Αυτό το ημ-ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα Sol Europa στη Nueva Andalucía, Μάλαγα. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε τρία επίπεδα, με εμβαδόν 129 m². Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 1989, συνδυάζει μια ήσυχη διαμονή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús. Η άμεση γειτνίαση με την La Quinta και η θέση του στη Νέα Ανδαλουσία το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η διάταξη είναι λειτουργική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο, όπως γραφείο ή ξενώνα. Ο χώρος του τελευταίου ορόφου προσφέρει δυνατότητα επέκτασης, προσαρμόζοντας το ακίνητο σε διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1989 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, προσφέρει ανακαινίσιμες δυνατότητες, ιδιαίτερα στον τελευταίο όροφο, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο στις σύγχρονες απαιτήσεις τους.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα εντός της κοινότητας. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, και η χρονολογία κατασκευής (1989) υποδηλώνει πιθανές ανάγκες ανανέωσης σε σχέση με σύγχρονες προδιαγραφές.
Ref: VL062431
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol με δυνατότητα προσαρμογής. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και παραλίες. Επίσης, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή με δυνατότητες ανακαίνισης και αύξησης της αξίας του. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως ο κήπος και η πισίνα, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν ανέσεις χωρίς την πλήρη ευθύνη συντήρησης ενός ιδιωτικού χώρου.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1989, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ανεξάρτητη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, και ένα φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με πρόσβαση σε καλυμμένη βεράντα και ιδιωτικό κήπο. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η δυνατότητα επέκτασης στον τελευταίο όροφο προσφέρει ευελιξία για περαιτέρω αναβάθμιση. Η διαχείριση του κλίματος γίνεται μέσω κλιματισμού.
Το ημ-ανεξάρτητο σπίτι διατίθεται στην τιμή των €640.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην Nueva Andalucía, μια περιοχή που είναι γνωστή για την ελκυστικότητά της τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες. Η κοινότητα, που περιλαμβάνει μόλις 14 κατοικίες, προσφέρει μια αίσθηση αποκλειστικότητας, η οποία μπορεί να επηρεάσει την τιμολόγηση σε σύγκριση με μεγαλύτερες κοινότητες.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν μεσογειακό ρυθμό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία (301μ) και τις μαρίνες, όπως το Puerto Banús, προσδίδει έναν τουριστικό και παραθεριστικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα η κοινότητα Sol Europa παρέχει την ηρεμία μιας περιφραγμένης περιοχής. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της άνετης καθημερινότητας, ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της πόλης με την χαλάρωση της παράκτιας ζωής.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'η κοιλάδα του γκολφ', προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες. Παρά την αστική φύση της περιοχής, η κοινότητα Sol Europa παρέχει μια ήσυχη ατμόσφαιρα με Μεσογειακούς κήπους και κοινόχρηστη πισίνα.
Η τοποθεσία στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις παραλίες της. Η περιφραγμένη κοινότητα Sol Europa προσφέρει μια ιδιωτική και ήσυχη βάση, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά κοντά στη Marbella (7 χλμ), μια πόλη γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Málaga (54 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ το Algeciras (59 χλμ) είναι ένα σημαντικό λιμάνι. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Nueva Andalucía, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την παραλία Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακείο (64μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας έναν άνετο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 10 μέτρα, με μια ελάχιστη κλίση (0.2%) προς την παραλία, καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 301 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και μαρίνες για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά κοντά στη Marbella (7 χλμ), μια πόλη γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Málaga (54 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ το Algeciras (59 χλμ) είναι ένα σημαντικό λιμάνι. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Nueva Andalucía, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €239.000), το παρόν ακίνητο στη Nueva Andalucía, με τιμή €640.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στην προνομιακή του θέση στην καρδιά της Costa del Sol, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús και πολλαπλά γήπεδα γκολφ. Ενώ τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν διαφορετικές ανέσεις, η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε ώριμες υποδομές και τον καθιερωμένο χαρακτήρα της Νέας Ανδαλουσίας. Η δυνατότητα επέκτασης του χώρου προσφέρει επίσης ένα στοιχείο προσαρμογής που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε νέα έργα. Η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και η αστική ζώνη της Marbella την καθιστούν πιο ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής και πρόσβαση σε υπηρεσίες, έναντι πιο απομονωμένων ή νέων αναπτυξιακών περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
