Proprietatea este proiectată pentru a maximiza confortul și luxul, integrându-se în peisajul mediteranean vibrant al Costa del Sol.
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Marbella, această vilă se distinge prin poziționarea sa direct pe terenul de golf, oferind un avantaj competitiv pentru pasionații acestui sport. Prețul de 3.950.000 € se încadrează în segmentul premium al pieței, fiind comparabil cu proiecte similare din zone precum La Zagaleta sau Sierra Blanca, dar adesea depășind oferta din zone precum Estepona (ex. Acqua Gardens, de la 418.800 €), care vizează un alt segment de piață. Proiecte precum 'Elegance in Nueva Andalucía' (de la 2.850.000 €) pot oferi o alternativă mai accesibilă, în timp ce 'Cerquilla 57A' (de la 4.750.000 €) reprezintă o opțiune de lux superior, posibil cu caracteristici extinse sau amplasament și mai privilegiat. Această vilă oferă un echilibru excelent între facilități, spațiu și locație în cadrul complexului golfistic, fiind o alegere solidă pentru cei care prioritizează acest aspect. Proximitatea față de Puerto Banús și plaje, combinată cu liniștea zonei rezidențiale, o diferențiază de proprietățile situate mai departe de centrele de interes.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială exclusivistă de lângă Marbella, proprietatea beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și de facilitățile urbane. Poziția sa aduce un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la centrele urbane și la coasta Mării Mediterane.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, confort sporit și facilități moderne. Cu 3 dormitoare ensuite și un apartament separat pentru oaspeți, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru primirea vizitatorilor. Spațiile exterioare extinse și dotările de lux sunt concepute pentru relaxare și divertisment, susținând un stil de viață activ și rafinat.
Construită recent, proprietatea este finalizată și gata de ocupare, reprezentând o oportunitate de a achiziționa o locuință modernă, fără a aștepta. Standardele de construcție și finisajele reflectă calitatea specifică proiectelor noi din regiunea Marbella, oferind siguranță și eficiență energetică conform standardelor actuale.
Proiectul nu include facilități comune extinse, precum piscine sau grădini comunitare, deoarece accentul este pus pe spațiile private și pe funcționalitatea individuală a vilei. De asemenea, nu dispune de vedere directă la mare, fiind poziționată predominant către terenul de golf. Facilitățile sportive interioare, precum sală de sport dedicată, nu sunt specificate în detaliu.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, integrată într-o comunitate activă și exclusivistă. Este ideală pentru pasionații de golf, având acces direct la terenuri de renume. Familiile care apreciază spațiul, intimitatea și facilitățile moderne, precum și posibilitatea de a găzdui oaspeți, vor găsi aici un cămin funcțional. De asemenea, pentru investitorii care caută proprietăți de înaltă calitate în zone cu potențial turistic și de apreciere a valorii, această vilă reprezintă o opțiune solidă. Persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu acces facil la plaje, restaurante și activități culturale, vor aprecia poziționarea și dotările vilei.
Vila a fost construită și finalizată în 2011, respectând standarde înalte de calitate. Caracteristicile includ pardoseli încălzite și răcite, aer condiționat, geamuri termopan și sistem de panouri solare, indicând o atenție deosebită eficienței energetice și confortului. Bucătăria este complet utilată și în plan deschis, integrându-se fluent în living. Băile dispun de încălzire în pardoseală, sporind confortul. Materialele utilizate sunt de calitate superioară, conform descrierilor, iar finisajele premium, precum cele pentru terasa cu jacuzzi, contribuie la statutul de lux al proprietății. Sistemele de securitate, inclusiv camere de supraveghere, ușă blindată și videointerfon, adaugă un plus de siguranță.
Vila este disponibilă pentru achiziție la un preț de pornire de 3.950.000 €. Acest preț reflectă calitatea construcției, locația exclusivistă în Nueva Andalucía și dimensiunile generoase ale proprietății. Fiind o vilă individuală, prețul este influențat de suprafața terenului, suprafața construită și finisajele de înaltă calitate. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, oferind certitudine în procesul de achiziție. Variațiile de preț, dacă ar exista, ar putea proveni din dotări suplimentare sau finisaje personalizate, însă specificațiile actuale sunt prezentate ca un pachet complet.
