Třípodlažní řadový dům orientovaný na jih se nachází v exkluzivním uzavřeném komunitě Sol Europa v Nueva Andalucía, Marbella. Tato lokalita spojuje klid s výbornou dostupností ke všem službám. Nemovitost nabízí praktické a pohodlné uspořádání se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, což ji činí vhodnou pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investiční příležitost na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, v těsné blízkosti pobřeží. Služby a vybavení jsou v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha nabízí kombinaci městského života a snadného přístupu k plážím a rekreačním zařízením, s přímým spojením do okolních měst.
Nemovitost je navržena pro komfortní bydlení s možností rozšíření horního podlaží. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, ideální pro rodiny nebo jako rekreační útočiště. Soukromá zahrada a krytá terasa poskytují prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Dům byl dokončen v roce 1989 a prošel údržbou. Nachází se v uzavřené komunitě s bazénem a zahradami. Horní patro nabízí potenciál pro další stavební úpravy a modernizaci dle individuálních potřeb budoucího majitele.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z přízemí a není novostavbou. Ačkoli nabízí potenciál pro rozšíření, je nutné počítat s nutností modernizace a úprav dle současných standardů. Parkování je kryté, ale ne v garáži.
Ref: VL062431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rodinný dům v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří plánují trvalé bydlení na Costa del Sol, nebo jako prostorný rekreační dům pro celoroční využití. Rodiny ocení blízkost škol (41 základních, 28 středních) a zdravotnických zařízení (5 zdravotnických center). Investoři mohou zvážit potenciál pro modernizaci a pronájem, vzhledem k vysoké turistické atraktivitě regionu s 52 hotely a 12 781 lůžky. Kdo hledá aktivní životní styl, ocení blízkost golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos 2 km), sportovních center a přístavů.
Tento řadový dům byl dokončen v roce 1989 a je ve stavu umožňujícím okamžité užívání. Jeho současná úroveň provedení odpovídá standardům z doby výstavby. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro kontrolu vnitřní teploty a vestavěné skříně pro úložné prostory. Kuchyně je samostatná a disponuje oddělenou prádelnou. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor. Podlaha v obytných prostorech a ložnicích je pravděpodobně z dlaždic, což je pro oblast typické. Horní patro nabízí prostor pro potenciální modernizaci a úpravy dle individuálních požadavků, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér dle moderních standardů a osobních preferencí.
Cena nemovitosti je stanovena na 640 000 EUR. Jedná se o třípodlažní řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, o celkové obytné ploše 129 m². Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Vzhledem k lokalitě a potenciálu pro modernizaci představuje tato cena nabídku v rámci segmentu polořadových domů v této oblasti. Dostupnost dalších domů v této komunitě není specifikována, ale vzhledem k věku výstavby lze očekávat omezenou nabídku jednotek na trhu.
Nueva Andalucía je živá městská čtvrť známá svou blízkostí k Marbelle a plážím. Tento dům se nachází v klidné uzavřené komunitě Sol Europa, která poskytuje bezpečné a příjemné prostředí. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k supermarketům, restauracím a lékárnám, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. Místní pobřežní promenáda vybízí k procházkám a cyklistice. Klidná atmosféra v rámci komunity kontrastuje s dynamikou nedalekého Marbelly, která nabízí širokou škálu kulturních a společenských aktivit. Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pohodlím městského života a relaxací u moře.
Nueva Andalucía je dynamická čtvrť v provincii Málaga, která nabízí bohatou občanskou vybavenost. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Blízkost 5 zdravotnických center a 41 základních škol a 28 středních škol pokrývá potřeby rodin. Městské prostředí je doplněno o 52 hotelů a 12 781 lůžek, což svědčí o turistické atraktivitě oblasti. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez automobilu. Umístění v nadmořské výšce 10 metrů přispívá k mírnému klimatu.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, předměstí Marbella. Poloha v uzavřené komunitě Sol Europa nabízí klid a bezpečí, přičemž veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a pláží, je v bezprostřední blízkosti. Oblast je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a přístavům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Marbella je známé turistické centrum s více než 147 000 obyvateli, vzdálené pouhých 7 km. Provincie Málaga, s 579 000 obyvateli, je hlavním městem regionu a je vzdálena 54 km. Další významné město v regionu, Algeciras, je vzdáleno 59 km. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem menší komunity a přístupem k velkým městským center s bohatou nabídkou služeb a kultury.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od základních služeb; supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a lékárna 64 metrů. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (2 km) a The Range golf lessons (2 km). Veřejná doprava je dobře dostupná díky 50 zastávkám v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a 19,2 °C v průměru za rok. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně je zde dlouhé léto a příjemná zima. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 10 metrů a mírné svahy přispívají k příjemnému mikroklimatu. Lokální svátky, kterých je 32 ročně, mohou ovlivnit dostupnost služeb, ale zároveň nabízejí kulturní zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2 km), The Range golf lessons (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,9 km). Přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (1 km) nabízejí rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Marbella je známé turistické centrum s více než 147 000 obyvateli, vzdálené pouhých 7 km. Provincie Málaga, s 579 000 obyvateli, je hlavním městem regionu a je vzdálena 54 km. Další významné město v regionu, Algeciras, je vzdáleno 59 km. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem menší komunity a přístupem k velkým městským center s bohatou nabídkou služeb a kultury.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento dům v Nueva Andalucía nabízí specifickou kombinaci městského bydlení a blízkosti pláže, což jej odlišuje od projektů v jiných částech pobřeží Costa del Sol. Například Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je cenově dostupnější, ale nachází se dále od prestižních golfových hřišť a luxusních přístavů, které definují oblast Marbella. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000) nabízejí novější výstavbu, ale často s odlišnou lokalitou, například více zaměřenou na klidnější rezidenční zóny s většími vzdálenostmi k hlavním centrům. Stávající nemovitost v Nueva Andalucía, ačkoliv starší, těží z etablované infrastruktury a prémiové polohy, což se odráží v ceně 640 000 EUR. Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet modernější design nebo nižší ceny, tento dům vyniká svou polohou v srdci jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, s okamžitou dostupností k pláži a golfu, což poskytuje unikátní životní styl a investiční potenciál.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
