Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu lüks müstakil villa, prestijli Los Naranjos Golf Sahası'nın tam önünde, seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 2011 yılında tamamlanan bu modern yapı, 1157 m² arsa üzerine kurulu 518 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Güney-doğu cephesi, aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlarken, yüksek kaliteli malzemeler ve ileri teknoloji kullanımıyla konfor ve güvenliği en üst düzeye çıkarmaktadır. Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını modern lüksle birleştirmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Nueva Andalucía'daki bu villa, bölgedeki benzer lüks konutlar arasında öne çıkmaktadır. Örneğin, 'Elegance in Nueva Andalucía' projesi €2,850,000'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu villa €3,950,000 fiyat etiketiyle daha üst segmentte yer almaktadır. 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' projesi ise €4,750,000 ile daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir. Bu fiyat farkları, villanın tam golf sahası ön cephesi, büyüklüğü ve sunduğu özel olanaklar (örneğin, misafir dairesi, geniş özel otopark) ile açıklanabilir. Estepona'daki 'Acqua Gardens' gibi projeler ise €418,800 gibi çok daha uygun fiyatlarla daha farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. Bu villa, özellikle golf ve lüks yaşam tarzını önceliklendiren alıcılar için, fiyatına göre sunduğu değerle dikkat çekmektedir. Konumu, Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ve golf sahasına doğrudan erişimi, onu bölgedeki diğer projelerden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde, golf sahaları ve deniz arasında stratejik bir konuma sahiptir. Doğrudan golf sahası cephesi sunan bu konum, spor ve doğa tutkunları için idealdir. Çevresindeki kentsel altyapı sayesinde tüm önemli noktalara kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Bu villa, geniş yaşam alanları, modern olanaklar ve yüksek kaliteli bitişler arayanlar için tasarlanmıştır. Hem aile yaşamına hem de misafir ağırlamaya uygun olanakları ile dikkat çeker. Kapalı ve açık teraslar, özel havuz ve golf sahası manzarası gibi özellikler, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve misafir dairesi gibi detaylar, yaşam konforunu artırmaktadır.
2011 yılında tamamlanmış olan bu villa, yeni inşa edilmiş bir yapı olarak kabul edilmektedir. İnşaat süreci modern teknikler ve kaliteli malzemeler kullanılarak gerçekleştirilmiştir. Proje, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik açısından güncel standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Mevcut durumu, bakım gerektirmeyen, hemen yaşanmaya hazır bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu villa, doğrudan golf sahası cephesi sunmakla birlikte, deniz kenarında bir konumda değildir; en yakın plaj 2.2 km mesafededir. Ayrıca, proje kalabalık bir tatil beldesinin merkezinde yer almadığı için, çok hareketli bir gece hayatı veya turistik cazibe merkezlerine yürüme mesafesi sınırlı olabilir. Bazı olanaklar için araç kullanımı gerekebilir.
Bu villa, yaşam tarzını golf tutkusuyla birleştirmek isteyenler için biçilmiş kaftandır. Los Naranjos Golf Sahası'na doğrudan erişim, golf oynamayı bir yaşam biçimi haline getirenler için paha biçilmezdir. Ayrıca, gün batımında terastan golf sahası ve kısmen deniz manzarasının tadını çıkarmak isteyenler için de idealdir. Teknolojiye önem veren ve konforlu bir yaşam sürmek isteyen aileler, 3 yatak odası ve 5 banyosu, ayrıca misafir dairesi ile bu villada aradığını bulacaktır. Yılın büyük bölümünde güneşli havası ve ılıman iklimi ile Costa del Sol'da yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Yapının yeni inşa edilmiş olması ve yüksek kaliteli donanımı, bakım konusunda endişelenmek istemeyenler için önemli bir avantajdır.
Bu villa, inşa edildiği 2011 yılından bu yana mükemmel durumda olup, yüksek kaliteli malzeme ve işçilikle donatılmıştır. Yerden ısıtma ve soğutma sistemi, tüm yıl boyunca optimum konfor sağlarken, klima sistemi de ek bir iklimlendirme çözümü sunar. Enerji verimliliği için güneş panelleri ve aerotermik sistem kullanılmıştır. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımını güçlendirir. Güvenlik önlemleri arasında güvenlik kameraları, çelik kapı ve video interkom sistemi bulunmaktadır. Tam donanımlı açık plan mutfak, modern bir yaşam alanı sunarken, kullanılan armatürler ve zemin kaplamaları da estetik ve dayanıklılık açısından üst düzeydedir. Özel teraslar, jakuzi ve ısıtmalı tuzlu su havuzu gibi detaylar, lüks yaşam standardını pekiştirir.
