See on kahekorruseline ridamaja, mis asub Nueva Andalucía eksklusiivses valvega kogukonnas Sol Europa. Kinnistu paikneb strateegiliselt hea asukohaga, pakkudes tasakaalu rahu, privaatsuse ja ligipääsetavuse vahel kõikide mugavuste ja teenusteni. See maja on ehitatud 1989. aastal ja pakub potentsiaali erinevate elustiili vajaduste rahuldamiseks, olgu see siis alaline elukoht, puhkemaja või investeering.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridamaja asub Nueva Andalucía südames, tuntud oma elavate tänavate ja mugavuste poolest. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel on rannad ja Puerto Banúse sadam, mis pakuvad mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi ja ligipääsu erinevatele teenustele. Lähedal asuvad ka golfiväljakud ja looduslikud alad.
See kodu on funktsionaalse paigutusega, mis sobib mitmesugusteks elustiilinõudmisteks. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad piisavalt ruumi perele või külalistele. Lisaruumina saab kasutada maja ülemist korrust, mida saab kohandada vastavalt vajadustele, näiteks lisamagamineutoaks, kodukontoriks või meelelahutusruumiks.
Kinnistu ehitati 1989. aastal, mis tähendab, et see on juba valmis ja täielikult ehitatud. Kuigi see ei ole uusarendus, pakub see valmis elukeskkonda koos olemasoleva infrastruktuuri ja aiakujundusega. Kogukonna bassein ja aiad on hooldatud, pakkudes meeldivat elamiskogemust.
See objekt ei paku võimalust koheseks kolimiseks uude, täielikult moderniseeritud hoonesse, kuna ehitusaasta on 1989. Samuti ei ole tegemist üksikelamuga, vaid osaga valvega kompleksist. Kinnistu ei paku otse merevaadet, vaid vaadet aeda ja ühiskasutuses olevale basseinile.
Ref: VL062431
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib ideaalselt neile, kes otsivad aktiivset elustiili lähedal rannale ja golfiväljakutele, samal ajal nautides linna mugavust. See on suurepärane valik peredele, kes vajavad täiendavat ruumi ja funktsionaalsust, eriti arvestades potentsiaali laiendamiseks ülemisel korrusel. Samuti võib see olla atraktiivne investeering neile, kes soovivad teenida tulu turismihooajal või pikaajalisel rendil. Piirkonna rahvusvaheline iseloom ja head ühendused muudavad selle sobivaks ka neile, kes soovivad kolida püsivalt Hispaaniasse või otsivad mugavat puhkusekodu.
Kodu ehitati 1989. aastal, mis viitab sellele, et viimistlustase vastab tolleaegsetele standarditele. Kinnistu on heas seisukorras, kuid võib vajada moderniseerimist, et vastata tänapäevastele nõudmistele. Kasutatud materjalid on tõenäoliselt vastupidavad ja praktilised. Suuremad renoveerimisprojektid võivad hõlmata köögi ja vannitubade uuendamist ning kliimaseadmete täiustamist. Aknad on topeltklaasiga ja vannitubades on olemas vajalikud sanitaartehnikad. Üldine atmosfäär on mugav ja funktsionaalne, pakkudes hea aluse isikupäraseks kujundamiseks.
Kinnistu müüakse hinnaga alates 640 000 eurost. See hind peegeldab kolme magamistoaga ridamaja asukohta Nueva Andalucía prestiižses piirkonnas. Müügihind võib varieeruda sõltuvalt täpsematest omadustest ja olemasolevatest tingimustest. Kuna tegemist on olemasoleva ehitisega, on saadaval kohene kasutamine ilma ehitusperioodita. Hinnakujundus arvestab piirkonna keskmiste turuväärtustega ja potentsiaalse väärtuse kasvuga.
Nueva Andalucía on elav piirkond, mis pakub tasakaalustatud elustiili linna mugavuste ja ranniku läheduse vahel. Hommikud võivad alata kohvi ja värskete saiakestega lähedalasuvas kohvikus, millele järgneb jalutuskäik mööda randa või külastus mõnele arvukatest golfiväljakutest. Päevasel ajal pakub piirkond arvukalt poode, restorane ja teenuseid, mis on kõik mugavalt lühikese jalutuskäigu või autosõidu kaugusel. Õhtuti saab nautida kohalikku kööki või lihtsalt lõõgastuda oma kodus, kuulates mere lähedusest kostvat heli. Piirkonna mitmekülgsus tagab, et iga päev pakub uusi avastusi ja tegevusi, olgu see siis kultuurisündmus Marbellas või rahulik päev rannas.