Această vilă din Nueva Andalucía se adresează unui stil de viață orientat spre confort și activități în aer liber, specific regiunii. Dimineața, soarele de sud-est luminează terasele, oferind un cadru ideal pentru micul dejun. Proximitatea față de terenurile de golf Los Naranjos, Las Brisas și Magna Marbella, precum și față de facilități precum restaurante, farmacii și bănci, creează un ritm de zi cu zi practic și plăcut. Seara, posibilitatea de a vă relaxa pe terasa cu jacuzzi sau de a savura o cină în aer liber, cu vedere la terenul de golf, contribuie la experiența de locuire premium. Infrastructura urbană, cu 50 de opriri de transport public în apropiere și acces rapid către Marbella, facilitează deplasările și accesul la diverse activități sociale și recreative.
Locația din Nueva Andalucía, la vest de Marbella, oferă un echilibru între proximitatea față de facilități și un mediu rezidențial de calitate. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, marina Puerto Banús și proximitatea față de plajă, creând un stil de viață activ și sofisticat. Cu 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și numeroase cafenele în raza de 2 km, viața de zi cu zi este comodă. Accesul la transportul public, cu 50 de opriri și 10 linii în zonă, facilitează deplasările către centrele urbane din apropiere, precum Marbella (7 km) și Málaga (54 km), permițând accesul la o gamă largă de servicii și oportunități culturale și economice.
Această vilă se află în Nueva Andalucía, o enclavă rezidențială prestigioasă, situată la vest de Marbella. Zona este recunoscută pentru terenurile sale de golf de clasă mondială și proximitatea față de marina Puerto Banús, oferind un stil de viață exclusivist și activ, specific Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Nueva Andalucía, proprietatea se află în imediata apropiere a orașului Marbella, la doar 7 km distanță. Această poziționare permite accesul facil la facilitățile și atmosfera vibrantă a orașului, care numără 147.958 de locuitori. La o distanță mai mare, dar importantă pentru conectivitate regională, se află Málaga (54 km), un centru urban major cu aeroport internațional și o bogată ofertă culturală. Algeciras (59 km) este o altă localitate semnificativă din regiune. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de lux și accesul la centre urbane cu servicii complete.
Vila beneficiază de o poziționare strategică în Nueva Andalucía. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, se află la o distanță de 301 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km. Un supermarket este la 353 metri, iar un spital la 1.9 km, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Los Naranjos și The Range sunt la aproximativ 2 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este situat la 368 metri, iar o farmacie la 64 metri, optimizând comoditatea zilnică.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare, estimat la 3.856 pe an, permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă, de 7 metri deasupra nivelului mării, și panta plată spre mare (0.0%) contribuie la un climat blând, fără variații extreme cauzate de altitudine sau relief.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța față de plaje este minimă, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 metri, ideală pentru acces rapid. Playa Canina Ventura del Mar se află la 2.2 km, iar Playa de Nagüeles la 3.1 km. Regiunea este un paradis pentru golf, cu multiple terenuri în proximitate, inclusiv Los Naranjos (2.0 km) și Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu centre precum Polideportivo San Pedro la 2.5 km. Marina Puerto Deportivo José Banus, la 0.7 km, oferă oportunități de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Nueva Andalucía, proprietatea se află în imediata apropiere a orașului Marbella, la doar 7 km distanță. Această poziționare permite accesul facil la facilitățile și atmosfera vibrantă a orașului, care numără 147.958 de locuitori. La o distanță mai mare, dar importantă pentru conectivitate regională, se află Málaga (54 km), un centru urban major cu aeroport internațional și o bogată ofertă culturală. Algeciras (59 km) este o altă localitate semnificativă din regiune. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de lux și accesul la centre urbane cu servicii complete.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL377441
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