Bu lüks müstakil villa, €3,950,000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Villa, 3 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş bir aile veya misafir ağırlamak için tasarlanmıştır. 518 m²'lik yaşam alanı ve 1157 m²'lik arsa büyüklüğü, fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdir. Yapının prestijli konumu, golf sahası cephesi ve yüksek kaliteli donanımı, fiyatı etkileyen diğer unsurlardır. Şu anda tek bir müstakil villa olarak mevcuttur ve hemen teslim edilebilir durumdadır. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer lüks konutlar göz önüne alındığında, sunulan olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir seviyededir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, Golf Vadisi'nin kalbinde, hem golf tutkunları hem de sakin bir yaşam arayanlar için çekici bir seçenektir. Sabahları golf sahasına nazır uyanmak, öğleden sonraları özel havuzunda serinlemek ve akşamları terasta gün batımını izlemek, bu evin sunduğu günlük rutinlerden sadece birkaçı. 518 m²'lik geniş iç alan, aile bireylerine ve misafirlere özel alanlar sunarken, 1157 m²'lik arsa, mahremiyet ve dış mekan aktiviteleri için yeterli alan sağlar. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve restoranlar gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplamda 3856 güneş saati ile yılın büyük bölümünde dış mekanların tadını çıkarabilirsiniz. Bu, hem aktif bir yaşam tarzını hem de dinlendirici bir atmosferi bir arada sunan bir yaşam alanıdır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, bu canlı ortamın içinde, ancak aynı zamanda sakin bir yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (64 m), süpermarket (353 m) ve çeşitli restoranlar (70 adet), günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Çocuklu aileler için uluslararası okullara (British International School 4.2 km) ve spor merkezlerine (Polideportivo San Pedro 2.5 km) yakınlık önemli bir avantajdır. Marina Puerto Banús (0.7 km) ise denizcilik ve sosyal yaşam için popüler bir merkezdir. Bölge, yıl boyunca sakin bir atmosfer sunarken, yaz aylarında canlı bir sosyal yaşama ev sahipliği yapar.
Bu interaktif harita, Nueva Andalucía'daki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Golf sahaları, plajlar, restoranlar, mağazalar ve ulaşım ağları gibi yerlerin mesafeleri ve yönleri harita üzerinde görülebilir. Bu görsel araç, projenin çevresindeki yaşam tarzı ve olanaklara dair net bir fikir edinmenizi sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biri olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu konum, hem stratejik bir avantaj sağlar hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede bulunan villa, bu canlı şehrin restoranlarına, mağazalarına ve kültürel etkinliklerine kolayca ulaşım imkanı sunar. Daha büyük şehirlerden Málaga, 54 km uzaklıkta olup, bölgenin ana havalimanı ve ticari merkezi konumundadır. Algeciras ise 59 km mesafede, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla stratejik bir öneme sahiptir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek isteyenler için idealdir.
Villanın konumu, hem önemli ulaşım ağlarına hem de çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km mesafede bulunan villa, uluslararası seyahatler için büyük bir kolaylık sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, deniz keyfine hızlı erişim imkanı tanır. Golf tutkunları için The Range Golf Lessons ve Golf Los Naranjos gibi sahalar 2 km'lik bir mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) ve toplu taşıma durakları (50 adet) da çevredeki olanaklar arasındadır. Yaklaşık 70 restoran, 4 banka ve 4 eczane gibi hizmetlere yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un güney kıyısında yer alan Nueva Andalucía, yıl boyunca yaklaşık 19.1°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile bölge, güneşli günleriyle bilinir. Bu durum, denize girme sezonunun 5 aya yayılmasına olanak tanır. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve düz bir arazi üzerine kurulmuştur. Bu coğrafi konum, hem yaz aylarında bunaltıcı sıcaklardan uzak kalmayı hem de kış aylarında dondurucu soğukları yaşamamayı sağlar. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve golf sahaları, doğal güzelliklere katkıda bulunur. Yerel halkın yıl boyunca kutladığı 32 yerel bayram, bölgenin kültürel zenginliğini gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu lüks villa, denize ve çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunurken, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarındaki sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli imkanlar sunar. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi seyir terasları ise bölgenin doğal güzelliklerini farklı bir açıdan görme fırsatı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biri olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu konum, hem stratejik bir avantaj sağlar hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede bulunan villa, bu canlı şehrin restoranlarına, mağazalarına ve kültürel etkinliklerine kolayca ulaşım imkanı sunar. Daha büyük şehirlerden Málaga, 54 km uzaklıkta olup, bölgenin ana havalimanı ve ticari merkezi konumundadır. Algeciras ise 59 km mesafede, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla stratejik bir öneme sahiptir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL377441
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
