Ta vrstna hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se nahaja v Nueva Andalucía, v ekskluzivnem, zaprtem naselju Sol Europa. S svojo jugovzhodno lego ponuja prijeten bivalni prostor, ki združuje udobje in bližino vseh potrebnih storitev. Objekt, zgrajen leta 1989, je bil deležen redne vzdrževanja in ponuja priložnost za prilagoditev sodobnim življenjskim potrebam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Sol Europa v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja mirno bivalno okolje z neposredno bližino urbanih središč in obale. Nepremičnina je strateško locirana, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih storitev, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v bližini obale in mestnih storitev. Z možnostjo preureditve zgornjega nadstropja ponuja prilagodljivost za ustvarjanje dodatnega prostora, kot je delovna soba ali dodatna spalnica, kar je idealno za tiste, ki potrebujejo prožnost v svojem domu.
Projekt je bil zaključen leta 1989, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo, ki je bila v času svoje izgradnje zgrajena po takratnih standardih. Čeprav ni novogradnja, ponuja potencial za modernizacijo in prilagoditev, kar omogoča kupcem, da vplivajo na končno podobo doma.
Ta nepremičnina nima neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Zgornje nadstropje, čeprav ponuja potencial za razširitev, trenutno ni v celoti izkoriščeno kot bivalni prostor. Objekt ni novogradnja, kar pomeni, da morebitna posodobitev lahko zahteva dodatna vlaganja.
Ref: VL062431
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin, z možnostjo, da si prostor priredijo po svojih željah. Idealen je za tiste, ki cenijo življenje v varnem, zaprtem naselju z dostopom do skupnega bazena in urejenih vrtov. Tudi za tiste, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnino na Costa del Sol, ta hiša ponuja potencial za rast vrednosti zaradi svoje lokacije in možnosti za izboljšave. Osebe, ki želijo imeti svojo zasebno teraso in vrt, vendar ne želijo skrbeti za vzdrževanje velikega zemljišča, bodo prav tako našle to nepremičnino privlačno.
Nepremičnina, zgrajena leta 1989, ima dokončano obliko, ki je bila v času gradnje kakovostna. Trenutno je v dobrem stanju, kar pomeni, da je primerna za takojšnje bivanje. Običajno so v takšnih nepremičninah vgrajene omare za shranjevanje, talne obloge kot so ploščice ali marmor, ter opremljena kuhinja. Ker gre za starejšo gradnjo, obstaja možnost, da bi si novi lastniki želeli izvesti posodobitve notranje opreme in zaključnih del, da bi dosegli sodobnejši videz ali izboljšali energetsko učinkovitost. Pokrita terasa in zasebni vrt nudita prijeten prostor za preživljanje prostega časa na prostem.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 640.000 €. Cena odraža njeno lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía ter velikost in potencial nepremičnine. Trenutno je na voljo kot dokončana enota. Glede na dejstvo, da gre za obstoječo gradnjo, je priporočljivo preveriti morebitne dodatne stroške, povezane s posodobitvami ali vzdrževanjem, ki bi jih kupec želel izvesti za prilagoditev svojim željam.
Bivanje v tem naselju v Nueva Andalucía pomeni življenje v urbanem okolju z vsemi prednostmi bližine mesta, a hkrati v mirnem in urejenem okolju. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo kavo na pokriti terasi, sprehod do bližnje plaže ali obisk ene izmed številnih restavracij v bližini. Bližina zelenih površin in možnosti za rekreacijo, kot so golf igrišča, dopolnjujejo sliko prijetnega bivanja. Možnost lahkotnega dostopa do osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah, kar omogoča bolj sproščen vsakdan.
Nova Andalucía, znana kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine živahnih mestnih centrov. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije, bari, lekarne in supermarketi, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Blizu je tudi več igrišč za golf, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti ob obali, kot sta Marbella in Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, trgovin in zabave. Življenje tukaj omogoča uživanje v sredozemskem podnebju z obilico sončnih dni.
Ta vrstna hiša je strateško postavljena v Nueva Andalucía, priljubljeni soseski med Marbellom in San Pedrom. Bližina plaže, golf igrišč in vseh urbanih dobrin, skupaj z varnostjo zaprtega naselja, ponuja uravnoteženo izkušnjo življenja na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Je del širšega območja Marbelle, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, restavracijah in plažah. Sosednja mesta, kot sta Marbella (7 km) in Puerto Banús, ponujata dodatne možnosti za zabavo, nakupovanje in kulturne aktivnosti. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (54 km), omogoča dostop do širše infrastrukture, medtem ko bližina Algecirasa (59 km) odpira možnosti za raziskovanje drugih delov Andaluzije.
Ta vrstna hiša je odlično locirana glede na prometno dostopnost in bližino ključnih objektov. Nahaja se le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús in 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini je tudi supermarket (353 m) in lekarna (64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radijusu 2 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Dostopnost javnega prevoza z 50 postajališči v bližini dodatno olajša premikanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in 6-mesečnim plavalnim sezonom, ko je temperatura morja običajno nad 20°C, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Hiša se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, s skoraj ravno lego proti plaži (0.2% naklon), kar zagotavlja lahko dostopnost in udobje brez večjih naporov. V bližini so tudi urejeni parki in zelene površine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija je zelo privlačna za ljubitelje plaž in morskih aktivnosti. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morja. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) in Playa de Nagüeles (2.7 km). Regija je znana tudi po vrhunskih golf igriščih, s kar tremi igrišči v radijusu 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Je del širšega območja Marbelle, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, restavracijah in plažah. Sosednja mesta, kot sta Marbella (7 km) in Puerto Banús, ponujata dodatne možnosti za zabavo, nakupovanje in kulturne aktivnosti. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (54 km), omogoča dostop do širše infrastrukture, medtem ko bližina Algecirasa (59 km) odpira možnosti za raziskovanje drugih delov Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta vrstna hiša v Nueva Andalucía postavljena v bolj uveljavljeni in s strani mednarodnih kupcev zaželeni coni, kar se odraža v višji ceni. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali nižje vstopne cene, Sol Europa izstopa zaradi svoje lokacije v bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) ponuja novejše enote, vendar je lokacija v Nueva Andalucía pogosto cenjena zaradi bolj zrele infrastrukture in bližine bogate ponudbe storitev. Ta nepremičnina predstavlja naložbo v lokacijo z dokazano privlačnostjo in potencialom za rast vrednosti, čeprav morda zahteva več vlaganj v posodobitev v primerjavi z nekaterimi novogradnjami drugod.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
