Dette rekkehuset, ferdigstilt i 1989, ligger i det etablerte boligområdet Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med et boareal på 129 m², fordelt over tre etasjer, tilbyr eiendommen 3 soverom og 2 bad. Boligen har en sørvendt orientering, som sikrer godt med naturlig lys gjennom dagen. Prosjektet er en del av et lukket boligsamfunn som tilbyr fasiliteter som et felles svømmebasseng og middelhavshager. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Nueva Andalucía, en urbanisert enklave kjent for sin nærhet til Marbella og anerkjente golfbaner. Den ligger innenfor en kort avstand fra kysten og tilbyr dermed enkel tilgang til både strandliv og urbane fasiliteter. Området er preget av en blanding av boliger og grøntområder, noe som gir en balansert livsstil.
Med tre soverom og to bad, samt potensial for utvidelse i toppetasjen, er denne boligen tilpasset familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Den praktiske planløsningen og tilgangen til privat og felles uteområde imøtekommer behovet for komfort og fleksibilitet i en bolig på Costa del Sol.
Dette er et etablert prosjekt, ferdigstilt i 1989. Eiendommen er dermed en del av det eksisterende boligmarkedet og ikke et nybyggprosjekt under oppføring. Tilstanden på boligen reflekterer byggeåret, men med potensial for modernisering og tilpasning til dagens standarder. Den er klar for umiddelbar bruk.
Prosjektet er et eksisterende rekkehus, ferdigstilt i 1989, og representerer ikke et nybygg. Det tilbyr ikke moderne energieffektivitetsteknologier som standard. Fasilitetene er begrenset til felles fasiliteter innenfor boligsamfunnet, og prosjektet har ikke egne private fasiliteter som privat hage eller basseng utover den dedikerte terrassen.
Ref: VL062431
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en etablert bolig i et sentralt og velutstyrt område på Costa del Sol. Det er velegnet for familier som trenger flere soverom og nærhet til skoler og fritidsaktiviteter, eller for par som ønsker god plass og et hjem som kan tilpasses over tid. Eiendommen kan også være et attraktivt alternativ for investorer som ser potensialet i et populært område med god tilgjengelighet til turistattraksjoner som golfbaner og strender. De som verdsetter et trygt bomiljø med felles fasiliteter, som et inngjerdet samfunn og svømmebasseng, vil også finne dette prosjektet interessant.
Rekkehuset, bygget i 1989, fremstår som et solid byggverk med en funksjonell utforming. Ut fra tilgjengelige data, som 'Good Condition', indikerer dette at vedlikehold er utført, men interiøret kan bære preg av tidsepoken. Detaljer om materialvalg for gulv, vegger og tak er ikke spesifisert, men det er typisk for denne byggeperioden at man finner standard materialer som fliser og malte overflater. Kjøkkenet er uavhengig med separat vaskerom, noe som er praktisk. Det er installert klimaanlegg for komfort. Potensialet for å utvide i toppetasjen gir mulighet for å tilpasse boligen ytterligere med oppdaterte overflater og innredning etter kjøpers ønske.
Eiendommen er priset til €640 000, noe som plasserer den i det midtre sjiktet av boliger i dette ettertraktede området. Med 3 soverom og 2 bad, og et boareal på 129 m², gir prisen en indikasjon på verdien av beliggenhet og fasiliteter. Boligen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for salg. Prisen er satt som en 'fra'-pris, og ytterligere detaljer om eventuelle tilleggskostnader eller spesifikke interiøralternativer er ikke oppgitt. Markedet for denne typen eiendommer i Nueva Andalucía er aktivt.