Elu Nueva Andalucía ümbruses tähendab ligipääsu arvukatele mugavustele. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel asub supermarket (353 m) ja apteek (64 m), mis tagavad igapäevased vajadused kergesti kättesaadavaks. Piirkonnas on ka palju restorane (69), kohvikuid (10) ja panku (4), pakkudes mitmekesiseid valikuid vaba aja veetmiseks ja teenuste kasutamiseks. Lähim haigla asub 1,9 km kaugusel, tagades kiire ligipääsu tervishoiuteenustele. Lisaks on piirkonnas palju rahvusvahelisi koole, mis teeb selle sobivaks peredele.
See kaart visualiseerib Nueva Andalucía strateegilist asukohta Costa del Solil. See näitab kinnistu lähedust olulistele objektidele nagu rannad, sadamad, golfiväljakud ja kaubanduskeskused. Kaart aitab mõista piirkonna ligipääsetavust ja selle seost ümbritsevate linnade ja maanteedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli südames, Marbella lähedal. See piirkond on tuntud luksuslike elamukomplekside, golfiväljakute ja Puerto Banúse sadama poolest. Marbella linn (7 km) pakub laiemat kaubandus-, kultuuri- ja toitlustuspakkumist. Málaga (54 km) pakub rahvusvahelist lennujaama ja suurlinnalikke mugavusi, samas kui Algeciras (59 km) avab ligipääsu Gibralfaro piirkonnale. Nueva Andalucía positsioneerib end luksusliku, kuid samas praktilise elukohana.
Kinnistu paikneb strateegiliselt heas kohas. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu merele. Kesklinn Marbella on 7 km kaugusel, samas kui suurem linn Málaga koos rahvusvahelise lennujaamaga (45 km) on kergesti ligipääsetav. Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), ja spordikeskusi. Elektriautode laadimispunkt (368 m) ja hea ühistranspordi võrgustik (50 peatust) tagavad mugava liikumise.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol piirkond on tuntud oma soodsa kliima poolest, kus keskmine temperatuur kõigub aastas 12, 26°C. See piirkond saab nautida ligikaudu 3856 päikesetundi aastas, mis pikendab suplushooaja kuuele kuule, kus veetemperatuur püsib sageli üle 20°C. Kinnistu kõrgus merepinnast on 10 meetrit, mis tähendab, et see asub rannikule väga lähedal ja tasasel maal. Rannikualale iseloomulik mahe kliima loob ideaalsed tingimused aastaringselt õues viibimiseks ja erinevate tegevuste nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub arvukalt võimalusi rannategevusteks ja vaba aja veetmiseks. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Teised lähedal asuvad rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) pakuvad alternatiivseid päikesepaistelisi paiku. Piirkond on ka tuntud oma golfiväljakute poolest, kus Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range golf lessons (2,0 km) on vaid lühikese autosõidu kaugusel. Lisaks on olemas mitmeid spordikeskusi ja kaaseväärseid sadamaid, nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli südames, Marbella lähedal. See piirkond on tuntud luksuslike elamukomplekside, golfiväljakute ja Puerto Banúse sadama poolest. Marbella linn (7 km) pakub laiemat kaubandus-, kultuuri- ja toitlustuspakkumist. Málaga (54 km) pakub rahvusvahelist lennujaama ja suurlinnalikke mugavusi, samas kui Algeciras (59 km) avab ligipääsu Gibralfaro piirkonnale. Nueva Andalucía positsioneerib end luksusliku, kuid samas praktilise elukohana.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía pakub võrreldes piirkonna teiste arendustega nagu Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ja Etherna Homes 2 (Estepona) teistsugust elustiili. Need võrdlusprojektid on üldjuhul uusehitised, mis pakuvad kaasaegseid mugavusi ja energiatõhusust, samas kui see objekt on valmis, kuid vanem ehitis. Hindadelt on see objekt (alates 640 000 €) oluliselt kõrgem kui võrdlusprojektid, mis jäävad vahemikku 205 000 € kuni 269 950 €. See hinnavahe peegeldab Nueva Andalucía prestiižsemat asukohta, lähedust luksuslikule Puerto Banúse sadamale ja arvukatele golfiväljakutele, samas kui võrdlusprojektid asuvad teistes, tihti rohkem peredele või turistidele suunatud kuurortpiirkondades nagu Torre del Mar ja Estepona. Selle objekti puhul on tegemist pigem elustiili ja asukoha investeeringuga piirkonnas, kus väärtus võib kasvada tänu stabiilsele nõudlusele ja olemasolevale infrastruktuurile, samas kui uusehitised pakuvad rohkem võimalusi koheseks sissekolimiseks ja kaasaegseteks lahendusteks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