Livet i Nueva Andalucía gir en balansert opplevelse mellom kystens tilgjengelighet og en etablert bolignabolags ro. Med en gangavstand til supermarkedet (353 m) og apoteket (64 m), er daglige gjøremål enkle å håndtere. Området er godt knyttet til resten av Costa del Sol via et nettverk av 50 offentlige transportstopp, noe som reduserer behovet for egen bil for mange ærender. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) gir umiddelbar tilgang til strandlivet, mens de 69 restaurantene innen 2 km radius tilbyr et bredt utvalg av kulinariske opplevelser. Det er også 4 banker og 1 tannlegeklinikk i nærheten, noe som understreker områdets fulle serviceutbud.
Dette kartet viser beliggenheten til rekkehuset i Nueva Andalucía, en del av Marbella-området på Costa del Sol. Kartet illustrerer prosjektets nærhet til kystlinjen, strender som Puerto Banús, samt de mange golfbanene som definerer regionen. Det gir en visuell oversikt over områdets urbane struktur og dets tilknytning til større byer som Marbella og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en strategisk plassert enklave innenfor provinsen Málaga. Den ligger like vest for den pulserende byen Marbella (7 km), som tilbyr et bredt spekter av kultur, shopping og gastronomi. Videre er Málaga by (54 km) lett tilgjengelig, og fungerer som et viktig regionalt knutepunkt med internasjonal flyplass og kulturelle attraksjoner. Algeciras (59 km) ligger lenger vest og gir tilgang til fergeruter. Denne posisjoneringen gjør Nueva Andalucía til et sentralt utgangspunkt for å utforske den vestlige delen av Costa del Sol, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære enn de større byene.
Eiendommen nyter godt av sin sentrale beliggenhet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som er en betydelig fordel for strandentusiaster. For de som reiser med fly, er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 45 km unna med bil. Golfspillere har et rikt utvalg av baner innen en radius av 2-3 km, inkludert Los Naranjos Golf Club. Urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, mens større sentre som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og attraksjoner.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av Costa del Sols gunstige klima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C og over 3,856 soltimer per år. Dette gir et svømmebassengsesong som varer i rundt 6 måneder, med vanntemperaturer som jevnlig overstiger 20°C. Eiendommen ligger på en høyde av 10 meter over havet, med en svært svak helling (0.2%) mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Kystnær beliggenhet bidrar til et mildt mikroklima, uten ekstreme temperaturer, noe som fremmer en utendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten er ideell for de som verdsetter strandliv og rekreasjon. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også innenfor en kort avstand. For golfentusiaster er området et paradis, med flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) rett i nærheten. I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og diverse fritidsaktiviteter som marinaer og utsiktspunkter som bidrar til et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk plassert enklave innenfor provinsen Málaga. Den ligger like vest for den pulserende byen Marbella (7 km), som tilbyr et bredt spekter av kultur, shopping og gastronomi. Videre er Málaga by (54 km) lett tilgjengelig, og fungerer som et viktig regionalt knutepunkt med internasjonal flyplass og kulturelle attraksjoner. Algeciras (59 km) ligger lenger vest og gir tilgang til fergeruter. Denne posisjoneringen gjør Nueva Andalucía til et sentralt utgangspunkt for å utforske den vestlige delen av Costa del Sol, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære enn de større byene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med de oppførte prosjektene Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000), representerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía et betydelig høyere prispunkt. Dette reflekterer den etablerte og prestisjetunge beliggenheten i Marbella-området, kjent for sine luksuriøse fasiliteter og høye eiendomsverdier. Mens de nevnte prosjektene er nyere og muligens tilbyr mer moderne design og energieffektivitet til en lavere inngangspris, tilbyr dette rekkehuset en mulighet til å kjøpe inn i et mer sentralt og veletablert boligmarked. Beliggenheten nær anerkjente golfbaner og marinaer, samt direkte kystnærhet, skiller det fra prosjekter lenger unna de primære turist- og fritidsknutepunktene. Prisen på €640 000 indikerer at det er et mer etablert og muligens større hjem, egnet for kjøpere som prioriterer beliggenhet og et roligere, mer eksklusivt boligmiljø fremfor nybyggstandarder til en lavere pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
